不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」第6号福岡県福岡市TATERU APファンドの組成決定!2017年6月21日より出資募集開始

インベスターズクラウド

2017年6月13日 17時29分

アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド(本社:東京都港区/代表取締役:古木大咲/証券コード:1435、以下当社)は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の第6号福岡県福岡市TATERU APファンドの組成が決定いたしましたのでお知らせいたします。

◯ TATERU FUNDINGの実績
「TATERU FUNDING」は1口10万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。第5号ファンドにおける応募総額は、募集総額6,300万円に対し約6倍となる4億1,530万円で、第4号ファンドを上回る結果となり大変好評をいただいております。
また、これまでに第1号ファンドから第3号ファンドの利益分配を行なっておりますが、2017年4月20日時点の利益分配で、全てのファンドにおいて年利換算5%での利益分配となりました。今後も、「TATERU」へのクロスセル戦略の展開により、「TATERU」とのシナジー効果を生み、不動産投資に興味をもたれた方に対して不動産投資の間口を広げ、さらなる会員数の獲得、実物資産としてのアパート経営へのステップアップを支援してまいります。

◯ 第6号福岡県福岡市TATERU APファンド
第6号ファンドは2017年6月21日より出資募集を開始いたします。運用物件は2008年11月に竣工しており、2017年5月末時点で満室稼働となっています。


※6号ファンド物件写真

<第6号 福岡県福岡市TATERU APファンド概要>
運用物件   :木造アパート1棟(8室)
所在地    :福岡県福岡市西区下山門三丁目9-10-2
竣工月    :2008年11月
出資総額   :51,000,000円
募集総額   :35,700,000円
募集口数   :357口(1口10万円)
運用期間   :2017年8月1日(火)~2017年10月31日(火)
募集期間   :2017年6月21日(水)11:00~6月26日(月)10:00
予定分配率  :年利換算5%(税引前)※確定したものではございません。
申込手数料  :なし
途中解約   :可能 ※但し、利益分配金は計算期間末日に出資者に支払われます。
解約手数料  :なし

◯ 「TATERU FUNDING」説明会の開催
会員及び出資検討者向けに、「TATERU FUNDING」ついて理解を深めていただけるよう、下記の日程にて説明会を実施いたします。

<「TATERU FUNDING」説明会日程 >
開催日時:
6月24日(土)10:30~11:15、13:30~14:15
6月25日(日)10:30~11:15、13:30~14:15
会場  :株式会社インベスターズクラウド 東京本社
住所  :〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F

※詳細はセミナーサイトをご覧ください。 https://www.tateru-funding.jp/seminars
※報道関係者様以外の、説明会に関するご質問や、商品、出資に関するお問合わせは、「TATERU FUNDING」サイトよりお願いいたします。「TATERU FUNDING」https://www.tateru-funding.jp/

◯ 「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴
・10万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは
10 万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。


・「TATERU FUNDING」の仕組み
お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用(管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。


・優先出資者の元本の安全性を高める
運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(下記金額は取引の一例を示したものです。)


・安定した収益性の高い商品
本商品は、上場株式や上場REITのように、日々価格が変動する中で取引されるものではありません。そのため、投資額の変動率は上場株式や上場REITと比較すると一般的に低くなります。収益性については、元本に対し予定分配率を年5%(税引前)と予定しております。


※分配率年5%は確定したものではございません。
※元本及び予定分配率を保証するものではありません。
※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。

・換金性の高さ
「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。

・運用資産
「TATERU FUNDING」は、全国14都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。

◯ 当社概要
社名:株式会社インベスターズクラウド
設立:2006年1月23日
資本金:6億192万円
代表取締役:古木 大咲
本社:〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F
事業内容:
アプリではじめるアパート経営「TATERU」の開発・運営
 「TATERU」 https://www.tateru.co/
ネットで賢くリノベーション「スマリノ」の開発・運営
 「スマリノ」https://www.sma-reno.jp/
不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の企画・運営
 「TATERU FUNDING」https://www.tateru-funding.jp/
 (不動産特定共同事業許可番号 東京都知事第100号)
子会社:
株式会社Robot Home(旧:株式会社iApartment)
株式会社iVacation

企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ

2017年6月13日 17時29分

NEW

株式会社クルーズカンパニーは、高級賃貸住宅に関するアンケート調査を行い...



「高級賃貸」として必須の機能は高度なセキュリティと高い防音性能。

[画像1:http...

  • Daily
  • Weekly

アーカイブarchive

もっと見る

タグtag

もっと見る

いえらぶニュースは不動産・住宅関連の最新情報を毎日お伝えするニュースサイトです。

いえらぶニュースは不動産・住宅に関する企業や団体などのプレスリリース(報道機関向けに発表される資料)を原文のまま掲載するサイトです。住まいや暮らしに関する最新情報から不動産業界を取り巻く社会・経済動向を可視化することで、住宅産業のトレンドを捉えていきます。住まい探しをしているユーザーだけでなく不動産管理会社や仲介会社、オーナー、デベロッパー、不動産ファンド、不動産投資顧問、ゼネコン、建築会社など不動産に関わる全ての方にご欄いただける内容になっています。一人でも多くのユーザーが満足する住まいを見つけられるよう、不動産業界の“いま”を配信し続けます。
※プレスリリースに関するお問い合わせは各掲載元の会社に直接お問い合わせください。
※出典先などの外部サイトへのリンクについては、閲覧時期によってリンク先が存在しない場合がありますので、予めご了承ください。

いえらぶで物件を探してみませんか?

あなたの理想に合った家選びを、いえらぶは応援します。いえらぶで、いい家選んでみてください。

トップへGO!