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賃貸 ライフホーム不動産株式会社

埼玉県春日部市 / 東武伊勢崎線 春日部駅 3分

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ライフホーム不動産
不動産

更新情報information

2019-07-25
★★夏季休暇のお知らせ★★
大変お世話になります。とうとう暑くなってきました!!!水分補給しっかりお身体に気を付けて下さい。
さて弊社の夏季休暇ですが、8月13日(火)から8月16日(金)までお休みとさせて頂きます。
8月17日(土)より通常営業となります。
ご不便をおかけしますが宜しくお願い致します。
2019-07-15
☆お休みのお知らせ☆
大変お世話になります。今年はなかなか梅雨が明けませんね。。。暑いの苦手なのでいいんですが日照時間が少なくて野菜とかの値段が上がりそうで複雑な気持ちです。7月で夏日がないのは33年ぶりらしいですね。
さて、7月28日(日)は社内研修の為お休みとさせて頂きます!ご不便等お掛け致しますが宜しくお願い致します。

2019-05-30
エクレール春日部Ⅲ 募集開始!!!
人気の駅近分譲賃貸マンションです。まだ駐車場にも空きが御座いますのでご相談下さいませ。
詳細はこちら

2019-04-18
仲介業者様用 空室情報サイト開設しました。
鍵の確認や申込書DLも可能です。PASSはご連絡頂ければお伝え致します。
是非ご利用下さいませ。
空室情報はこちらhttps://takumakawakami.wixsite.com/kuushitsu
HP左のトピックス内にもございます。
2019-04-18

仲介業者様 用
各種申込書ダウンロードはこちら

会社情報company overview

商号 ライフホーム不動産株式会社 この会社のホームページ
住所 〒3440067 埼玉県春日部市中央1丁目12-1  地図を表示
TEL 048-753-2022 FAX 048-876-8747
営業時間 09:30〜18:30
定休日 水曜日
交通 東武伊勢崎線 春日部駅 3分
代表者名 黒澤 拓人 免許番号 埼玉県知事 (1) 第23397号
加盟団体 全日本不動産協会 
取引銀行 -

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  • 岡﨑 由香

    岡﨑 由香

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    • -
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    -
    不動産相談回答数
    0
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  • 本多 恭行

    本多 恭行

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    • -
    • -
    キャリア
    7年
    不動産相談回答数
    0
    なるほど数
    0
  • 川上 拓真

    川上 拓真

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    キャリア
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    4
    なるほど数
    2

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取扱い種別

借りる(賃貸) 居住用 | 店舗・事務所 | トランクルーム
買う(売買) 新築マンション | 中古マンション | 新築一戸建て | 中古一戸建て | 土地 | 店舗・事務所 | 投資物件
売る(売却) 中古マンション買取 | 中古一戸建て買取 | 土地買取 | 売却査定

口コミ(0) アンケート(3)

総合評価

  • インタビュー

    来店時アンケートM様

    物件の購入から、今も賃貸管理でとてもお世話になってます!! トラブルがあったときもすぐに対応してくれて、とても安心できます。 いつもありがとうございます。

    担当したスタッフより
    管理オーナー様、大変有難うございます! 今後も弊社に任せてよかったと言って頂ける様にオーナー様の立場に立った業務を心がけたいと思います。 今後とも宜しくお願い致します。
  • インタビュー

    来店時アンケートM様

    みなさん!!ありがとうございます。 いい物件で快適に過ごしてます。 ライフホームさん、最高!!

    担当したスタッフより
    お部屋探しに1ヶ月程かかりましたが、ご希望に合うお部屋がようやく見つかり、スタッフ一同安心しました(^^) ありがとうございました!
  • インタビュー

    来店時アンケートY様

    無茶振りにも対応してくれる気さくでテキトーなお2人で、笑いっぱなしの楽しい土地探しと打ち合わせでした!! 子連れでも安心です♡ ♯テキトー

    担当したスタッフより
    とても楽しいご家族でこちらも楽しく打ち合わせ出来ました。 ご自慢のマイホームが完成出来る様に全力でサポート致します。 ご縁頂きありがとうございました。 真面目か!


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不動産相談の総回答数:4大家さん相談の総回答数:

  • 食洗機の設置について

    よう (神奈川県横浜市泉区)  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2018-06-26

    部屋が手狭になったため広い部屋を探して引っ越しました。私は賃貸でもつけられる卓上の食洗機を持っていてそれがつけられる部屋というのを前提に決めました。しかし、引越しの日に引越し会社が手配した水道屋さんが水道が固まっていて水道の間に分岐水栓を設置できないとそのまま帰ってしまいました。管理会社に問い合わせすると、「食洗機をつけられると保険が使えなくなるためやめてほしい。もしどうしてもつけたいのなら水道の交換の費用はご負担していただくことになります。」と言われました。確かに水道として使うのは何の問題もありません。しかし私は食洗機を使うこと前提で引越しをして仲介会社にも確認をしてます。
    水道が固まっていることや食洗機をつけたらいけないことの説明もなかったのですが、これは私たちが負担して水道を換えないといけないのでしょうか。

    川上 拓真

    はじめまして。

    食洗器取付の許可、相談を仲介会社は管理会社に行っていないのでしょうか??
    行っていない場合仲介会社の怠慢かと思います。

    弊社でこのような事案の場合、食洗器の取付に関して管理会社もしくはオーナー様に許可を頂いてから契約致します。
    工事に関しては工事費と原状回復に関しては借主様のご負担になるかと思いますが。
    もう解決されていらっしゃるかもしれませんが仲介会社にこうなった経緯を説明してもらった方が宜しいかと思います。

    よう様が食洗器に関して仲介会社に確認をしている場合、仲介会社はそこを解決してから契約を結ぶべきです。

    回答者:川上 拓真   2019-07-22

    0

  • 一時帰国中の賃貸について

    ドラゴン (北海道札幌市中央区)  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2019-07-19

    近い将来札幌移住を検討しており、半年くらい滞在し物件を探したいと思っています。そのための拠点として、マンスリーではなく、出来れば家具家電付きの一般契約を短縮する方法(違約金などが発生する可能性は了解)での賃貸を希望です。
    入居者は夫婦二人で(主人は外国人)海外在住なので日本では無職ということになり、日本に口座はありますが、一時帰国時に必要な分を送金し、滞在中に利用する程度です。
    質問は、上記条件で賃貸するには何をどうすればよいのか? です。
    例えば、半年分を一括で払う、日本の口座に一定額を送金しておく、日本にいる家族名義で賃貸する.......など、何か方法はあるでしょうか?
    ちなみに家族は関東在住ですが、それでも可能ですか?
    また、保証人になることは可能かどうかも併せてお知らせいただけると有難いです。

    川上 拓真

    はじめまして。
    札幌という事で弊社のある関東とは違う場合が御座いますがご了承下さい。

    一般的に家具家電付きの物件は大変少なくなります。また、オーナー様の立場から考えると短期契約は嫌う方が多いです。半年分一括払いで滞納の心配はなくても再度、退去時にクリーニングの費用や仲介会社に払う費用等がかかってしまう為です。

    家具家電付きで短期のご希望でしたらレオパレスさんが一番見つけやすいかと思います。1Kサイズが多いですがまれに1LDK等も御座います。
    マンスリーではなく一般契約も可能ですので。契約期間を短縮するというよりは短期で解約を出す感じです。賃料は月々支払う形となります。

    ただ、無職では審査が厳しくなりますので日本の口座に多く送金して残高で審査してもらうかではないでしょうか?いくら程度入っていれば審査通過しやすいかは確認した方が宜しいかと思います。後は、仰る通り日本にいるご家族の名義での契約です。

    保証人の件ですが最近は保証人をとらない保証会社契約が多くなっています。

    お話を聞く限りではマンスリーが一番早いと思います。
    マンスリー以外の方法ですと居住地も海外との事ですし、かなりの手間が予想されます…。
    もしレオパレスさん等、札幌の不動産屋とTELもしくはメールが出来る様でしたら一つ一つ確認して頂く事が一番かと思います。

    回答者:川上 拓真   2019-07-20

    0

    やはりマンスリーでないと難しいのですね。 レオパレスもそうですが、マンスリーだと二人入居できる物件がかなり少ないようで.......。 まだ時間あるので、もう少し探してみます。 ありがとうございました。

    コメント:ドラゴン (北海道札幌市中央区)  /  2019-07-21 11:45:56

  • 先行契約の内見について

    はる (東京都大田区)  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2019-07-16

    ご回答いただけると幸いです。

    先日、賃貸マンションを先行契約いたしました。契約時点では、仲介業者の方から、現居住者が退去後内見可能とのことで、後日連絡すると伝えられました。内見時に、カーテンレールやクローゼットサイズを確認したいと考えていました。

    しかし、居住者の退去後も連絡は来ず、こちらから仲介業者に確認したところ、「管理会社から入居開始まで内見はできないと言われた」とのことでした。管理会社にも確認したところ、「先行契約なので内見はできない」の一点張りです。せめて、カーテンレールのサイズだけでも、と思い尋ねましたが「確認できない」との回答でした。

    こちらとしては、内見するつもりでいたので裏切られた気分です。また、女子一人暮らしのため数日でもカーテンのない生活というのは不安です。

    内見ができないのであれば仕方ないとは思うものの、何か手段はないものでしょうか。

    川上 拓真

    はじめまして。
    ライフホーム不動産の川上と申します。
    文面を見る限りでは退去後内見可能、後日連絡とお約束されたとの事ですので仲介業者の確認ミスが原因かと思います。

    ただ、先行契約なので内見は出来ないという事はありません。
    先行契約なので内見後のキャンセルは出来ないという事でしたらまだ分かりますが…。

    先行契約だからという理由ではなく本当の理由を確認出来れば対処可能かと思います。

    あくまで質問者様はカーテンサイズの確認がご希望との事だけですので『確認できない』という事はないと思います。リフォームやクリーニングは行っていると思うので室内に入れない状況はあまり考えられません。

    考えられる状況としては
    ①以前カーテンサイズを測ったところ誤差からクレームが入り会社全体で禁止になった。
    ②ただ単に測るのが面倒
    ③リフォームがオーナーで鍵が返却されていない

    ③の場合はどうしようもないですが
    ①の場合は多少の誤差は問題にしないと言う
    ②の場合は…強めに言って動いてもらう。もしくは上長を出してもらう。
    といった所でしょうか?

    回答者:川上 拓真   2019-07-19

    1

    ご丁寧にご回答ありがとうございます。 「先行契約だと内見ができない」ということはないのですね。 理由を確認してみようと思います。 ありがとうございました。

    コメント:はる (東京都大田区)  /  2019-07-19 22:33:38

  • 契約破棄したが再度契約したい

    エビ (埼玉県桶川市)  /  カテゴリ:借りる(賃貸)  /  2018-02-03

    ライオンズマンション賃貸契約したのですが一度破棄しまさしたが、やはり入居したいのだが再契約は可能でしょうか⁉️

    川上 拓真

    ライフホーム不動産です。
    貸主様が了承していただけるなら可能です。
    不動産業者に行ってもう一度相談してみて下さい。

    回答者:川上 拓真   2018-02-05

    5

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