浄化槽がちがう

2019/01/10  まる (愛知県豊田市)

中古住宅を購入した際に、汚水→個別浄化槽
雑排水→個別浄化槽(書類あり)と重要事項説明を受けていた為、(追加でライフラインを整備してから引き渡すとの説明書きあり)
合併浄化槽と思い、契約、引渡しを済ませました。
ところが、保守点検業者を入れたところ、単独浄化槽であることが分り、不動産業者に連絡したところ
「本当ですか?確認します。→やっぱり単独浄化槽でした。こちらの記載ミスですが、このまま使用しても問題ないですので」と言われました。
向こうのミスなのに、我々が生活排水を垂れ流しするか、高いお金を支払って合併浄化槽にするか悩まなければいけないのでしょうか?

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★1804

金井  崇

金井  崇

不動産キャリア:
15年
地域:
愛知県
取扱い種別:
会社名:
なご家おもてなし不動産株式会社

なご家おもてなしの金井と申します。
内容拝見致しました。
過去の浄化槽法の改正に伴い、現在では浄化槽=合併浄化槽と表現されることによる重要事項説明の記載事項の誤りでしょうか。
過去の判例から仲介業者による調査義務が浄化槽調査まで及ばすに契約解除や損害賠償の一部は認められないのではないかと推察されます。記載事項の誤りを認めている様なので仲介手数料の返還、若しくは浄化槽交換による費用負担の和解交渉には応じると思います。
平穏な生活が送れることをお祈り申し上げます。

回答日:2019/01/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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