内覧会指摘事項に対する対応について

2017-11-29  たけのこ (千葉県流山市)

新築マンションの内覧会でフローリング(シート)と窓ガラスに傷があることを指摘として挙げました。
内覧会当日は気づかなかったのですが、指摘事項シート上対応区分(補修or交換の2択)が補修となっており、
特にガラス傷の補修などできるものなのだろうか?と疑問です。
(指摘事項は読み上げ確認がありましたが、対応区分までは言及されず当日気づきませんでした…。)

上記のような指摘を挙げた場合、どう対応されているべきかご教授いただけますでしょうか。

よろしくお願いいたします。

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東松 京祐

東松 京祐

不動産キャリア:
11年
地域:
大阪府
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
合同会社住宅再生研究所

HouseLaboの東松と申します。

ディベロッパーおよび建設会社での経験上でお伝えします。

1.フローリング(シート)の補修ですが、フローリングの補修を専門とする職人さんによる補修となります。
程度にもよるのですが、概ね補修は可能です。

2.ガラスの傷の件については、傷の深さによるようですが、表面に擦れたような傷程度であれば補修可能です。割れの伴う傷(傷の周囲がザラザラになっている状態)の場合は、交換となります。
補修方法は「再度磨き上げる」という方法です。その為、傷が深いとできませんのでその場合が交換となります。
磨き上げる際には多少の厚みを削ることになりますが、数字で表し難いほど薄く削りますのでご安心ください。

ご不安な場合、ディベロッパー(販売会社様)のご担当者にお尋ねされると詳しくご説明していただけると思います。

ご参考になればと思います。

回答日:2017-12-06

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