海辺に住むことについて(津波 塩害など)
2021/03/12 aitiloveeee (愛知県豊橋市)
株式会社マックス・エス
- 不動産キャリア:
- 地域:
- 東京都
- 取扱い種別:
こんにちは、実家が千葉県九十九里海岸から3㎞離れているので参考までに状況をお伝えいたします。デメリット、洗濯物が海風で午前中しかカラット乾かない。潮風と土地自体に塩分が多いため車は錆び易い。津波が来ると床上浸水しやすい。家のメンテナンス費用が内陸より頻度が高くなる。季節風の影響を受ける地形だと強風を受ける。
メリット、いつも波の音が聞こえる。海水浴やサーフィンが気軽に楽しめる。新鮮な魚を食べらえる。夏は涼しく冬は暖かい(千葉の場合)、市街地よりも地価が安価な為敷地が広くとれ家も大きくできる。近隣に家が密集していない為BBQを気軽に楽しめる。
再販を考えると海岸に近いほうが需要はあります。居住と別荘と両方の需要が見込めるためです。確かに津波は心配です。見落としがちな川も確認してください。津波は川を逆流してきます。ハザードマップで確認されてるのであれば少し高くなっている土地なのではないでしょうか。近隣を実際に歩いてみるとより危険な場所が見えてくると思います。ぜひ契約前にお散歩してみてください。
回答日:2021/03/27
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詳しく教えて下さってありがとうございます。
もう一つだけ、お願いします。
「再販を考えると海岸に近いほうが需要はあります。居住と別荘と両方の需要が見込めるためです。」
自分の考えてる所は、半島の様な所。大型船が寄港する様な街です。(津波が怖い為、出来たら自分は、内陸が良いんですが、事情がありまして)
海辺を購入かも…です。特に別荘地…という感じではないです。完全に津波を心配しなくてはいけない地域ですが、そういう地域のハザードマップに引っ掛からない様な所なら、「負動産になりにくい」などとなるものですか?
2021/03/27 23:44:01 コメント:aitiloveeee
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