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- いえらぶコラム編集部は、皆さまの住まい探しに役立つ知識や、暮らしを豊かにする情報を発信していきます。
初めての不動産売却を成功させるためには？
不動産売却をご検討されている方の理由はさまざまです。 今の住まいよりも良い住まいへ、家族構成の変化、そして資産整理ということもあります。 どのような理由であっても、やはり「早く」、「高く」売れるこ...
- コラム / 住まいのノウハウ
正直不動産第5話に学ぶ！「欠陥住宅」を回避するためには！
2022年4月からスタートしたNHK総合の火曜ドラマで、主演の山下智久さんのぶっとんだ演技が面白い！！と評判の「正直不動産」が放送されています。 このドラマは、ある出来事がきっかけで嘘がつけなくな...
- コラム / 住まいのノウハウ
長期優良住宅を選んで税金の優遇措置と住み心地の良い家を手にしよう！
物件を購入しようとお考えの方のなかには、「できるだけ税金が安くならないか」や「将来にわたってずっと住み心地の良い家にしたい」とお考えの方は大勢いらっしゃるでしょう。 そこで、長期優良住宅についてご...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産投資を副業にして自立した将来をつかもう！
会社に不満はなく、仕事にやりがいを持っていても未来のことを考えたときに、一抹の不安を感じてしまう方もいますよね。 「もっと収入があったら、退職後も安心だよな」や「自分の時間をもっと充実させるために...
- コラム / 住まいのノウハウ
引っ越し業者の選び方！引っ越し業者選びのチェックポイントとは？
引っ越しの作業は1日で終わるものではありません。 荷物の梱包は数日前から始まっているでしょう。 そして、部屋の掃除に大家さんとの立ち会いからの引き渡し…。 ここまででも疲れはあるのですから、新しい...
- コラム / 不動産ニュース
浴室のリフォーム費用相場はいくら？重視すべきポイントもご紹介
一日の疲れを取ってくれる場所はいろいろありますが、浴室はまぎれもなくその一つですよね。 しかし、10年を過ぎたあたりから浴室のリフォームを検討し始める時期が来ます。 お気に入りの浴室をリフォームす...
- コラム / 住まいのノウハウ
キッチンのリフォーム費用相場はいくら？会社選びのコツもご紹介
キッチンは主婦（主夫）の方にとっては「お城」といってもいいですよね。 キッチンは10年が交換の目安といわれており、それを越えると見た目や機能性の劣化が目立ってきます。 毎日使うキッチンですから、思...
- コラム / 住まいのノウハウ
土地を購入する際に知っておきたい値引き術とは？
マイホームを建てる際、新築であっても中古であっても土地の購入が必要で、住宅建築全体の費用の中でも大きな割合を土地の代金が占めます。 そこで、土地の購入をお考えの方は、少しでも土地の値引きはできない...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産投資で人気の居抜き物件のメリットとデメリットとは？
不動産投資のなかでも、テナント経営は人気が高いです。 その理由は、店舗の業績如何によっては長期契約が見込まれて安定した家賃収入が得られるからです。 また、家賃の相場が周辺環境の影響を受けないことか...
- コラム / 住まいのノウハウ
人気番組「正直不動産」第３話「共有名義」のすべて！
2022年4月から山下智久さん主演のドラマ、「正直不動産」が放送開始されました。（NHK総合）原作はビッグコミックで連載中の漫画で、累計発行部数は120万部を超えます。山下智久さん演じる主人公「永...
- コラム / 不動産ニュース
マンションの収納術で快適な暮らしを！部屋別収納方法のご紹介
こだわりの間取りのマンションで、快適に過ごしていくうえで収納についてお悩みの方は多いですよね。 収納についてのお悩みが解決すると、今まで以上に快適なマンションライフを送ることができますよ。 今回は...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産投資リスクを知って対策すると成功につながる！初めての不動産投資！
不動産投資をお考えの方で、まだ不動産投資に踏み出せない理由に、「どのようなリスクがあるのか分からない」や、「リスクは知っているがその対策法を知らない」ということがありませんか？ ここでは、不動産リ...
- コラム / 住まいのノウハウ
賃貸契約もネットの時代！オンラインでできる賃貸契約についてご紹介！
引っ越しを決めると、猫の手も借りたいほどの忙しさのなか、物件を探さなくてはいけません。 賃貸物件を探すときは、不動産業者へ足を運び、内見を繰り返していきながら最終的に気に入った物件に決めていきます...
- コラム / 住まいのノウハウ
相続した土地を売却したらどのような税金が発生するの？
土地を相続すると良く知られている税金が「相続税」ですね。 実は、相続した土地をすぐにでも売却したいとお考えの方も多いのです。 そうなると、相続税の支払いと、売却に伴う税金が発生するわけです。 今回...
- コラム / 住まいのノウハウ
漆喰壁をお考えの方へ！歴史と新しさを感じる漆喰壁について知ろう！
漆喰は世界各地で使用されてきた、有能な壁材です。 5,000年前から使用されていたという歴史があり、日本ではおよそ1,300年前から使用されてきました。 今では、新築の外壁・内壁だけでなく、リフォ...
- コラム / 住まいのノウハウ
上京する方のお部屋探しのポイントは？
地方から就職や進学など、いろいろな理由で上京をお考えの方でまず悩むのがお部屋選びですよね。 「東京での物件探しでは、何に気を付けたらいいのだろうか」とか、「きっと、家賃って高いんだろうな」など、不...
- コラム / 不動産ニュース
沖縄の離島に移住したい！島の魅力と移住についてご紹介！
青い海、白い砂浜・・・そして包み込んでくれるどこまでも広がる青い空。 沖縄の離島のイメージは、海や空ともう一つはゆったりのんびりとした雰囲気です。 このような魅力満載の離島へ、移住を希望する方は多...
- コラム / 住まいのノウハウ
新生活で一人暮らしをするときの費用はいくらかかるの？
新社会人の方や進学による学生の方が、新生活で一人暮らしをするとなるとワクワクする楽しいことを思い浮かべますね。 家具の配置を考えたり、真新しい家電を購入したりと楽しいことがたくさんあります。 しか...
- コラム / 住まいのノウハウ
【注目サイト】不動産情報がわかりやすい「ウチノカチ」
【タイアップ記事】 「いま住んでいるエリアや、これから住みたいエリアの不動産相場について、気軽に調べられるサイトがあれば…」 そんな風に考えたことはありませんか？ これからご紹介する「ウチノカチ」...
- コラム / 不動産ニュース
不動産売却に発生する費用は？手数料って必要なの？
不動産売却というと、土地、マンション、そして戸建てなどの売却をいいます。 なかには、売却すると収入しかないと思っている方もいるでしょう。 不動産売却の時には、いろいろな種類の費用が発生します。 今...
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