契約書を結ぶ前に即入居を希望し、初期費用を先に振り込むという条件で鍵をもらい入居しました。しかし、実際に住んでみると壁がかなり薄く、両隣の住人の声がよく聞こえ、キャンセルを不動産会社に申し入れました。契約書は後日郵送ということだったので、契約書は手元にあり、記入おらず、重要事項説明も受けていません。契約書を結ぶ前なので、実際に住んだ日にちだけ日割で払えばいいと思っていましたが、向こうの管理会社の言い分は鍵を渡した時点で契約が成立しており、逆にもし契約をせずに部屋に入ったという場合、不法侵入という別の問題が出てくると言われました。契約書には退去には2ヶ月前に通知することと1年以内に退去の場合、違約金として１ヶ月分の家賃を払うよう記載がありました。このような場合、返金は出来ないのでしょうか。

物件への申し込み、および審査が完了し入居に向けた手続きを進めようとしています。
仲介業者から必要な書類を準備しておいてくださいと言われたためその準備を進めていたのですが、そうこうしている間に契約書類がまとめて自宅に送付されてきました。

そこには契約書等への署名および捺印をすることを促すよう、必要箇所にポストイットが貼られていました。
その中には建物賃貸借重要事項説明書も含まれており、内容を承諾したことを示す署名と捺印をすることを促すポストイットが貼られていました。しかし、この説明は口頭にてしていただいておりません。口頭説明は法的に実施することが必要だと私は認識しております。

いずれにせよ、一方的に内容説明の機会もなく（また説明のための予定もなく）、署名と捺印を要求する仲介業者に対し強い不信感を抱いています。一方で入居予定の物件は大変気に入っていて予定している入居日も近づいているため、不用意に予定通りに入居ができなくなる状況にしたくもありません。

ひとつの案として仲介業者の変更が思いつきましたが、申し込み、審査後という状況でそれが可能なのか、また他に手段はないのか悩んでおります。どう対応するのが適切なのかご教授いただきたいと考えております。

借地に家を建て50年以上借地料を払ってきました。亡くなった互いの祖父の時代にかなりお世話をした縁があったらしく「タダでずっと住んでください」と言われましたが、そうもいかず、相場なりの賃料を払ってきました。今になって「かなり賃料をいただいたからもう家賃は持って来ないでください」と言われました。地主さんも代替わりして、当時を知るのは高齢の地主さん側のおばあさんだけになった今、なぜそんなことを言い出したのか分かりません。父は素直に信じて払わないつもりの様ですが、それを理由に立ち退きの様にならないか不安でなりません。過去に土地を売って欲しい、と言った時は断られました。代替わりした息子さんにあまり良い印象をもっておらず、余計不安です。(過去に無茶な開発をしてお金に執着される印象です。)口約束で証書の様なものはありません。家賃は毎月父が届け(引き落としを拒まれていました)紙に判子をもらったものが2018年3月まであります。固定資産税もかかりますし、本当に分かりません。こういう理由で家賃をはらわず(滞納だととぼけられて)追い出される事はありますでしょうか？父ががんこで説得するためにお知恵をかりれたら、と思います。よろしくお願い致します。

先月部屋探しをして気になる物件の検討のため、部屋を押さえるためですと、賃貸保証委託申込書の申込者欄だけ書いて貰えば数日間押さえますと言われ書いて渡しました。後日、お願いしたいと電話をしたら、手付金(家賃1ｹ月分)求められ、カードで支払いました。その後、メールが来て、いついつまでに残金を払って欲しいと連絡がありました。残金をカードで払いました。領収書も貰いました。契約書はまだ出来てないから後日送付するので記入して送り返すよう言われました。必要書類は、所得証明、住民票、保険証コピー、免許証コピー、写真で、全額払った日に免許と保険証のコピーは渡しました。全額払ったのは、今月の二十日に不動産会社てカードとキャッシュで払いました.。契約書は2～3日で送ると言っていましたが未だに届きません。ただ、迷っていたのでまだ可能であればキャンセルしたいのですがどうしたら良いのか。新しい部屋は、7/15から日割りでのお金も払いました。今の家はまだ来月いっぱいで出ようと思ったこと話していません。今は大阪府池田市内に在住。引っ越し先は兵庫県神戸市中央区です