不動産投資物件 市場動向 四半期レポート＜2018年1月～3月期＞

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（ けんびや ）」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（ 投資用 ）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（ 以下、登録物件 ）とメールで問い合わせのあった物件（ 以下、問い合わせ物件 ）の市場動向を定期的に調査しております。

【調査要綱】
調査対象 ： 健美家に登録された収益（ 投資用 ）不動産
（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション ）
調査項目 ： 投資利回り（ 表面利回り ）、物件価格を四半期別に集計



■区分マンション
登録物件投資利回りは7.71％（前期比±0.00ポイント）で3期連続で横ばい。
価格は1,481万円（同0.74％減）と下落。

■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.78％（同0.11ポイント低下）と2期連続で低下。
価格は6,882万円（同4.42％増）と2013年10月～12月期より17期連続で上昇し、2006年1月～3月期以来の最高値を記録。

■一棟マンション
登録物件投資利回りは7.97％（同0.11ポイント低下）と低下。
価格は16,222万円（同1.29％減）と下落するも、依然16,000万円台と高水準。

本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
⇒https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-04-10.pdf

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