20坪の土地の半分が都市計画道路

2018/12/25  30代 (東京都新宿区)

都内で購入検討の土地20坪の真ん中を横切るように都市計画道路（計画決定）があります。 家を建ててタイミング良く20~30年後に立ち退きで買い取ってくれるなら儲けものですが、計画道路部分だけ買い取って10坪の台形の土地が残るのがワーストシナリオです。 元々50坪が半分で25坪に建て直せるでしょうなら理解できますが、元が20坪でもやはり道路部分しか買い取らないことが多いと考えるべきでしょうか。

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賃貸チーム 　メール担当

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不動産キャリア：
22年
地域：
栃木県
取扱い種別：
会社名：
株式会社さくら屋

基本的には、都市計画道路が決定としているのであれば、その予定道路上に建築許可は下りないと思われます。
自治体によっても異なるのかもしれませんので、詳しくは役所の都市計画化か建築指導課あるいはそれに準ずる部署にご確認ください。

回答日：2020/02/10

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