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商号	神戸Ａ不動産
住所	〒655-0874 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目6－26美山台ライフガーデン２０６地図を表示
TEL	078-778-7990	FAX	078-330-3352
営業時間	10:00〜19:00
定休日	水曜日
交通	東海道・山陽本線「神戸駅」徒歩10分神戸高速東西線「高速神戸駅」徒歩2分神戸高速南北線「新開地駅」徒歩8分
代表者名	坂本　正和	免許番号	兵庫県知事 (2) 第11847号
加盟団体公取協会	兵庫県宅地建物取引業協会
取引銀行	三菱東京UFJ銀行

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坂本正和
キャリア
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不動産相談回答数
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35

取扱い種別

賃貸	マンション・アパート・戸建て賃貸事務所賃貸店舗賃貸その他
売買	新築マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て土地店舗事務所投資物件

総合-

提案内容の満足度-
契約内容の満足度-
担当者の対応-
物件・その他の知識量-

来店時アンケートねこさん
新婚でお部屋を探していましたが中々いいお部屋が見つからず諦めかけていたところご相談させていただきました。
わがままな条件ばかりでしたが、親切丁寧なご対応していただきいいお部屋が見つかりました。
最初から神戸A不動産さんにお伺いすれば良かったです。

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不動産相談の総回答数：1大家さん相談の総回答数：1

10日ほどの帰省時に湿気によるカビ被害に合いました
ららら (東京都小平市)  /  カテゴリ：賃貸  /  2016/09/02
古い賃貸アパートで一人暮らしをしています。学生ですので、夏休みを利用して実家に10日ほど帰省していました。部屋に帰ってみると換気扇を回していたにも関わらず、畳んでいた布団や、洋服、電子レンジ、至る所がカビだらけでした。
風呂場は排水溝をガムテープで閉めていました。
今までも数回賃貸を借りて夏場のカビ対策をして実家に帰省していましたが、あまりのカビの多さに引いています。
いまはほとんど跡形もなく掃除しました。

また、入居する際、知らされてもいないのに現状入居でした。その際、部屋は驚くほど埃だらけで住む環境にするのに2日かかりました。
部屋に入ってみると大家さんが少し片付けるつもりだったのか汚い雑巾などそのままでした。

質問は、
1、こういった賃貸の場合、長期に家を開ける場合どういった対処をする必要があるのか
2、上記のような不動産会社ですが連絡をして何か対処してもらえるのでしょうか
関西の不動産会社ですがご返答させていただきます。
まず賃貸の場合原則は現状渡しになります（入居時に相談していた場合は除く）
10日ほどでカビがそこまで大量発生するというのは考えにくいのですが、可能性としてはお部屋が東向きまたは、コンクリート造の築浅物件でしょうか？
東向の場合日照時間が少なく湿気る場合があります。
また築の浅いコンクリートは水を含んでおりますのでどうしても２から３年は湿気る場合があります。
ご質問1
換気できない以上換気扇を回すしかありません。
ご質問2
10日でカビが大量発生するのは異常ですので相談すれば一度原因を追究してくれるとは思います。
原因によっては家主様の方で対応してくれることもありますので一度ご相談ください。
あまりお役に立ててませんがご参考下さいよろしくお願いいたします。

回答者：坂本正和   2016/09/05
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回答ありがとうございます。現状入居に関しては、積もるほどのチリや天井から埃のつらら等、いままで見たことのない状態でしたので驚いた次第です。トトロのメイ達の家のように全部掃除する羽目になったのです。カビに関しましては管理会社と相談したいと思います。またこれから先は湿気の多い時期には扇風機をつけっぱなしにしてて対処しようと思います。また一つ上の回答に対するコメントを書いている途中で送信してしまいましたので、失礼とは思いますが、こちらでお礼いたします。ありがとうございました。
コメント：ららら (東京都小平市)  /  2016/09/05 12:44:42