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賃貸・売買

アイディアキューブ 株式会社

愛知県名古屋市千種区 / 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅

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    ヤマダ電機星ヶ丘店2階、エスカレーター上がって、カフェレストさんのお隣です!
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    ゆっくりコーヒーを飲みながら、お過ごしくださいね!
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    星ヶ丘駅4番出口出てすぐ!駐車場完備(無料)です!

更新情報information

2022-08-15


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不動産相続の必要書類とは?種類や有効期限について解説



家族や親族が亡くなった場合に不動産相続の手続きはたくさんあります。
そしてそのときの必要書類もさまざまあり、もし不動産相続が発生した場合、必要書類はなにがありその書類に有効期限はあるのか疑...

2022-08-07


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住宅ローンを滞納した場合はどうなるのか?対処方法などをご紹介...



不動産購入時に住宅ローンを組むことは一般的です。
しかし返済計画をしていたときと状況が変わった場合、返済が難しくなることもあります。
もし住宅ローンを滞納した場合はどうなるのかや、その際...

2022-08-03


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不動産投資で資産運用!利回り・相場・計算方法を解説



不動産投資は、物件に安定して入居者が入ることで毎月の家賃収入が確実に入ってきます。
長期的な資産運用として、老後の生活を豊かにするため、あるいは子どもや孫に残すことのできる資産形成のために...

会社情報company overview

商号アイディアキューブ 株式会社 この会社のホームページ
住所〒464-0801 愛知県名古屋市千種区星ケ丘1丁目1-7地図を表示
TEL052-788-7801FAX052-788-7802
営業時間10:00‐19:00
定休日
交通名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩1分
代表者名田澤 誉免許番号愛知県知事 (2) 第023413号
加盟団体全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行-

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  • 来店時アンケートA様

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    最初の希望から結局は全然違うマンションを購入しましたが、最初から最後までとても親切・丁寧に話を聞いてくださいました。希望条件が2転・3転しても嫌な顔一つせずに対応して下さり、いいお部屋に巡りあえてとてもうれしいです。本当にありがとうございました。
    スタッフからの返信
    開く 
    田澤 誉
    本日はお引渡し完了おめでとうございます。そして、当店でお住まい探しのお手伝いをさせて頂けたことを大変うれしく思っております。ありがとうございます。お近くですので、ヤマダ電機に来たついでの際には是非、当店へ遊びにいらしてくださいね。お待ちしております!
    田澤 誉
    2022/01/25
  • 来店時アンケートT様

    来店時アンケートの写真

    大学の近くに部屋を借りてもらえました。
    とてもスムーズに入居までが進んでよかったです。
    親切で、丁寧でした。不動産屋さんにしてはめずらしく?ぐいぐいと営業されることも、電話が沢山掛かってくることもなくよかったです。
    おススメします!!
    スタッフからの返信
    開く 
    田澤 誉
    T様
    この度は、当店でお部屋探しのお手伝いをさせて頂けたことを、大変うれしく思っております。ありがとうございました。
    また、このような温かいお言葉をいただき、スタッフ一同とても感激しております。
    大学LIFEが楽しいこととなる様、お祈りしております。
    また、お近くにお越しの際はご来店くださいね、お待ちしております!!
    田澤 誉
    2022/03/11

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不動産相談の総回答数:1大家さん相談の総回答数:

  • 住宅ローンについて

    あーさん (東京都立川市)  /  カテゴリ:その他のカテゴリ  /  2022/01/07

    現在マンション購入を考えて、銀行に審査をしたところ、落ちてしまいました。何が落ちた原因かは当然ながら教えて貰うことはできませんでしたが、物件を変えれば申し込めるとのことでした。
    今回購入しようとしたマンションは、約7000万円の物件で、申込時の、私の年収470万円、夫600万円です。
    ちなみに夫は外国人で、入社1年目ですが、会社などが大手企業ということもあり、審査を受けることは可能とのことでした。

    一度落ちた審査も物件を変えれば申し込めるということは、よくあることなのでしょうか?その場合、個人の問題が原因で落ちたわけではないと言うことなのでしょうか?
    延滞など、意外と自分のわからないところでブラックリスト入りしてしまっていたなどと言う話も聞くので、、、

    説明が下手になってしまいましたが、わかる方いましたらアドバイスお願いします

    田澤 誉

    各金融機関の審査基準は異なりますので色々な金融機関に審査依頼した方が良いです。融資してくれるところがあると思います。一つ気になるのは、物件を変えれば申し込めるというところで、もしかすると物件の固定資産税評価額と販売価格の差が大きいかもしれません。築年数の古い物件でリノベーションがなされている物件はその傾向があります。一度マンションの評価証明書の評価額を見てみるとわかるかもしれません。一度や二度は心が折れるかもしれませんが必ず融資してくれるところはありますのであきらめずに良い物件を購入してください。頑張ってください。

    回答者:田澤 誉   2022/01/09

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