面倒な手続き一切なし。家や土地の権利トークン(NFT)を買うだけで家の購入が完了する新サービス
ブロックチェーン技術を用いた資産所有証明サービスを手掛ける、株式会社Zofuku（所在地：東京都文京区、代表取締役：新倉康明）は、不動産物件情報を掲載する不動産事業者の事前登録および家を買いたい・売りたいユーザーの事前登録を、2019年10月28日（月）より開始します。
概要
不動産の所有権をトークンに移転し、販売できるサービスの事前登録を開始いたしました。不動産の売買は数ヶ月単位の時間がかかり、用意する書類や手続きだけで一苦労です。家の利用権を証明したトークンを買うだけで、家の実質的なオーナーになれます。仮想通貨払いのため立ち会いの必要はなく、取引は半永久的に残り、改ざんされる心配もございません。物件や土地の購入から登記まで、従来の面倒な手続きは全て弊社が代行いたします。
不動産購入の現状
一般的に不動産の売買はハードルが高いものです。
１.「時間」と「手間」
不動産の売買には、多くの書類や手続きが必要です。安全に取引するために、決済など重要な場面では立ち会いが求められることもしばしばあります。不動産売買のために会社の半休を取ったり、予定を合わせる必要がありました。しかし、グローバルに活動する機会が多くなった今、長期に渡って時間を割くことは難しくなってきています。また、契約には、公的な書類や証明を役所まで取りに行かなければなりません。現在、オンライン化に取り組んでいますが、まだ不十分といえるでしょう。
２.「購入」はリスクなのか
家を探すと必ずと言っていいほど「購入vs賃貸」を考えさせられます。私達が悩まされる原因のひとつに、家という不動産が持つ流動性の低さにあります。一度購入すると、簡単には売ることができないからです。一方、賃貸の場合、景気に左右され家賃が高騰すれば、購入したほうが安い可能性もあります。購入か賃貸かを考えた結果、家を買うことが難しいと感じるのではないでしょうか。
所有権のトークン化事業
登記された所有権データをデジタルトークン化することができます。トークンは１つの物件に対して１トークン（NFT）発行され、ブロックチェーンに記録されます。所有権トークンは、弊社Zofukuに対して譲渡することも可能です。
家を買うを見つめ直す トークン販売事業
トークン化した所有権をZofukuが譲渡もしくはZofukuが買い取った場合、不動産の所有権（利用権）トークンとして販売いたします。また、ユーザー様からの物件購入のご希望があった場合、弊社がユーザー様に代わってこれまで通りの取引で購入いたし、弊社の物件所有権を登記後、利用権トークンを発行します。利用権トークンを購入いただければ、実質的な所有者になることができます。これらの取引は、仮想通貨でお支払いいただくことで、ブロックチェーン技術を用いてオンライン上で完結することができます。そのため、決済取引は匿名かつ記録され、立ち会いは不要です。いつでも、どこにいても購入のお申し込みが可能です。
＜サービスの特長＞
1：ブロックチェーンを使った半永久的な証明
ブロックチェーン技術は、あるデータベースを世界中で保管できる技術です。世界中で同じデータベースのコピーが常に共有・更新されています。お客様の権利の証明は、仮にどこかのPCが壊れたとしてもデータが消えることはありません。
2：所有権でも賃貸でもない、利用権の購入
ご依頼があった物件は弊社が迅速に購入、登記までおこないます。登記簿謄本データは、利用権トークンの中に書き込まれます。弊社の所有する物件を、トークンを持ったお客様が自由に使用することができます。家の（量権）購入者は、税金の支払いやその他の面倒な作業を弊社に委託することができ、オンライン上で支払いすることが可能です。
3：支払いは仮想通貨を利用
弊社とお客様間の取引には、仮想通貨払いで完結いたします。税金の支払いや契約の締結をオンラインで執行することが可能です。物件の購入ページから、ERC20規格に対応するウォレット（Metamaskなど）と接続し、通貨の送信と署名をすることで契約・取引ができます。ご希望であればマルチシグウォレットを導入することにより、安全なエスクロー取引が可能です。また、海外から購入する場合、金融機関を使うよりも送金手数料を安く済ませることができます。
サービス事前登録者の募集を開始
＜不動産事業者のみなさま＞
弊社のサービスから物件売却、情報提供、弊社と協業を検討される事業者様、ブロックチェーン関連事業をご検討されている事業者様もご登録いただけます。
ご登録はこちらのフォームから↓
https://forms.gle/eHS6VqKq8hFRF5wx8＜一般ユーザーのみなさま＞
ニュースやリリース情報、ベータ版の使用、テレグラムコミュニティへの招待、仮想通貨で不動産を購入してみたい方がご登録いただけます。
ご登録はこちらのフォームから↓
https://forms.gle/XyiGaYJ92GD2u5ZZ9
株式会社Zofuku
〒113-0033 東京都文京区本郷三丁目３６-１ ７F
代表者：代表取締役 新倉康明
メール：niikura@zofuku.com
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