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不動産を売りたい方が直接買い手を選び物件紹介を依頼できるサービスを開始 ~ 購入見込顧客数を開示し売却活動をサポート ~

株式会社藤和ハウス

2014年7月3日 10時30分

3大検索
 株式会社藤和ハウス(本社:東京都西東京市、代表取締役社長:河野 祥子)は、東京・多摩地区で所有不動産の売却を希望している方を対象に、新たなサービス「紹介リクエスト機能付き 購入希望者検索システム」の提供を開始しました。

詳細: http://www.towa-house.co.jp/sell/


■「紹介リクエスト機能付き 購入希望者検索システム」とは
 売却を依頼している売主様自らが、自身の売却物件(沿線・価格等)の条件に合った購入希望のお客様がどれくらいいるか検索できるシステムです。さらには、条件が合致した購入希望のお客様に「この方に物件を紹介しほしい」と、簡単にリクエストいただけるシステムです。

<提供の背景 ~ 購入見込顧客情報の重要性と不明瞭さ ~>
 不動産仲介会社に売却依頼する際には、まずその会社に「不動産を探しているお客様(以下 購入見込顧客)がどのくらいいるのか」ということが大変重要になります。なぜなら、売却の販売活動の中で、不動産仲介会社は最初に「自社の購入見込顧客」に積極的な物件紹介を行うからです。購入見込顧客が多ければ多いほど、よりよい条件、かつ短期間で売却できる可能性が高くなります。
 つまり、「購入見込顧客数」は売却活動の要と言えますが、現在、購入見込顧客数を開示している仲介会社は少なく、売主様の売却依頼の判断基準に加えることが困難でした。

<提供内容 ~ 購入見込顧客の詳細条件を提供 ~>
 当社は、多摩地域を中心とした11店舗という域密着型店舗網を駆使し、常に多くの「購入見込顧客」を有しており、それらの情報は当社システムにより一括管理されています。また、購入希望条件の変更等もリアルタイムで同システムに反映され、購入見込顧客の「希望沿線・最寄り駅・予算」の購入希望条件を詳細に把握しております。
 今回そのシステムを活用し、「購入見込顧客数・希望条件内容」を売主様に直接ご覧いただけるようにいたしました。それにより、売主様は当社に直接「物件紹介リクエスト」を入れていただけます。当社はそのリクエストを受け、ご依頼の購入希望顧客への紹介活動を迅速に行い成約に結び付けてまいります。(ご紹介の結果については売主様へ一定期日内に書面で報告いたします。)

<サービスの反響 ~ 「受身の売却」から「攻めの売却」へ ~>
 これまで不動産会社が行う販売活動は、売却がスムーズに進まない場合、不動産会社への不信につながる例も多く聞かれました。しかし、当社の「紹介リクエスト機能付き 購入希望者検索システム」をご利用いただくことで、透明性を持った販売活動と同時に、売主様自身が積極的に販売活動に関わっていただけるため、「受身の売却」から「攻めの売却」へ転換できたという声をいただいております。


■「3大保証」「3大サービス」「3大検索」について
すでにサービスを開始している「3大保証」と「3大サービス」に続き、今回の「紹介リクエスト機能付き 購入希望者検索システム」を含む「3大検索」をリリースしました。

<3大保証>
1. 当社査定額の最大90%で買取保証
2. 最長5年・最大1,000万円までの瑕疵保証
3. 中古マンションの設備保証

<3大サービス>
1. 境界確認+簡易図面作成サービス
2. ハウスクリーニングサービス
3. トランクルームサービス

<3大検索>
1. 売却希望エリアで物件を探している顧客数を検索できる「紹介リクエスト機能付き 購入希望者検索」
2. 売却希望エリアで販売中の物件を検索できる「競合物件検索」
3. 以前販売された物件の情報や価格を検索できる「相場検索」


■株式会社藤和ハウス 仲介事業部 飯田 哲也のコメント
 1975年の創業以来、地域密着の不動産会社として事業展開してきました。今回、「地元に強い」という利点を購入希望者検索システムで数値化することができ、売主様が不動産会社を選ぶ際、他社様との比較が容易になったと考えています。紹介リクエストは、サービス開始以来、多数のお問い合わせをいただいています。
 顧客数のみならず、周辺相場や競合物件情報も開示することで、販売スケジュールや価格など、売主様にご納得いただける提案ができるようになりました。今後もより多くのお客様に満足いただけるサービスを提供させていただきます。


■会社概要
商号    : 株式会社藤和ハウス
代表者   : 代表取締役社長 河野 祥子
所在地   : 〒188-0012 東京都西東京市南町5-5-13
設立    : 1975年2月18日
事業内容  : 不動産売買仲介事業/不動産賃貸仲介事業/
        不動産分譲事業(土地・戸建・マンション)/
        不動産運用事業/リフォーム事業等
資本金   : 10,000万円
ホームページ: http://www.towa-house.co.jp/


【本サービスに関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社藤和ハウス
Tel:042-465-4430

詳細はこちら
プレスリリース提供元:@Press

2014年7月3日 10時30分

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