築25年・住宅、土地の評価額について

2019-02-11  カルパ (広島県福山市)

築25年軽量鉄骨造・1階85㎡弱、2階60㎡弱、計140㎡強の住宅について評価額はおいくらぐらいなのでしょうか?
住宅街にある南西角地の場合、周辺(角地でない)の住宅よりどれくらい割増しになるのでしょうか?私としては2割増し程度ではと認識しております。
尚、軽量鉄骨の場合、耐用年数が27年とされているようですが、同住宅で築30年となった場合は一般的な評価額どれくらいになるのかお知らせ頂けると幸いです

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西川 鉄平

西川 鉄平

不動産キャリア:
2年
地域:
愛知県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
シーオーエム株式会社

名古屋市内の賃貸仲介店「チンタイドット」の西川でございます。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

土地・建物の評価額に関しては、役所によってきめられておりますので、安易に不動産屋がいくらくらいだという回答が難しいものになります。
建物に関しても、構造・築年数・広さ・立地以外にも修繕の度合い等も加味されて評価が出されますので、現状で該当の物件をお持ちでしたら役所にて評価証明をお取りになられるのが確実かと思われます。

回答日:2019-03-09

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4

どうもありがとうございました。

2019-03-11 20:48:13  コメント:カルパ

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