令和6年能登半島地震の影響について

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2024年1月1日(月)に発生した令和6年能登半島地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。


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2024年1月4日 株式会社いえらぶGROUP

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賃貸・売買

南光不動産株式会社

大阪府東大阪市 / 近鉄大阪線 長瀬駅

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近畿大学推薦不動産業者 賃貸物件の斡旋実績No.1!
地域密着不動産業者として東大阪の不動産売買はもちろん、個性を生かした注文建築をご希望の方も、一級建築士によるプランニングからご紹介。また、防犯設備士による最新のセキュリティ工事もご提供いたしております。

更新情報information

2024-09-30
■物件更新しました!!ASTA MASUMI近畿大学まで徒歩7分、最寄り駅近鉄長瀬駅まで徒歩4分の築浅物件!一人暮らしに便利な独立洗面台、浴室乾燥機、追い炊き機能も完備!柵も高く造られている為、1階でも安心して暮らせるようになっております!内覧も可能でございます!ぜひお問合せ下さいませ!
2024-09-29
◇RC造人気物件、空き出ました!ヴェール近大前
近畿大学まで徒歩3分の築浅RC造マンション!高級感溢れる共用部に白基調な内装。お部屋もカードキーの為、一人暮らしには安心のセキュリティー面もバッチリな物件となっております✨新入生様のご予約も承っております!もちろん内覧も可能でございます!気になった方はぜひお問合せ下さいませ!

2024-09-28
☆物件更新しました!近大前ビル
近畿大学から徒歩1分!近鉄長瀬駅まで徒歩10分の1Kマンション!一人暮らしで人気な独立洗面台に室内洗濯機置場も完備で4万円で住めちゃいます!お部屋も広々8帖です!気になった方はぜひ内覧へ✨

会社情報company overview

商号南光不動産株式会社この会社のホームページ
住所〒577-0818 大阪府東大阪市小若江4丁目12番18号地図を表示
TEL06-6722-8070FAX06-6722-2060
営業時間10:00~18:00
定休日不定休 水曜日
交通近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩8分
おおさか東線「JR俊徳道駅」徒歩15分
代表者名木本 雅也免許番号大阪府知事 (8) 第41812号
加盟団体
公取協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会全国賃貸管理ビジネス協会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
取引銀行りそな銀行
三井住友銀行
大阪シティ信用金庫
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総合3.8
  • 提案内容の満足度2.5
  • 契約内容の満足度3.0
  • 担当者の対応3.0
  • 物件・その他の知識量3.0
  • 来店時アンケート岸 貴宏

    来店時アンケートの写真

    大変住みやすく、居心地の良い物件を紹介して頂き感謝しています。エアコンの修理や水漏れの対応など、とても親切な対応で助かりました。
  • 来店時アンケート桑野 智也

    来店時アンケートの写真

    初期費用を安めで探していたので、礼金0円・家具・家電の付いた物件が気に入りました。これから入居される方もぜひ!!!
  • 来店時アンケートM.H

    来店時アンケートの写真

    家賃が安くて、なおかつ、セパレートになっている部屋がもっと欲しいと思いました。
  • 来店時アンケートS・S

    来店時アンケートの写真

    希望金額を考えると、ユニットバスでもしょうがないと思っていましたが、希望に近い値段でいい物件があり良かったです。洗濯機の前にドアがついており、閉めた時に部屋がすっきり見えて良いです。
  • 来店時アンケートK・S

    来店時アンケートの写真

    アポ無し訪問にも関わらず、とても丁寧に対応して頂きました。ありがとうございました。
  • 来店時アンケートM・S

    来店時アンケートの写真

    3月2週目の土曜日という事もあり、よく混んでいましたが、たくさんの物件を見せて頂きありがとうございました。
  • 来店時アンケートK・M

    来店時アンケートの写真

    安くて良い物件をたくさん取り扱っていて良かったです。
  • 来店時アンケートM・O

    来店時アンケートの写真

    初めての下宿探しで不安でしたが、担当者に一つ一つ丁寧に対応して頂き良かったです。
  • 来店時アンケートT・K

    来店時アンケートの写真

    地元、地域に根づいた不動産で、探しやすかったです。
  • 来店時アンケートY・K

    来店時アンケートの写真

    新築物件で駅も近くとても満足しています。急な飛び込み問い合わせにも関わらず親切に対応していただき感謝しています。
  • 来店時アンケートT・M様

    来店時アンケートの写真

    親切で丁寧な対応で好感がもてました。
    物件も数多く、現地見学もスムーズにできました。
  • 来店時アンケートM・M

    来店時アンケートの写真

    学校から近く、きれいで自分の希望通りの部屋で良かったです。
  • 来店時アンケートM・H

    来店時アンケートの写真

    様々な条件に合わせて物件を提案していただきました。
    質問に対して親身に対応していただいたり、アットホームな雰囲気で物件を探すことができました。
    こちらの疑問や不安も、すぐに気付き先回りして対応してくださるなどとても心強かったです。
  • 来店時アンケート圖師 悠真

    来店時アンケートの写真

    最高の物件が見つかって大学生活楽しめそうです!
  • 来店時アンケートT・Y

    来店時アンケートの写真

    とても日当たりが良く、リビングも広くてとても満足している。
  • 来店時アンケート近畿大学国際学部 2回生 Y・T

    来店時アンケートの写真

    僕を担当してくださった高梨さんをはじめ、スタッフの方々が丁寧に相談に乗ってくださり、現在のお部屋を見つけることが出来ました。ありがとうございます。皆さんお部屋探しに迷ったら南光不動産を訪ねてみてください。きっと自分に合ったお部屋が見つかると思います!
  • 来店時アンケートS・K

    来店時アンケートの写真

    親切にして頂きました。
  • 来店時アンケートR・H

    来店時アンケートの写真

    毎回、生活スタイルが変わるたびにお世話になりありがとうございます!
    今回も急にお願いしたにも関わらず、物件の紹介や案内、手続きなどスピーディに対応してくださって本当に助かりました。
    またお願いすることがあるかもしれませんが、その際はよろしくお願いいたします。
  • 来店時アンケートA・T

    来店時アンケートの写真

    コロナの影響で現地にて内覧することが出来ませんでしたが、
    丁寧に対応、説明して下さり、安心して決めることが出来ました。ありがとうございます。
  • 来店時アンケートI・M

    来店時アンケートの写真

    優しく丁寧に物件の紹介をしてもらい、
    自分の求める条件を満たすよい物件を見つけることができました。
    ありがとうございました!!
  • 来店時アンケートK・U

    来店時アンケートの写真

    魅力的な物件がたくさんありました。
  • 来店時アンケートR.N

    来店時アンケートの写真

    似たような家賃の中でも1Kの広めなお部屋で満足しています。
  • 来店時アンケートR・Y

    来店時アンケートの写真

    希望に合ったお部屋を紹介していただけて良かったです。
  • 来店時アンケートS・T

    来店時アンケートの写真

    こちらの無理な要望にも丁寧に親切に対応して下さり、ありがとうございました。
    息子と同じ大学ご出身ということもご縁を感じました。
    たくさんの物件を紹介していただき、本人も満足しています。
  • 来店時アンケートA・K

    来店時アンケートの写真

    ・丁寧な対応
    ・豊富な物件
    ・地元密着
  • 来店時アンケートT・O

    来店時アンケートの写真

    すごく丁寧で分かりやすかったです。
  • 来店時アンケートS・I

    来店時アンケートの写真

    丁寧な対応で好感がもて、安心して物件を決めることが出来ました。
    現地見学も気になる物件を見比べることが出来て良かったです。
  • 来店時アンケート渡辺 悠太郎

    来店時アンケートの写真

    1日で決めないといけないところを、親身に相談にのって下さって物件も決めれて良かったです。
  • 来店時アンケートH・M

    来店時アンケートの写真

    近畿大学の卒業生ということで、大学の参考になる話をたくさん聞けて良かった。
    丁寧に説明をしてくれて分かりやすかった。
  • 来店時アンケート中嶋 亮介

    来店時アンケートの写真

    丁寧な説明で分かりやすかったです。
  • 来店時アンケートK I

    来店時アンケートの写真

    多数ある物件の中から自分の希望に沿った物件が見つかりました。
    丁寧にいろいろと教えて頂き非常にわかりやすかったです。
    ありがとうございました。
  • 来店時アンケートN R

    来店時アンケートの写真

    内装がきれいでいい物件でした。
    スムーズにいい物件を決める事が出来た。
  • 来店時アンケートM

    来店時アンケートの写真

    いろいろ質問等に親切に答えてもらいありがとうございました。
    LINEでのやりとりにわずわらしさがなかった。
  • 来店時アンケートH・K

    来店時アンケートの写真

    季節外れの物件探しにも関わらず希望通りのものがあって良かった。
    リモートでの対応に安心感があり、スムーズにリードしていただきました。
    丁寧に対応していただきありがとうございます。
    今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
  • 来店時アンケートT・I

    来店時アンケートの写真

    大学からとても近く、住み心地が良さそうな物件を見つけることが出来ました。
    物件まで車で案内してくれました。
    寸法も取ってくれて助かりました。
  • 来店時アンケートS・M

    来店時アンケートの写真

    丁寧に対応していただきありがとうございました。
    物件もとてもきれいで条件にピッタリで満足です。
    初めから最後まで丁寧に対応していただけて、不安も解消でき安心して物件を決めることができました。
    ありがとうございました!
  • 来店時アンケートY・E

    来店時アンケートの写真

    条件に合った物件をいくつか出してもらい、自分の住みたい物件を見つけやすかったです!
    物件だけでなく、物件のオススメ場所も丁寧に紹介してくださり、入居するのが楽しみになりました。

  • 来店時アンケートM・S

    来店時アンケートの写真

    何件か見せていただきましたが、安心して居住できる家が見つかりました。熱い中カーテンの寸法等無理をたくさん言いましたが、心良くお受けしていただいてありがとうございました。
  • 来店時アンケートI・R

    来店時アンケートの写真

    とてもお値段が手頃で、内装も綺麗な物件を見つけることができました。丁寧に対応もしていただきありがとうございました。
  • 来店時アンケート有持 颯

    来店時アンケートの写真

    希望条件の角部屋の物件をたくさん紹介していただき良かったです。要望を聞いてもらって、いい部屋を紹介してくださいました。細かい配慮や、親切に対応をしていただきありがとうございました!
  • 来店時アンケートR・M

    来店時アンケートの写真

    HPに掲載されていた360°パノラマ写真が良かったです。なかなか現地へ行けないので写真だけではわかりにくい部分が事前に確認できました。
    古い物件も床や壁紙をオシャレにされた物件も多く、新築は当然良いのですが、こういったリノベーション物件は家賃も安く、今後伸びるのではないかなとおもいます!もっと全面的にアピールしても良いのでは?
  • 来店時アンケート倉重様

    来店時アンケートの写真

    希望する物件そのものでした
    様々な条件を要望したにも関わらず、即座にそれに該当する物件を提案して下さった。
    そして、納得がいくまで多くの物件を紹介・案内してくださりとても助かりました。
  • 来店時アンケート原田 大

    来店時アンケートの写真

    フォー・ユー南光さんは対応がとても丁寧な上、従業員の方もフレンドリーな人ばかりです。またご紹介頂いた物件も私の理想通りのものでとても満足しています。
  • 来店時アンケートY・Y

    来店時アンケートの写真

    多くの変更がありましたが、快く対応して下さいました。良い物件がみつかりました。ありがとうございます。
  • 来店時アンケートY・T

    来店時アンケートの写真

    新しくリノベーションをされた物件に入居ができて良かったです。担当の方が丁寧な受け答えで大変助かりました。
  • 来店時アンケート大森 翔貴

    来店時アンケートの写真

    丁寧な対応でとても助かりました。
  • 来店時アンケートF・H

    来店時アンケートの写真

    数多くの物件から選ぶことができ、納得する物件が見つかりました。
    午前中の3件の内見で決めきれず、迷っていましたが、担当の方が最後まで親身になって
    探してくださったので満足しております。また、店内もキレイで大変気持ちのいい物件探しができました。
  • 来店時アンケートO・H

    来店時アンケートの写真

    ライン等での質問になんでもすぐに答えてくださったのでとても感じが良く頼りになるなと
    思いました。これから慣れない土地で生活が始まるが南光さんの前を通って通学することになりますので、どうぞよろしくお願い致します。
  • 来店時アンケートS・K

    来店時アンケートの写真

    大学からとても近く、広い部屋でとてもよい物件をみつけることができました。
    いろいろ質問に親切に答えてもらいありがとうございました。
  • 来店時アンケートH・S

    来店時アンケートの写真

    こちらの希望条件に合わせ、たくさんの物件を即座に準備、対応してくださりいっぱい悩みましたが、希望する物件を見つけることができました。推薦入試で決まっていたので、長時間に渡りお世話になりました。気になる物件に関して何度も連絡を下さり遠く離れている地からも安心してお任せでき良かったです。ありがとうございました。
  • 総合4.7
    2021/12/09

    提案内容4

    契約内容5

    担当者5

    知識量5

    50代以上男性
    入居済
    借りる
     / 
    住居
    岡田
    (50代以上・男性)

    営業の方が明るかったです。親切なご対応ありがとうございました。また利用する機会が…

  • 総合4.7
    2021/11/03
    30代女性
    U
    (30代・女性)

    遠方からの不動産探しでしたが、私の都合に合わせて日程を調整してくれて本当に助かり…

  • 総合4.7
    2021/10/19
    20代男性
    馬場
    (20代・男性)

    当方学生でしたがとても丁寧に対応してくださりました。家具も揃った物件に入居できて…

  • 総合1.0
    2023/09/17

    提案内容1

    契約内容1

    担当者1

    知識量1

    20代女性
    入居済
    借りる
     / 
    住居
    2度と利用しません
    (20代・女性)

    スタッフの対応等ありえなく、最低最悪の不動産会社でした。物件のトラブルがあり、対…

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不動産相談の総回答数:3大家さん相談の総回答数:

  • 不動産屋さんで働きたいです!

    DK  /  カテゴリ:その他のカテゴリ  /  2014/12/17

    こんにちは、現在高校1年生の学生です。
    伯父が不動産屋で働いていることもあり、いつかは不動産営業マンとして働きたいです。
    ただ、宅建テストがとても難しく、1年以上勉強しないといけないと聞いたのですが、どのように勉強すればいいのでしょうか?
    実際に宅建を取られたときの勉強方法を、簡単に教えてください!
    よろしくお願いします。

    DK 様

    はじめましてフォー・ユー南光の越前と申します。
    高校1年生で宅建の資格取得を検討されているとはすごいですね!!

    さて宅建合格への勉強方法ですが、まず準備として法律用語に慣れるところから始めましょう。初学者にとって法律は取り付きにくいものですので、図解やマンガで解説しているものなどの入りやすい参考書からスタートすることをオススメします。
    ひと通り試験科目の全体が見渡せれば、語呂合わせや表などを活用して暗記をしていきます。
    後はひたすら過去問を解いていきます。過去10年分くらいの問題をすべて解いていくと出題傾向やひっかけ問題への対応などが自然と身についてくると思います。

    私が合格したのは大学2年生の時です。法学部で法律を学んでいましたので用語へのアレルギーはありませんでしたから、とりあえず基本書でひと通り勉強して、過去問を繰り返し解いていきました。
    受験を思い立ってから約4ヶ月で合格しましたが勉強に費やした時間は毎日2時間ほどです。それと通学の電車の中では語呂合わせの本などを使って暗記していましたので実際はかなり時間をかけたと思います。

    DK様は現在高校生ですから、高校の勉強や部活動などで宅建の試験勉強の時間を確保することが難しいかもしれませんが、資格は一生残りますので頑張ってください。

    回答者:-   2014/12/17

    4

    応援有り難うございます。 毎日2時間ほどだったのですね…。 確かに法律用語は全然分かりません。 頑張ってみます、ありがとうございました。

    コメント:DK   /  2014/12/19 19:44:24

  • 引っ越しをやりなおしたい

    サン  /  カテゴリ:その他のカテゴリ  /  2014/12/09

    引っ越してすぐに目の前に家が建つという工事が始まると業者から挨拶されました。
    日当たりが悪くなってしまいます。こんなの聞いてなかったです。
    全然住んでないしすぐに引っ越したいのですが、この場合誰かに責任とってもらえないんですか?

    サン様

    はじめましてフォー・ユー南光の越前と申します。
    「引っ越してすぐに目の前に家が建つ」ということで、責任の所在として仲介をした不動産業者をお考えと思います。基本的にはご契約された建物の近隣の土地は第三者の所有ですので建築基準法に適合した建物が建つことは止めようがございません。これに関して誰かに責任をとってもらうということは難しいと思います。

    売買の事例ですが過去の判例で「仲介委託物件が緑に囲まれた閑静な場所であることが条件の1つである場合には、周辺の開発計画があり、それが実行されれば緑に囲まれた閑静な土地でなくなる恐れのある事は重要な事項に当たるもの」(東京高判昭和53.12.11判時921.94)として重要事項説明を怠った宅建業者に責任があるとした事例がございます。

    今回のようにすぐに家が建つということですと、担当者も知っていた可能性もありますし、現地には建築看板の掲示がされていたかもしれません。
    サン様がその物件を契約される際に「日当たりが絶対条件で、それがないと契約しない」といったような明確な意思表示があり、それが証明されれば不動産業者に責任を追求できるかもしれませんが、単純に目の前に家が建つということだけでは難しいかもしれません。
    あとは仲介した不動産業者との話し合いで解決するしかないと思います。

    回答者:-   2014/12/10

    6

    前もってそういう意志は伝えておりません。ですが知っていたなら一言言って欲しかったという思いがあります。不動産会社ってこんなものなんですかね。

    コメント:サン   /  2014/12/12 22:35:21

  • 信頼できる不動産会社

    アブ  /  カテゴリ:賃貸  /  2014/12/09

    信頼できる不動産会社の見分け方ってなんですか?
    いっぱいありすぎてどの会社さんに頼めばいいのかわかりません。客観的にわかるポイントなんかがありましたら教えてください!
    やっぱり探したいエリアだけを扱っている昔ながらの地元の不動産屋さんなど、より専門的な方がいいのでしょうか。僕としては、様々なエリアを扱っているより大きく総合的な不動産会社さんの方が信頼できるような気がします。
    もしよかったら教えてください!

    アブ様

    はじめまして、フォー・ユー南光の越前と申します。
    ご質問の信頼できる不動産会社の見分け方で客観的にチェックできるのが免許番号の確認です。不動産会社が賃貸仲介などの不動産業(宅地建物取引業)を営むには免許が必要です。そしてこの免許は5年に一度(以前は3年に一度)更新することが義務付けてられています。例えば『〇〇○知事(3)第123456号』ですと( )内の数字が免許を更新した回数になります。この場合は「3」なので10年以上営業していることになりますので信用の目安となります。
    免許番号は不動産会社のホームページやパンフレットなどで確認することができますし、不動産会社の事務所へ行っても見やすい所に掲示してあると思いますので確認ことができます。

    アブ様のおっしゃるように多店舗型といわれる大手不動産業者は各地に支店があり、その知名度も大きいので安心感があり、お店に入りやすいかと思われます。支店が多いので広範囲にわたって物件を取り扱っており、遠方のエリアの物件探しでも、支店間での連携で対応し、かなりの種類を見せてもらえます。
    しかし、資金力やブランド力では大手不動産には敵いませんが、地元型不動産だからこそもっている強みもあります。
    それは地元の情報に強いということです。大手不動産の営業マンは基本的に転勤が日常的にあるので、地元民ではない可能性が高いのですが、地元型不動産の営業マンのほとんどが地元出身者であることが多いです。そのため地元民ならでわの情報を持っていたり、オーナーさんと密接な関係にある営業マンも珍しくありません。

    実際に弊社も地元民のスタッフばかりなので独自のスタイルで情報を集めています。
    結局のところ、大手と地元という区分けで不動産会社を選ぶのはそれほど意味はなく、行き着く先は「人」を見るということになります。会社が大きくても小さくても実際に担当するのは「人」です。最近ではホームページでスタッフ紹介をしている不動産業者も多いですし、実際に相談に行って顔を合わせて話をしてみて判断してみるのが確実です。

    回答者:-   2014/12/09

    15

    免許番号の意味ってそういうことだったんですね! 確かに最近はHP上でスタッフ紹介って見る気がします。なんとなく不動産会社の事務所って入りにくい感じがしまして…。まずはメールとかから問い合わせてみようと思います。

    コメント:アブ   /  2014/12/13 09:26:10

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