ローン特約はなくなります。

融資承認期日以降に、住宅ローン審査結果が出るのであれば、その期日を延ばすのが良いでしょう。

売主・買主の合意があれば、融資承認期日を延長することも可能ですが、
その場合は、別途に＜覚書　融資申込先・融資承認期日等の変更＞などのタイトルの書面を作成し、
――原契約書○条記載の融資承認期限○月○日を、○月○日に変更したことを合意した――などの書類を交わします。（原契約書の「原」は、最初の、と言う意味です）

尚、この覚書の書面には、200円の印紙が必要になります。

また、なにもせずに融資承認日が過ぎてしまい、住宅ローン審査否決の回答が来て、契約をキャンセルする場合には、手付金を放棄するか、もしくは違約金等が発生します。

大至急、仲介会社にお願いして、9/20までに、覚書書類を作成し、買主・売主の署名捺印を終わらせておきましょう。

総合不動産株式会社
小沼博行

回答日：2016/09/15

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