仲介手数料無料の物件は他でお金を取られたりしませんか？
2011/09/07 西やん

Question

区内で戸建の購入をしたいのですが、当然安く買いたいため仲介手数料無料のところで買おうと思っています。ですが、素人にはわからないところで何か余分にお金を取られたりして結局仲介手数料を払うのと同じってことはありませんか？だとすれば、そういった会社さんに絞る必要はないかなと思っているのですが。よろしければ不動産会社さん、お答えください。

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室 拓也 · Accepted Answer

「仲介手数料無料」や「手数料定額」などは競争社会の企業努力によって生まれたサービス向上ですので大いに活用してください。その際別名目で費用が発生することはないと思いますが、登記費用やローン手数料・契約印紙代など必要経費もありますので費用についてはしっかり確認してください。また、「手数料無料物件」というのはあくまでも数ある売り物件の中の一部です。手数料の発生する物件やもともと手数料名目の費用のない売主物件、ご近所でチラシの入るオープンハウスなど、多くの選択肢を見過ごさないことがよりよい物件に出会う秘訣です。迷ってしまうでしょうが、ぜひその過程も楽しんでくださいね。

回答日：2011/09/07

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

船木 義直 · Answer

はじめまして。当社も仲介手数料を半額から最大無料で仲介しております。仲介手数料が無料となる場合のシステムは、基本的に売主様が不動産業者であれば仲介手数料を売主側から頂くことで成り立っています。売主様が個人の場合は半額で仲介しています。＞＞大手不動産業者は経費が多く掛かっている為（ＣＭや新聞広告等）こういったサービスをすると経費が賄えません。会社にもよりますが、中小企業の場合このシステムでも何とかやっていけるので、購入時の消費用を少しでも安く抑えて頂くことで、ご利用頂ければと思い取り入れているシステムです。（正規手数料の半額しか収入が無くても多くの方に利用して貰えれば成り立つシステム）＞＞当社の場合はこの様に考えてやっております。ご心配されているような、違う名義でお金を徴収するという事はありません。＞＞まずは相談してみて信頼出来る会社かどうか見極めてみてはいかがでしょうか？　＾＾

回答日：2011/09/16

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。