Name: 株式会社三友社 武蔵小山店
Address: 小山３丁目21-10, 品川区, 東京都, 1420062
Telephone: 03-6426-8878
Rating: 2.50000000

武蔵小山店外観
武蔵小山店店内
武蔵小山パルム商店街

武蔵小山周辺のお部屋探しをサポートいたします: 地元密着ならではのネットワークで、一人暮らしのお客様からファミリーの方、ビジネス物件まで幅広い賃貸の情報を取り揃えております。お気軽にお問い合わせください。

更新情報information

2019-08-17: ★営業開始のお知らせ★本日、8月17日（土）10時より通常営業致します。皆様のご来店心よりお待ちしております。

2019-08-04: ★夏季休業のお知らせ★

誠に勝手ながら8月10日（土）～8月16日（金）まで休業とさせていただきます。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。8月17日（土）10時より通常営業致します。皆様のご来店心よりお待ちしております。

2019-05-06: 目黒線「西小山」駅徒歩6分　「　Villa Forest 」オートロック、独立洗面台、ウォークインクローゼット・パントリー付きで収納たっぷり！見学可能です！当社専任の募集賃貸マンションです♪是非お早めにご見学ください!ＴＥＬ：０３－６４２６－８８７８　三友社武蔵小山店まで＼(^o^)／

2019-05-05: 山手線線「五反田」駅徒歩８分　新築「　（仮称）西五反田7丁目メゾン　」ワンフロア―1世帯の旭化成へーベルメゾン　１ＬＤＫタイプ　カップルの方にもおすすめです♪先行申込み受付中です！！ＴＥＬ：０３－６４２６－８８７８　三友社武蔵小山店まで＼(^o^)／

2019-05-04: ゴールデンウィーク明け、本日、5月4日（土）10時より通常営業致しております。皆様のご来店心よりお待ちしております。

会社情報company overview

商号	株式会社三友社　武蔵小山店この会社のホームページ
住所	〒1420062 東京都品川区小山３丁目21-10 地図を表示
TEL	03-6426-8878	FAX	03-3787-8868
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週水曜日
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分
代表者名	熊谷三郎	免許番号	東京都知事 (12) 第30292号
加盟団体	-
取引銀行	-
関連リンク1	ホームページ	関連リンク2	-

スタッフ一覧皆様の物件探し、お部屋探しのお手伝いをいたします!

三友社武蔵小山店
キャリア

-

不動産相談回答数

0

なるほど数

0
北川忠彦
キャリア

23年

不動産相談回答数

0

なるほど数

0
菊池勝博
キャリア

13年

不動産相談回答数

0

なるほど数

0
金庭弘明
キャリア

4年

不動産相談回答数

1

なるほど数

1
柳玄治郎
キャリア

2年

不動産相談回答数

0

なるほど数

0
志村謙輔
キャリア

-

不動産相談回答数

0

なるほど数

0
迫祐亮
キャリア

3年

不動産相談回答数

0

なるほど数

0

取扱っているエリア一覧はこちらから

取扱い種別

借りる(賃貸)	居住用 \| 店舗・事務所
買う(売買)	中古マンション \| 中古一戸建て

口コミ(1) アンケート(39)

総合評価

来店時アンケートS様

急な訪問にも丁寧にご対応頂き、感謝しています。

担当したスタッフより

この度はご成約頂きましてありがとうございました！意外な繋がりがありましてビックリしましたがとても気さくな方で、私も仕事なのですが楽しくご案内させて頂きました！今後とも宜しくお願いいたします。
来店時アンケートT様

とても丁寧で、親切でした。嘘がなく信用出来ました。

担当したスタッフより

ご条件に合う物件をご紹介出来てよかったです。弊社でご成約して頂きたうえに、ご親切にお土産までいただき大変恐縮です。 T様は、１度２か月前にご来店いただきましたが。その時はご条件に合う物件が見つからず、メールで何度も物件情報のやりとりをさせて頂き今回ご成約となりました。明るく、はっきりした方で、接客をさせて頂いている私も楽しくご案内ができました。今後ともよろしくお願い致します。
来店時アンケートO様

とっても良かったです。ありがとうございました！

担当したスタッフより

O様、立地と間取りを気に入っていただきましてとても嬉しいです！また次回もお部屋お探しの際はぜひ弊社までお越しください。
来店時アンケートK様

非常に丁寧にご対応していただきとても良かったです！

担当したスタッフより

K様、ご希望のお部屋が見つかりまして私も嬉しいです。新生活充実させてくださいね！！今後とも宜しくお願い致します。
来店時アンケートN様

担当の方がとても親身になってくださり自分では気にしていなかった注意する点やプロ視点のアドバイスをいただけてとても頼りになり助かりました。

担当したスタッフより

N様、とても気に入っていただきまして嬉しく思います。ぜひ生活環境はバッチリですのでいろいろなお店にも立ち寄ってみてください。今後とも宜しくお願い致します。
来店時アンケートM様

志村さんの対応が迅速であり、契約に向けての時間が充分にない中で無事契約することができました。

担当したスタッフより

時間が無い中、ご希望の物件が見つかりとても私も嬉しく思います。弊社でご成約して頂いた上に、お土産まで頂いてしまい大変恐縮です。美味しく頂きました。今後ともよろしくお願い致します。
来店時アンケートY様

親切に対応してもらいました。

担当したスタッフより

この度はご成約して頂き誠にありがとうございました。良い物件に出会えて本当に良かったですね！！今後とも宜しくお願い致します！！
来店時アンケートA様

繁忙期にもかかわらず、たくさん時間を割いて頂きました。

担当したスタッフより

　
来店時アンケートO様

私のお部屋探しのために、たくさん走りまわって下さいました

担当したスタッフより

　
来店時アンケートＤ様

丁寧にしていただいて感謝しています

担当したスタッフより

　
来店時アンケートＴ様

アットホームで、こちらの希望に合った物件を探して頂き、皆さん笑顔でとても雰囲気がよいです

担当したスタッフより

　
来店時アンケートL様

同じ気持ちになって探していただいたのが嬉しかったです。

担当したスタッフより

　
来店時アンケートＫ様

とても親切にして頂きました

担当したスタッフより

　
来店時アンケートＹ様

初めての家探しの不安がなくなりました

担当したスタッフより

　
来店時アンケートＩ様

とてもよく対応して頂き、感謝しております

担当したスタッフより

　
来店時アンケートＤ様

親身に相談にのっていただけた
来店時アンケートI様

担当の方が親身になって相談にのって下さり、安心して任せられました
来店時アンケートS様

安心してお任せすることができました
来店時アンケートM様

また引っ越す時はよろしくお願いします！
来店時アンケートＴ様

大変満足しています。
来店時アンケートK様

大変親身になって頂き、とても心強かったです
来店時アンケートI様

明るく誠実で、こちらの希望をしっかり聞いて下さり、時間が取れない私には大変助かりました。
来店時アンケートT様

長期間、物件探しのお手伝いをしていただき本当にありがとうございました
来店時アンケートＨ様

スタッフの方の対応もとても良かったです
来店時アンケートR・S様

HPを拝見して、真面目そうな雰囲気だったので
来店時アンケートS様

知らない土地でしたが、とても頼りになりました。
来店時アンケートＳ様

金額的にも抑えた所を紹介していただき、とても感謝しています。
来店時アンケートＭ様

物件近くにあるオススメのお店なども教えていただき感謝しています♪
来店時アンケートフカサワ様

武蔵小山に住んでいましたが場所を知らなかったので、こんな所にあったのかと驚きました。
来店時アンケートワカオ様

安心してお任せできました
来店時アンケートＤ様

大変良かったです。親切に対応していただきました。
来店時アンケートＫ・Ｍ様

地元密着で詳しかった
来店時アンケートT・A様

友人からの薦めで！
来店時アンケートＨ・Ｍ様

非常に丁寧に対応していただきました
来店時アンケート松本様

最初からとても丁寧に対応して頂いたので、印象はとても良いです。
来店時アンケートＮ様

中島さん、とても親切でした。ありがとうございます
来店時アンケートＳ・Ｔ様

非常に親切でした。
来店時アンケートＫ・Ｓ様

とても優しく、親身になって一生懸命探してくれました。おかげで８件くらい不動産屋さんをまわっても見つからなかった物件を紹介していただけました。
来店時アンケートＫ・Ｍ様

わかりやすくて良かったです

- アクセスの良さ
- 接客・サービス・雰囲気
- 街情報・専門知識の高さ
- 満足度
お願いしたことと、やってることが違いすぎてびっくりしました。まだ契約すると言っていないのに、本契約の書類を書かされていました。
こちらが素人だから気づかれないと思ってたのかもしれませんが、他の不動産に行ったら教えてもらえてよかったです。
こちらのお店を利用する際は、基本的な知識をつけてからの方がいいと思います。

ななし / 女性 / 30代

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保証会社と先に契約

てんこ (広島県広島市中区)  /  カテゴリ：借りる（賃貸）  /  2019-07-16

この度入居審査にも通り、いざ契約というはこびになりました。そこで4点質問させていただきたいです。

一つ目は、仲介の不動産会社から、管理会社と契約する前に保証会社と先に契約してほしいとありました。
過去に、契約直前で保証人を辞退され契約が不成立になった案件があり、それを避けるためと説明を受けましたが、理屈として腑に落ちません。
こういう事例は珍しくなく一般的なことなのでしょうか？

2点目は、保証会社との契約を交わして欲しいと依頼されてますが、まだ、初期費用の見積もりを仲介業者からもらっていません。
やはり、費用面も確認してからの方がいいですよね。

3点目です。
重要事項説明をまだ受けてないのですが、仲介業者からは、もう店頭に来てもらう必要はないと言われています。（遠方なのです）
やはり、これも保証会社と契約する前に受けた方が良い、一般的なのでしょうか？

最後に、保証会社と契約するにあたって、必要書類案内がありました。（住民票、印鑑証明書など）。
これらの書類は、管理会社との契約書を交わす時に、また必要になるのでしょうか？
二度手間をさけるために、住民票など2部もらった方がいいのでしょうか？

長くなり、すみません。
一番気になるのは、見積もりと重要事項説明の件です。
ご回答いただければ助かります。
よろしくお願いします。

(株)三友社の金庭と申します。

稚拙ではございますが簡単にご回答させて頂きます。
お手続きの参考にして頂ければ幸いです。

１点目
手続きの関係上（システムの締め切りの兼ね合い）前後することはございますが、
あくまでも保証会社の契約＝賃貸契約の成約ではございません。
仲介も経験上でお願いしているのかと思いますが拘束力等は
特にございませんので腑に落ちなければお断りしても構わないかとは思います。

２点目
こちらは費用明細の確認が倫理的には優先でございます。
請求書は催促すべき点かと存じます。

３点目
遠方でのご契約の際は1.事前に契約書を郵送で送付　2.重要事項説明の内容等を
確認のうえ捺印・返送　3.鍵の受け取り時に対面にて重要事項説明
という流れでのご契約が多く執り行われております。
宅建士による重要事項説明は義務となっておりますので最低限、仲介会社か
管理会社に出向いた際にして頂くのが必須かとは思います。
必要書類に関してはざっくりですが２部準備して頂いた方が手間はかからないかと思います。

全体として仲介様の段取りや事前の説明不足などで不安が重なっている印象を受けました。
不明点などは気負わず仲介に明確にして頂くのが良いかと思います。

回答者：金庭弘明   2019-07-16

1

明瞭なご回答ありがとうございます。保証会社の契約＝賃貸契約ではないとのこと、了解しました。 1軒目の審査が不可だったので、どこかしら負い目みたいな気持ちがあって、仲介業者さんにも、強く発言できない気持ちになっていました。こちらにご相談して、第三者のご意見をお伺いできて大変助かりました。ありがとうございました。

コメント：てんこ (広島県広島市中区)  /  2019-07-17 12:28:54

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