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富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市 / 東海道本線 磐田駅

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2025-01-13


袋井市で叶える！はじめての家探し完全ガイド2025の画像



袋井市で叶える！はじめての家探し完全ガイド2025



【目次】・    ・第1章：袋井市の魅力と住宅市場の現状    ・第2章：エリア別の特徴と選び方 &n...

2025-01-12


磐田市で叶える！はじめての家探し完全ガイド2025の画像



磐田市で叶える！はじめての家探し完全ガイド2025



【目次】    ・第1章：磐田市の住宅市場の特徴と動向    ・第2章：エリア別の特徴と選び方 &nb...

2025-01-11


【袋井市で】価値ある選択、中古住宅の可能性の画像



【袋井市で】価値ある選択、中古住宅の可能性

こんにちは。富士ヶ丘サービスの大石浩之です。私は不動産業界で6年間、地域の皆様の住まい探しに携わってきました。今回は、袋井市での中古住宅購入について、その魅力と可能性をお伝えしていきます。【目次】・1...

会社情報company overview

商号富士ヶ丘サービス株式会社この会社のホームページ
住所〒438-0086 静岡県磐田市見付5789番地1地図を表示
TEL0538-31-3308FAX0538-31-3307
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
交通東海道本線「磐田駅」徒歩20分
代表者名代表取締役　大石浩之免許番号静岡県知事 (2) 第14083号
加盟団体
公取協会		公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会公正取引協議会加盟事業者
取引銀行浜松いわた信用金庫見付支店

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総合-
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  • 契約内容の満足度-
  • 担当者の対応-
  • 物件・その他の知識量-
  • 来店時アンケートH・T

    来店時アンケートの写真

    サービス付き高齢者向け住宅に入居して4年。該当の建物を使わなくなって2年。
    庭の手入れもできず、近隣住民から、木の枝が伸びて迷惑をかけているという話を聞き、土地建物売却を決意しました。売却先の設定も私の希望を十分にかなえたもので、売却金額の交渉も行っていただき、大満足の土地建物売却になりました。大石社長、ありがとうございました。
  • 来店時アンケートKチャン

    来店時アンケートの写真

    富士ヶ丘サービス株式会社に勤める介護職員でした。主人の転勤に伴い、主人の両親が建てて、今まで住んできた一戸建ての売却を、大石社長に依頼しました。当初はゆっくり売却できればと考えていましたが、仕事の都合でなかなか静岡県磐田市に帰って来れないことがわかり、売却のスピードを速めてもらうようにお願いしました。無事、売却も終え、引っ越しも終え、主人の転勤先で新しい生活を送っています。大石社長、本当にありがとうございました。

    可能性としては少ないですが、また静岡県磐田市に帰ることができたら、富士ヶ丘サービス株式会社でお仕事がしたいです。（その時には、アパートも探してくださいね。）
  • 来店時アンケートM・R

    来店時アンケートの写真

    15年以上前に、両親から相続した土地。
    相続した時には、もう別の場所に自宅を構えていたため、
    住むわけにもいかず、どなたかに貸すこともできず、
    本当に困っていました。

    このまま、娘や孫の世代に私の悩みを引き継がせたくないと10年発起。
    昨年（2017年）に、勇気を出して、大手不動産屋さんと
    地元の不動産屋さんを訪ねてみました。
    「買い手を捜します」「買い手を募集しますね」と威勢のいい答えをもらいました。
    しかし、待てど暮らせど、買い手を紹介してくれることもなく、1年が経ちました。

    富士ヶ丘サービス株式会社が不動産屋さんをはじめると、
    看板をみて、あまり期待をせずに、電話をしてみました。
    電話口に出たのが、看板にもお顔が出ている社長さん。
    「お力になれるかわかりませんが、一度、ご相談に来てみませんか？」
    と言われたので、相談に出掛けてみました。

    初回の相談から、翌日には売却方法の提案、2週間後には売却先候補の提案。
    1ヵ月後には売却先、売却額、売却までの流れを説明してくれました。
    （こんなに早く提案できたのは、まぐれだと謙遜していました。）

    契約してから3ヶ月。時間はかかりましたが、大石社長の説明の通り。
    安心して時間を待てました。

    長年の悩みを解決できて、本当にうれしく思います。
    大石社長は、私の立場に立って、親身になって、私の悩みを解決してくれました。
    本当にありがとうございました。

  • 来店時アンケートR・S

    来店時アンケートの写真

    結婚して1年で長女が生まれました。子供が生まれたからには、
    子供部屋がほしいと思い、家探しを始めました。
    はじめは土地を買って、家を建ててと考えていましたが、
    土地を探すにも希望する学区に土地はなく、
    また自分たちの希望を設計図面に落とし込む作業も夫婦で
    意見が合わずストレスを抱え込む日々。

    そんな時に、携帯電話で不動産情報を見ていると、
    注文住宅では考えられないような金額で、
    建売住宅が売っていることを知り、実際に見てみようと、
    富士ヶ丘サービスさんにメール連絡をしました。

    富士ヶ丘サービスさんは他の不動産屋さんと違って、メールの返信も早く、
    初回のメールに対しては2時間くらいで返信があったのには驚かされました。

    現地で待ち合わせした髙岸元気さんは、30代のイケメン営業マン。
    私たち夫婦のことも十分配慮していただき、とても親近感を頂きました。
    お話を伺うに、不動産業界2年目とは思えないほど、詳しくて、
    それで私たち夫婦にわかりやすい言葉で、不動産について沢山アドバイスをもらえました。
    住宅ローンの資金計画も丁寧に説明してくださいました。

    注文住宅で自分たちのイメージを作りこんでいくストレスから解放され、
    3物件ほど見させていただき、希望の学区エリアの新築分譲住宅を購入することを決めました。

    娘が幼稚園に入園する前に、自分たちの家を持つことができて、本当によかったです。
    髙岸元気さんと連絡することが少なくなってしまうのは寂しいですが、
    家のお困りごとにも相談にのっていただけるとのことで、頼もしい限りの不動産屋さんです。
  • 来店時アンケートM・Y

    来店時アンケートの写真

    父親から相続した家屋・土地を兄弟2人で売却するのに、困っていました。
    どこから手を付けていいのやら、まず何をしたらいいのか、わからずにいました。
    大手の不動産屋さんにもお声掛けしましたが、あまり丁寧さを感じず、
    提案される価格に憤りを覚えることが多く、富士ヶ丘サービスさんにたどり着きました。

    まず全体の流れを説明してくださり、どのような手順で進めると、
    私たちの手元に残るお金を増やせるのか、真剣に考えてくださいました。
    今回は、「居住用財産3000万円控除」という譲渡所得税の特例が
    使えることを教えてくださったのも、
    磐田市近隣の不動産屋さんでは富士ヶ丘サービスさんだけでした。

    仕事が丁寧で、すべての疑問に答えて頂き、安心して不動産を売却できました。
  • 来店時アンケートO・G様

    来店時アンケートの写真

    【売却物件について】
    築25年の中古住宅を売却することになりました。売却の理由は住み替えでした。近隣に新しくバリアフリーの住宅を建築することができたためです。長年住んだ思い出の家を手放すことは寂しい気持ちでしたが、新しい生活に向けて前を向くことができました。

    【担当者の対応】
    私は足が不自由で外出が困難な状況でした。そんな私のために、大石さんは平日も休日も自宅に来てくださいました。重要事項説明も2時間以上かけて、ゆっくりと丁寧に説明してくださいました。売買契約書の細かな条項も、一つ一つ時間をかけて確認してくださいました。夜遅い時間でも、電話での相談に親身に乗ってくださいました。

    【不安の解消】
    最初は不動産売却に大きな不安を感じていました。特に、適正な売却価格かどうかが心配でした。しかし大石さんは、近隣の取引事例を10件以上示してくださいました。税金の計算についても、具体的な数字を示しながら説明してくださいました。また、引っ越しについても業者を3社紹介してくださり、見積もりの比較まで手伝ってくださいました。不安に感じることを相談すると、いつも具体的な解決策を提案してくださいました。

    【取引完了】
    おかげさまで、安心して取引を進めることができました。売却価格にも満足しています。買主様との交渉も、大石さんが丁寧に進めてくださいました。引っ越し後も、新居での生活について気にかけてくださいました。このような手厚いサポートをしていただき、本当に感謝しております。大石さんのおかげで、新生活に向けて希望を持つことができました。

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不動産相談の総回答数：1大家さん相談の総回答数：

  • 知的障害者・精神障害者向けグループホーム

    yama (埼玉県川口市)  /  カテゴリ：賃貸  /  2018/06/10

    埼玉県内（春日部近辺・川口近辺）で、知的障碍者向け・精神障害者向けグループホーム（一戸建て賃貸（4LDK~））を作ろうと考えています。
    こういった物件の仲介に慣れている不動産業者を探し出す方法はあるのものでしょうか？大家さんの理解をが必要、使える保証会社が限られている、等々の制約がいくつもあるらしく、物件を探すのが大変らしいので。
    よろしくお願いいたします。

    富士ヶ丘サービス株式会社の大石です。
    ご質問文中に書かれている通り、大家さんの理解を頂くには本当に大変だと思います。
    一般的に賃貸可能な一戸建て賃貸であれば、家族向けに貸し出したいのが大家さんの本音でしょう。
    しかし貴方の理念や理想、そして事業計画に賛同いただける大家さんはいないとは限りません。（います。）そのような場合、不動産屋さんを介して探すのも悪くはないですが、まずはご自身で借りたいと強く願う借家の持ち主と直接交渉するのがおすすめです。
    　その場合、不動産所有者の多くは、お取引のある不動産屋があります。賃借の事務手続きは、その不動産屋が行うことになると思いますが、まずは直接借家持ち主を探索し、直接熱意を伝えていく方法を私はご提案いたします。
    種類は違えど、介護施設を開業するために、私は行った経験談からの回答になります。

    回答者：-   2018/06/12

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