新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について

お客様各位


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さて、新型コロナウイルスの感染拡大を受け、不動産業界でも会社の臨時休業、開業時間の変更その他の理由により
情報提供会社からの返答に時間がかかる場合や、物件情報の更新に遅れが生じている場合がございます。

大変お手数ではございますが、ご来店の際には営業時間や緊急事態宣言の内容など、
情報収集に努めていただきますようお願いいたします。また、マスク着用(不織布推奨)・アルコール除菌を
はじめとした基本的な感染対策の継続・徹底をお願いいたします。

ご不便をおかけしますが何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。


2021年9月10日 株式会社いえらぶGROUP

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賃貸・売買

株式会社アフロ AFLO不動産販売

大阪府大阪市中央区 / 地下鉄御堂筋線 心斎橋駅

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    心斎橋徒歩3分にある1棟ビル
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    個室ルーム・ソファールーム完備
心斎橋駅の不動産会社
心斎橋周辺は勿論・大阪市内全域旬で新鮮な情報をご提供いたします。柔軟な発想、豊かな経験から幅広い分野でお客様のニーズにお応えします。お客様の出会いからアフターフォローまでしっかりとご対応させて頂きます!

会社情報company overview

商号株式会社アフロ AFLO不動産販売この会社のホームページ
住所〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル地図を表示
TEL06-6241-3370FAX06-6241-3371
営業時間10:00~19:00
定休日なし
交通地下鉄御堂筋線「心斎橋駅」徒歩3分
地下鉄堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩7分
代表者名中川 愁成免許番号大阪府知事 (2) 第58557号
加盟団体公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
取引銀行三菱UFJ銀行
三井住友銀行
りそな銀行
近畿大阪銀行
池田泉州銀行

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スタッフ一覧皆様の物件探し、お部屋探しのお手伝いをいたします!

  • 丸本 裕貴

    丸本 裕貴

    • 丸本 裕貴
    • 丸本 裕貴
    • 丸本 裕貴
    キャリア
    7年
    不動産相談回答数
    1
    いいね!数
    5
  • 北 龍七

    北 龍七

    • 北 龍七
    • 北 龍七
    • 北 龍七
    キャリア
    6年
    不動産相談回答数
    0
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    0
  • 溝端 康浩

    溝端 康浩

    • 溝端 康浩
    • 溝端 康浩
    • -
    キャリア
    15年
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    0
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    0
  • 山下 航平

    山下 航平

    • 山下 航平
    • 山下 航平
    • -
    キャリア
    6年
    不動産相談回答数
    0
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    0

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取扱い種別

借りる(賃貸)居住用 | 店舗・事務所
買う(売買)新築マンション | 中古マンション | 新築戸建て | 中古戸建て | 土地 | 店舗・事務所 | 投資物件
売る(売却)中古マンション買取 | 中古戸建て買取 | 土地買取 | 売却査定
  • 40代女性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    税金面でも何かと教えていただき、ありがとうございました!
    ご相談のみになりましたが、時期を改めてまたお願いします!

    美幸 / 女性 / 40代

  • 40代男性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    持ち家を売却してもらいましたが、非常にスピーディーで予想以上の価格で満足です!!
    次回、購入時もお願いしたいと思います。

    よしと / 男性 / 40代

  • インタビュー

    来店時アンケートM.F様

    無事気に入ったマンションを購入することが出来ました! 新生活が楽しみです!ありがとうございました!

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    これからの新生活において何かお困りの際には、いつでもお気軽にご相談下さいね!この度は本当にありがとうございました。
  • インタビュー

    来店時アンケートT.M様

    紹介での住宅探しでした。納得の家が見つかりました! ありがとうございました!

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    新生活が思い出に残る素敵なものになる事を願っております! 手続きなどお時間をいただきありがとうございました。 また、お引越し後でもご不明な点ございましたらご連絡いただけれと思います。 今後とも、宜しくお願いいたします。
  • インタビュー

    来店時アンケートK.D様

    購入価格や希望条件も沢山ありましたが、満足のいくお部屋を提案してもらいました! 大阪での新生活がとても楽しみです!ありがとうございました。

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    これからの新生活において、何かお困りの際にはいつでもお気軽にご連絡頂けたらと思います! この度は本当にありがとうございました。
  • インタビュー

    来店時アンケートT 様

    店铺的丸本先生热情,专业,不厌其烦的介绍了很多物件,一个一个在电脑上用地图显示位置和周边,然后对于我们有兴趣的房子约好时间带我们去看。最后我们选中并买下了一套一户建,他全程陪同,并在买卖结束后还帮助我们解决一些水电煤的联络问题。真的谢谢丸本先生

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    口コミコメント&☆高評価頂きまして誠にありがとうございます! 一戸建て・店舗とご購入頂き本当にありがとうございました。 日本での暮らしお困りごとがあれば、いつでもご相談下さい。 今後もスタッフ一同、努力を重ねお客様に喜んで頂けるよう 精一杯努めてまいります。 この度は本当にありがとうございました。 今後とも何卒宜しくお願い致します。
  • 30代男性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    ご丁寧に対応頂き、不慣れな私でも分かりやすかったです。
    初めての事でしたが、わかりやすく教えて頂きありがとうございました。

    茂樹 / 男性 / 30代

  • 30代男性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    Very kind people who love to help and ready to walk a mile more to meet your needs and expectations. As a foreigner, at first i was uneasy when i walked in but they were much more gaijin-fruendly than what i had thought. good experience.

    ペリ / 男性 / 30代

  • 40代男性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    店铺的丸本先生热情,专业,不厌其烦的介绍了很多物件,一个一个在电脑上用地图显示位置和周边,然后对于我们有兴趣的房子约好时间带我们去看。最后我们选中并买下了一套一户建,他全程陪同,并在买卖结束后还帮助我们解决一些水电煤的联络问题。真的谢谢丸本先生

    丁 / 男性 / 40代

  • インタビュー

    来店時アンケートO様

    お店は1棟ビルでかわいいキャラクターがありわかりやすいし、おしぼりと飲み物も暑い中行った時にすぐに出してくれて好感度高し!店員さん皆さんなぜかイケメン揃い笑  気さくで色々話しやすいから納得いくまで物件探しが楽しめました! 賃貸か購入かで迷っていましたが、それぞでの魅力を教えて頂き納得して購入できました。 友だちも部屋探す時は絶対連れて行きます!

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    この度は、口コミコメント頂き誠に有難うございます。  この上なくお褒めの言葉を頂戴頂き光栄です。  インターネット未公開の物件をタイミング良くご紹介することが出来嬉しい限りです。 ご購入頂いてからがアフターフォローも含めスタートと思っております。 今後、何か御座いましたら何なりとご連絡頂ければと思います。 お子様の成長と共に幸せな住生活を過ごされる事を心より願っております。 ありがとうございました。
  • インタビュー

    来店時アンケートU・P様

    私はがいこくじんです。afloでやさしくて助けるのが好きだひとです。いい経験がありました。 Very kind people who love to help and ready to walk a mile more to meet your needs and expectations. As a foreigner, at first i was uneasy when i walked in but they were much more gaijin-fruendly than what i had thought. good experience.

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    It's communicated by word of mouth, estimate, and thank you very much truly. I miss, the moment you can touch the one of foreign membership, it's felt that it's the moment it's very important for me. When returning to a mother country, please come to us once at the end by all means. I'll talk about a memory!
  • インタビュー

    来店時アンケートS様

    雰囲気とサービス両方ともいいです。様々な援助を提供してくれて、本当にありがとう! 知識も豊富で、良い物件を購入することが出来嬉しいです!! また新しく購入する際は是非宜しくお願いします。 素敵な不動産屋さんに感謝します!

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    口コミコメント&☆高評価頂きまして誠にありがとうございます! お時間を何度も頂きありがとうございました。 気に入って頂ける物件をご購入頂き、嬉しい限りです! 今後も何かお困りの際には、いつでもお気軽にAFLO心斎橋店まで お立ち寄りくださいませ! この度は本当にありがとうございました。 これからも何卒宜しくお願い致します。
  • インタビュー

    来店時アンケートD様

    ご丁寧に対応頂き、不慣れな私でも分かりやすかったです。 初めての事でしたが、わかりやすく教えて頂きありがとうございました。

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    口コミコメント頂きまして、誠にありがとうございます。 喜んで頂く事ができ私共も非常に嬉しく思います。 今後も何かご不安等ございましたら、いつでもお気軽にご連絡頂けたらと 思います。 新生活が良いものになりますよう心より願っております! この度は本当にありがとうございました。
  • インタビュー

    来店時アンケートT様

    いろいろと我儘も聞いてもらえて誠実な対応でした。

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    口コミコメント&☆高評価頂きまして誠にありがとうございます! まったく我儘ではございません!! 少しでも喜んで頂けるお部屋をご提案する事が、私共の使命と思っております! この度は本当にありがとうございました。 これからも何卒宜しくお願い致します。
  • インタビュー

    来店時アンケートT様

    この度物件の仲介をお願いしました。 担当の方の接客と対応が素晴らしくとても満足しました。 大事な買い物になりましたが、非常に満足しています。

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    口コミコメント&☆高評価頂きまして誠にありがとうございます! もし次回機会が御座いましたら、再度AFLO心斎橋店に足を運んで頂けるよう 今後もスタッフ一同努力を重ねてまいります。 今後の新生活が豊かなものになりますよう願っております。 この度は本当にありがとうございました。 今後とも何卒宜しくお願い致します。
  • 30代女性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    1ヶ月もかからずで売ってくれました!
    仕事が早い!!色々教えて下さり感心しました。
    ありがとうございました!

    米川 / 女性 / 30代

  • インタビュー

    来店時アンケートR・S

    約1年半程前からインターネットで物件を探しておりましたが、なかなか見つからず、店舗に行ったところ、インターネットには掲載されていない物件をご紹介頂きました。一生の買い物なので、すごく慎重になりましたがとても満足しておりす。本当にありがとうございました。

    来店時アンケートの写真

    担当したスタッフより
    この度は、口コミコメント頂き誠に有難うございます。 インターネット未公開の物件をタイミング良くご紹介することが出来嬉しい限りです。 ご購入頂いてからがアフターフォローも含めスタートと思っております。 今後、何か御座いましたら何なりとご連絡頂ければと思います。 お子様の成長と共に幸せな住生活を過ごされる事を心より願っております。 ありがとうございました。
  • 40代女性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    お願いしてから1カ月程で売却してくれました。
    長年住んでいた為少し寂しい思いもありましたが、ホットしております。
    丁寧にアドバイスを頂き本当に助かりました。

    史子 / 女性 / 40代

  • 30代女性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    賃貸か購入か検討しておりましたが、どちらのメリット・デメリットも詳しく教えて頂き納得して購入させて頂きました。

    嘉代 / 女性 / 30代

  • 30代男性

    • アクセスの良さ
    • 接客・サービス・雰囲気
    • 街情報・専門知識の高さ
    • 満足度

    住宅購入で初めての経験の為右も左もわからい中、ご丁寧にわかりやすく手続きして頂きました。
    物件も半年間にわたり探して頂き希望通りの物件に巡り合いました!
    今では引っ越しが楽しみです。本当にありがとうございました!

    春木 / 男性 / 30代

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不動産相談の総回答数:1大家さん相談の総回答数:

  • 仮契約前に売却止めたい

    すいか (福岡県福岡市東区)  /  カテゴリ:その他のカテゴリ  /  2018/12/27

    一般媒介契約を不動産会社と結んでいるのですが、一度売却を承諾した客と仮契約前に
    売却中止することは出来ますか?又不動産を売りにだすのをやめたいのですが、どうしたら良いですか?

    丸本 裕貴

    初めまして。
    株式会社アフロの丸本と申します。

    一度売却を承諾したとは、購入申し込みを受理されたと推測できます。
    契約前であれば民法上では購入申し込みは「契約成立」とみなされる場合がありますが、不動産売却では民法より宅建業法が優先されます。
    したがって、現時点においてはペナルティや違約金、手数料もかからずキャンセルはできます。

    余談ですが、購入希望者と売買契約を締結した後であれば、買主様へ違約金を支払う必要があります。契約成立時に買主から受領する「手付金」の金額によって変わりますが、キャンセルするためには、手付金の2倍の金額を買主に支払う必要があります。

    また、売りに出すのを中止するには、電話口で解約の旨伝えるだけで可能です。
    こちらも、通常は解約によって費用や違約金などを請求されることもありません。
    但し、媒介契約書に特約で広告・宣伝費などが明記されている場合や契約期間内の解約に関して特約などを明記しているケースもございます。
    通常ではありませんが、中途解約すると営業活動の費用を請求される可能性はございます。
    もしくは、一般媒介契約の場合でも3か月以内というような規定があります。
    契約を延長するかどうかのタイミングでキャンセルを申し出れば、スムーズに売却をやめることができます。

    いずれにしても、不動産会社や何よりお気に召られた物件を見つけた買主様への徒労を考えると大変残念です。
    現時点でお考えであれば、早急に不動産会社に誠意をもって相談の上中止の旨お伝え下さい。

    回答者:丸本 裕貴   2019/01/06

    5

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