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売買 ミックハウス株式会社

東京都立川市 / 多摩都市モノレール 泉体育館駅 5分

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立川市・東大和市・武蔵村山エリアだけでなく、北は北海道や群馬県・埼玉県など他県にもお客様のご依頼で迅速出張させて頂いた経験がございます。物件のご紹介は当然ですが、周辺環境や不安事項を事前にお調べ致します。お客様の見落としがちな点を確認しながら、焦らずお引き渡しまで分り易くお伝えしていきます。

更新情報information

2018-08-10
ミックハウス株式会社は今日も元気に営業中♪
2018-08-09
立川市内のリノベーションマンションをご紹介します♪
2018-08-02
今年初の花火大会~♪
2018-07-27
息子が誕生日を迎えましたァ(((o(*゚▽゚*)o)))
2018-07-14
いよいよ夏に向けて暑くなってきましたね♪ミックハウス株式会社では元気にOPEN HOUSE&現地販売会を開催しております!             現在、ミックハウス株式会社では完成物件主に現地販売会&OPEN HOUSEしております♪
この3連休、是非ともお気軽にご来場下さいませ元気一杯のスタッフが笑顔でお待ちしております♪スタッフ紹介・・・


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商号 ミックハウス株式会社 この会社のホームページ
住所 〒1900002 東京都立川市幸町1丁目26-18  地図を表示
TEL 042-537-8920 FAX 042-537-8921
営業時間 09:30~20:00
定休日 毎週水曜日
交通 多摩都市モノレール 泉体育館駅 5分
代表者名 岩上 幸伸 免許番号 東京都知事 (1) 第99809号
加盟団体 (公社)全日本不動産協会  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会

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  • 岩上 幸伸

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取扱い種別

借りる(賃貸) 居住用 | 店舗・事務所
買う(売買) 新築マンション | 中古マンション | 新築一戸建て | 中古一戸建て | 土地 | 店舗・事務所 | 投資物件
売る(売却) 中古マンション買取 | 中古一戸建て買取 | 土地買取 | 売却査定

口コミ(0) アンケート(5)

総合評価

  • インタビュー

    来店時アンケート東村山市T 様

    ミックハウス株式会社に決めた理由、担当者へのご意見・ご感想を教えてください。 ・他の不動産に比べて、一番気さくな感じで話しやすかった。 これから不動産のご購入をお考えの方にアドバイスをお願いいたします。

    担当したスタッフより
    T様、無事にお引渡しまで行うことができて本当に嬉しく思います。 お仕事をしながら物件探しや住宅ローンのお手続き、本当に大変だったと思いますが、奥様のご納得していただけるお住まいをご紹介できたことは私にとっても大きなことでした! 是非新しいお住まいで新しいスタートをしてください^^
  • インタビュー

    来店時アンケートU 様

    ミックハウス株式会社に決めた理由、担当者へのご意見・ご感想を教えてください。 ・家から近い。 ・スタッフの皆様が親身になってお話を聞いてくれたり、色々なアドバイスをしてくださったため。 これから不動産のご購入をお考えの方にアドバイスをお願いいたします。 ・迷ったら是非ミックハウスへ!!

  • インタビュー

    来店時アンケートH・N様、K・N様

    ミックハウス株式会社に決めた理由、担当者へのご意見・ご感想を教えてください。 ・家の購入に不安がありましたが、ローンの事など親身になって細かいところまで相談に乗って頂けたので。 ・年末に押し迫っている中、急ぎの要望に応えてくれた。 担当者にはとても頑張って頂き、感謝しています。 これから不動産のご購入をお考えの方にアドバイスをお願いいたします。 ・自営業などで不動産購入に不安のある方も、一度は相談し、話を聞いてみると良いと思います。

    担当したスタッフより
    若輩者の私を気に入ってくれて、信用してくださった事、大変嬉しく思っております! 一度は気に入って申し込みを入れた物件がタッチの差で終了してしまった時は非常に悔しかった事と、お客様がガッカリしてしまった事は今でも鮮明に覚えています。 それでも、最後まで私の事を信頼して下さり、本当にありがとうございました!
  • インタビュー

    来店時アンケートK・T 様

    ミックハウス株式会社に決めた理由、担当者へのご意見・ご感想を教えてください。 ・担当の方の熱意。 ・不安点だったローンを無事に通してもらえたので。 これから不動産のご購入をお考えの方へのアドバイスをお願いします。 ・自分の希望をしっかりと担当の営業の方に伝えること。 妥協できない点を伝えればきっと購入者にあった物件を探してきてくれます。

  • インタビュー

    来店時アンケート東大和市 A様

    ミックハウス株式会社に決めた理由、担当者へのご意見・ご感想をお聞かせください。 ・店長の家屋の売買、ローンの説明が親切で適切でした。 ・社長自らのモデルハウス、キッチン等の案内時には良いアドバイスを貰い、心の気持ちに余裕を持てました。 ・家屋の売買手続きと手順等が説明と対応がとても解りやすくすばらしい。 これから不動産のご購入をお考えの方に、アドバイスをお願いいたします。 ・購入者の条件、10年20年先を考える事 ・無理をした設計をしない。



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不動産相談の総回答数:3大家さん相談の総回答数:

  • 名義人変更に伴う費用の考え方

    はる (神奈川県川崎市中原区)  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2018-06-15

    会社の同期(同性)と約2年間ルームシェアをしており、7月末に更新を迎えます。
    同期は彼氏の転勤について行き、私はこちらの物件でそのまま結婚予定の彼氏と住むことになりました。
    管理会社の話だと礼金だけ払って審査を受ければ名義人変更は可能なようです。

    しかしこうすると、お互いこのまま更新せずに退去していた場合に発生していたはずの敷金の返却を同期に渡すことができなくなってしまいます。
    これから彼氏と2年間住む中で、室内も劣化していずれ返ってくる敷金は今返って来るであろう敷金とは変わってくることと思います。
    その場合、私は同期にどれだけのお金を返却するのが妥当なのか分かりません…。
    ちなみに家賃は10万円です。敷金は1ヶ月分の家賃である10万円を支払いました。
    もしこういった例が以前にありましたらアドバイスをよろしくお願い致します。

    はるさん

    初めまして、ミックハウスの大竹と申します。
    弊社は東京の不動産業者になりますのであくまで参考程度にしていただければと思います。

    東京都の賃貸契約では経年劣化による損耗については借主は支払う義務がないとされています。(タバコのヤニ、汚損、破損は別です)
    なので今現在、室内を綺麗にお使いなのであれば、下記の計算が妥当なのではと思います。

    敷金を折半して出した場合
    5万円ールームクリーニング費用の半分(管理会社に確認)=返金分

    繰り返す形で申し訳ありませんが、物件の地域や、契約内容によって様々です。
    より良い形でお話がまとまるようにパートナーの方とも相談してみてください^^

    回答者:-   2018-06-15

    2

  • 入居前のキャンセル

    さとみ  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2018-06-09

    24日に引っ越し予定で、2回に分けて支払いを希望し1回目は支払いました。しかし、仕事を辞めてしまい2回目の支払いが難しい状態です。契約もしてしまっているのでキャンセルはできないですか?2回目の支払いを伸ばすことはできないですか?

    大竹 涼太郎

    さとみさん

    初めまして、ミックハウスの大竹と申します。

    ご質問内容を拝見したところ、厳しい状況なのですね・・・
    ご契約内容が判りかねる為、なんとも言えないご質問ではございますが、契約書を今一度ご確認してみてください。
    契約書の条文の中に下記のような記載があるはずです。

    入居前解約について
    借主が、本契約締結後、賃貸借期間開始前に本契約を解約する場合、貸主に対し書面による解約の申し入れをするものとし、この場合、借主は、賃料の1ヶ月分に相当する額を貸主に支払うものとする。

    この条文に依れば、契約自体はキャンセルできますが、キャンセルする場合は、書面にて解約したいことを伝えた上で、賃料の1ヶ月分をお支払い下さい。
    そうすれば入居前でも解約できますよ。
    ということが定められています。

    あとは何のお金を2回払いにしているのか、ですね。
    状況が状況なので契約に携わっている不動産屋さんにご相談してみて、あとはさとみさんがどうされたいのかで状況は変わってくると思います。
    少しでも状況が改善されることをお祈り申し上げます。

    回答者:大竹 涼太郎   2018-06-14

    0

  • 隣家に怒鳴り込まれました。

    おはぎ (東京都西東京市)  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2018-06-07

    賃貸の戸建てにルームシェアの為転居したばかりですが、転居翌日に隣の一戸建てに住む方に話し声がやかましい!と怒鳴り込まれました。

    しかしながら至って普通の音量でしか喋っていなかった為に非常に困惑をしております。

    お隣さん曰くここはずっと空き家でこっちは静かに暮らしていたのに!とそう言われてもという主張を繰り返され、ちょっと異常な雰囲気に誰が呼んだのか警察まで駆け付ける始末となり…。

    更には色んな生活の制約(風呂は静かに入る事、洗濯物は外に干すな等)を一方的に迫られ益々困っています。

    不動産屋に話を聞いてもらったのですがとにかく今一度普通に生活して様子見を…と言われ。しかしとにかく異常だという事で、日頃の話し声はもちろん窓一つ開けるのにもビクつくようになってしまいじわじわ滅入って来ました。

    しかしながらまた引っ越しをするほどの金銭的な余裕もなく…。例えば、不動産屋持ちでどこか他所の物件に越すなどは相談として持ちかけてしまうのはアリなのでしょうか?

    大竹 涼太郎

    おはぎさん

    初めまして、ミックハウスの大竹と申します。

    ご質問を拝見して大変お辛い心中お察しいたします。
    客観的に見てご回答させていただきます。

    ・不動産屋持ちでどこか他所の物件に越すなどは相談として持ちかけてしまうのはアリなのでしょうか?→紹介をしていただいた不動産業者に相談として持ち込むのは問題ありませんが、承諾を得られるかどうかは別の問題だと思います。
    不動産業者の近隣への聞き込み調査不足でのトラブルだとも言えますが、おはぎさんがお引越しの前の段階で近隣へのご挨拶をしておくなどの対応策を講じることができれば結果は違っていたのかもしれません・・・

    今後、すぐに動くことができない状態なのであれば、よくよくお隣さんともお話をして上手く付き合っていくしかありませんよね・・・
    ご近所トラブルではおはぎさんのような体験をしていらっしゃる方が多くいらっしゃいます。
    しっかりとご近所にご挨拶をして、お話をし、普通に生活をしていてそれでも嫌がらせやクレームが酷いようであれば、録画や録音等を行って裁判を起こしてしまうのもひとつの手ではあります。

    おはぎさんの快適な生活環境が一日でも早く整うことを応援しております!

    回答者:大竹 涼太郎   2018-06-14

    0

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