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2戸を1つにする【ニコイチ】 ゆったり子育て90m2 大阪府堺市泉北ニュータウン 茶山台団地住戸リノベーション

大阪府住宅供給公社

2016年12月21日 14時22分

2017年1月25日より入居者募集を開始!

 大阪府100%出資の公的団体・大阪府住宅供給公社(本社:大阪市中央区、理事長:佐野 裕俊、以下、公社)は、泉北ニュータウン(大阪府堺市南区)の茶山台団地において、2014年度より「堺市と公社の連携による住戸リノベーションモデル事業」を実施しています。
 このたび、2016年度事業の2戸1化リノベーション(ニコイチ(※1))6戸の入居者募集を2017年1月25日より開始します。
(※1)隣り合った2つの住戸を1つの住戸として改修する公社の新しいリノベーションです。面積が倍増することで、子育て世帯の新しい住まいのカタチとして提案しています。



ニコイチの間取り図などは下記特設サイトにて公開しています。
http://2ko1.danchi-renovation.com/

■リノベーションの取り組みについて
 泉北ニュータウンは、まちびらきから約50年が経過した現在、少子高齢化や人口減少が進行している状況が続いています。このような中、2015年1月の「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」(※2)の改訂を受け、「子育て」「健幸」「創造」をテーマに活性化に向けて取り組むことが示されました。
 その一環として、若年世帯や子育て世帯などを本地域に誘引するため、2015年度に最高応募倍率9倍と好評であった2戸1化リノベーション(ニコイチ)を、今年度も茶山台団地において実施しました。

(※2)泉北ニュータウン再生の起爆剤として、その中核的なタウンセンターである泉ヶ丘駅前地域の活性化に取り組むため、泉北ニュータウン再生府市等連携協議会が策定した行動指針

■募集住戸の概要
【2016年度住戸改善提案競技による最優秀作品】 計2戸
1.「ウッドバルコニーと機能的なキッチンスペースのある開放的な家」 1戸(堺市との連携事業)
2戸をつなぐウッドバルコニーと土間空間にパントリーのある機能的なキッチンがあり、室内の使い方のバリエーションが豊かなプランです。

専有面積:約90m2
家賃  :73,000円
間取り :2LDK+フリースペース
提案者 :「KYOINADA」共同企業体
((株)イナダ/京智健建築設計事務所一級建築士事務所)











2.「来客者も招きやすいおもてなし空間のある家」 1戸(堺市との連携事業)
広々としたキッチンスペースと可変性のある無垢杉材フローリング居室があるプランです。

専有面積:約90m2
家賃  :83,000円
間取り :2LDK+フリースペース
提案者 :「KYOINADA」共同企業体
((株)イナダ/京智健建築設計事務所一級建築士事務所)







【その他のプラン】 計4戸
3.「バーチカルブラインドのある家」 3戸(公社単独事業)
空間のゆとりを最大限に生かした間取りで、間仕切りの開閉により、空間を自由に使うことが可能なプランです。

専有面積:約90m2
家賃  :80,000円
間取り :2LDK+セカンドリビング
設計  :(株)星田逸郎空間都市研究所







4.「ふたつのリビングを持つ贅沢な家」1戸(堺市との連携事業)
V字の間仕切り壁が独創的な間取りで、土間空間のような2つのリビングを配置しているプランです。

専有面積:約90m2
家賃  :83,000円
間取り :1LDK+プライベートリビング
設計  :(株)OHArchitecture







※4プランとも、堺市の「泉北ニュータウン家賃補助(若年夫婦)・(子育て世帯)」対象の物件です。

■募集概要
団地名    : 茶山台団地
所在地    : 堺市南区茶山台2丁1番・2番
築年     : 1971年(昭和46年)4月
交通     : 泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅 徒歩約10分
申込受付   : 2017年1月25日(水) 午前9時~1月31日(火) 午後5時45分
        申込は1世帯1住戸で、複数の申込があった場合は部屋ごとに抽選を行います。
申込方法   : 本社窓口・インターネットによる受付(インターネットは24時間申込可)
住戸完成時期 : 募集住戸1.2.→2016年12月下旬予定、募集住戸3.4.→2017年2月下旬予定
現地内覧会  : 2017年1月27日(金)~29日(日) ※募集住戸1.2.のみ
入居開始日  : 2017年3月下旬(予定)

■3Dバーチャル体験会
3Dバーチャルでニコイチの間取りを体感できる体験会を実施します。
体験会は事前予約制となっておりますので、ご希望の方は下記問合せ先までご連絡ください。

視聴可能な日時:2017年1月10日(火)~29日(日)10時~17時
場所     :大阪ガスショールーム hu+gMUSEUM(大阪市西区千代崎3丁目南2番59号)
        3階 3Dシアター ※入場料無料
問合せ先   :06-6586-3430(10:00~18:00 毎週水曜日および12/27~1/5を除く)

■会社概要
商号  : 大阪府住宅供給公社
代表者 : 理事長 佐野 裕俊
所在地 : 〒541-0042 大阪市中央区今橋2丁目3番21号
設立  : 1965年(昭和40年)11月
事業内容: 賃貸住宅の管理事業、宅地管理事業、府営住宅の指定管理業務 等
基本金 : 3,100万円(全額大阪府出資)
URL  : http://www.osaka-kousha.or.jp/

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2016年12月21日 14時22分

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