仲介会社さんと大手建売メーカーさんのメリットとデメリット

2017-07-30  娘が大好きお父さん (埼玉県川口市)

建売住宅購入を考えています。
仲介会社さんを通して、何件か現地の見学を致しました。
その中で決めようと思っているのですが、現地を見に行った際に大手建売メーカーさんの連絡先などが書いてありました。

大手建売メーカーさんの中には宅地建物取引業?の免許を持っているメーカーさんもいると思うのですが、仲介会社さんを通さずに直接大手建売メーカーさんへ買いに行く事は可能なのでしょうか?

友人から直接行けば仲介手数料が無料になると言われました。

メリットデメリット教えていただけるとありがたいです。

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川田 祐太

川田 祐太

不動産キャリア:
8年
地域:
群馬県
取扱い種別:
賃貸
会社名:
部屋コレクト  ㈱イチカワ物産

部屋コレクトの川田と申します。
その大手建売メーカーさんが売主であれば仲介手数料は無料になります。
通常仲介手数料は売買金額の3%+6万+消費税かかります。
なのでメリット・デメリットはそのままです。
仲介会社を通せば仲介手数料がかかるデメリット。
売主に直で契約すれば仲介手数料がかからないメリット。
ただ、その案内をした仲介会社からすれば残念な結果ってだけですね。

回答日:2017-07-30

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