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不動産売却に関する記事
102件の記事があります
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中古マンションの売却はいつがいい？今でしょ！
今、巷では中古マンションの需要が高まっているというニュースをよく聞きます。 それって本当でしょうか？ 今住んでいるマンションを売却し、住み替えをご検討されている方にとっては最大の関心ごとですよね。...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンション売却の前にインスペクションは必要？
「マンション売却前にインスペクションを！」と聞いても、まだ馴染みはないかもしれません。 しかし、「マンション売却前に調査や検査をおこなう」となると納得しますよね。 この「調査」や「検査」のことを意...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産売却を決めたらまずやる物件調査と価格査定とは？
不動産売却をしようと考えたときに、一番気になることは「持っている不動産の価値ってどのくらいだろう？」「いくらで売れるのだろうか？」という懸念ではないでしょうか？ そこで、「いくらで売れるのか」とい...
- コラム / 住まいのノウハウ
正直不動産第９話：眺めの良い部屋が欲しい！眺望権って何？
今話題のドラマ「正直不動産」はご覧になっていますか？ 痛快でありながら、実は不動産についての疑問をわかりやすく解説してくれる「不動産教本」的番組ということと、主人公とその周りの登場人物から目が離せ...
- コラム / 住まいのノウハウ
ここに気を付けて！不動産を売却する際の注意点まとめ
不動産の売却には実にさまざまなコストや注意点が発生します。 「えっ、売るのにもお金がかかるの？」「こんなにも気を付けることがあるんだ」と思われるかもしれませんが、仕組みをよく分からないまま売却する...
- コラム / 住まいのノウハウ
正直不動産第8話：「土地売買」は人を信じて契約？
今じわじわと人気上昇中のドラマが「正直不動産」です。 このドラマは、ある出来事がきっかけで嘘がつけなくなった不動産会社のトップ営業マンの主人公・永瀬財地が、正直な営業スタイルで奮闘するストーリーに...
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放置していると損害賠償も！？空き家は売却・管理・活用をしよう！
いま、日本各地では「空き家」が全国的な問題となっています。 一度は耳にしたことがある、または相続して実際に空き家を持っている、という方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 でも、一体空き家の何...
- コラム / 住まいのノウハウ
正直不動産第2話：マンション売却時の契約方法はどっちを選ぶといいの？
2022年4月からNHK総合で山下智久さん主演のドラマ、「正直不動産」が放送開始されました。 原作はビッグコミックで連載中の漫画で、累計発行部数は120万部を超える人気漫画です。 ドラマでは山下智...
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「持ち家を売りたい！」初めての不動産売却でまずやるべきこととは？
「両親から相続した実家があるけど、空き家になっていてどう使ったら良いか分からない」「所有しているマンションを売りたいけどどうやって売ったら良いか迷っている」 今よりも良い住まいに移りたいから、資産...
- コラム / 住まいのノウハウ
初めての不動産売却を成功させるためには？
不動産売却をご検討されている方の理由はさまざまです。 今の住まいよりも良い住まいへ、家族構成の変化、そして資産整理ということもあります。 どのような理由であっても、やはり「早く」、「高く」売れるこ...
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ホームステージングで理想的な不動産売却を！
欧米では、不動産売却時には、お金をかけて「ホームステージング」をおこなうのが一般的です。 なぜ、ホームステージングをおこなうのでしょうか？ 日本では、まだなじみの薄いホームステージングについてご紹...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産売却に発生する費用は？手数料って必要なの？
不動産売却というと、土地、マンション、そして戸建てなどの売却をいいます。 なかには、売却すると収入しかないと思っている方もいるでしょう。 不動産売却の時には、いろいろな種類の費用が発生します。 今...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産売却時に必要な費用は？税金や仲介手数料について解説！
不動産売却をお考えの方は、住み替えや買い替え、相続など様々な理由があると思います。 どのような理由であっても、売却をお考えの方は、「できるだけ高く売りたい・できるだけ早く売りたい」と願いますよね。...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産売却時の不動産会社の選び方！おすすめの査定サイトや買取についてもご紹介
所有する不動産を売却する場合、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 懇意にしている不動産会社がある方はとくに問題ありませんが、初めて不動産を売却する場合など、大切な不動産を託す不動産会社選び...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンション売却の流れや必要な費用・失敗事例をまとめてご紹介
不動産の売買は専門的な知識を必要とするため、初めてマンションを売却するときは「いったい何から手をつけたら良いの？」と戸惑ってしまいますよね。 そこで今回はマンションをご所有で、これから売却をお考え...
- コラム / 住まいのノウハウ
土地賃貸借契約書とは？印紙税や契約書がないときの対処法も要チェック！
保有している土地を貸したり、土地を借りたりする場合に必要となるのが土地賃貸借契約書です。 今回は土地の貸借に関する基礎知識として、土地賃貸借契約書について解説します。 土地賃貸借契約書を作成する際...
- コラム / 住まいのノウハウ
固定資産税の路線価とは？相続税路線価との違いや注意点も解説
土地や家屋を所有する方は、毎年、固定資産税を納める義務があります。 新しくマイホームを持ったり、土地を購入したりする場合は、今後どれくらい固定資産税を納める必要があるのか把握しておくと安心です。 ...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産投資で失敗するのはなぜ？実際の事例と対策を解説！
不動産投資に興味はあるけれど「不動産投資はやめとけ」という意見も聞き悩んでいる、という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産投資で失敗しないためには、まずはその仕組みを理解すること、また、...
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相続した不動産の売却でかかる税金とは？知っておきたい特例もご紹介
親などから相続した不動産を売却する場合、どのような税金がかかってくるかご存じでしょうか。 実は、5つの税金がかかってくるのですが、知っておくと得になる「特例」もあるのです。 今回は、相続した不動産...
- コラム / 住まいのノウハウ
不動産取引の仲介手数料とは？実際の計算方法や無料にする方法も解説
不動産取引をするときに必ず発生するのが、不動産会社に支払う仲介手数料です。 手数料という名前ではあるものの、意外と高額になり、契約を交わすときに驚く方もなかにはいます。 今回は、不動産取引の仲介手...
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