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ハードルが高そうな不動産投資、興味を持ってる人はどれくらい?

不動産投資に興味がありますか?

ハイライト

  • 不動産投資に興味がありますか?
  • 家賃収入で生活していくのが夢!
  • やはり不動産投資はハイリスクなイメージが…
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解体の窓口

不動産投資に興味がありますか?

不動産投資と聞くと、みなさんはどのようなイメージを持っていますか?老後に不動産投資で安定した収入を得たい、と考えている人やリスクが高そうで手が出せないと感じている人など様々だと思います。しかし、興味をもって少し調べてみたことがあるという人は意外に多いのではないでしょうか。

そこで今回は、不動産投資に興味がある人は実際にはどれほどいるのかアンケートで調査してみました!

Question

不動産投資に興味がありますか?

  • Aはい:53%
  • Aいいえ:47%

アンケート結果グラフ

家賃収入で生活していくのが夢!

アンケートの結果、不動産投資に興味があると回答した人の方が多い結果となりました。

  • 不動産と家賃収入で生活するのが夢なので不動産投資に興味があります(30代/男性/自営業(個人事業主))
  • 実際に住まなくて人に貸すだけで家賃の収入を得られるので。貸し手が無くなれば売却する事も可能なので興味を持っています。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • 将来歳をとったときに不動産収入があると楽に老後の生活を出来るから(30代/男性/自営業(個人事業主))
  • 良い物件があれば家賃収入も見込めるので副収入としては興味あります。(30代/女性/専業主婦)
  • 投資する物件さえ間違えなければまだまだリターンを期待できると思います。(40代/男性/無職)

まとめると…

興味があると回答した人の多くは、副業として家賃収入を望みたいという意見でした。また、興味はあるけれども知識やノウハウが無いと失敗しそうなイメージがあるという意見も複数見受けられました。実際に自分は動かなくても毎月安定した収入がある不動産投資はとても魅力的ですよね。初期費用分の資金こそ大きいですが、利回りの良さがその魅力の一つとも言えるでしょう。

やはり不動産投資はハイリスクなイメージが…

一方で、不動産投資に興味が無いと回答した人は47人という結果になりました。

  • 不動産投資ができるほどの資産を持っていないので興味はありません。(30代/男性/会社員)
  • 投資に使える不動産を持っていない。投資に回せるだけの余剰資産がない。(30代/男性/会社員)
  • 今後土地に関する投資は伸びが望めず僅かながら都市部のマンション程度なら期待は持てるが基本的に不動産投資はリスクが高すぎるので全く興味がない。(50代/男性/無職)
  • 不動産投資はリスクがありそうなので、手を出すのはためらってしまいます・・・。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 不動産に関する知識がないためです。投資をする基準やノウハウもわからないので、興味がないです。(40代/女性/パートアルバイト)

まとめると…

やはり不動産投資は初期費用が高額であるのにも関わらず、専門知識が無いと失敗するイメージが強いことからハイリスクであると思っている人が多いようです。また投資用の不動産を購入するにもハードルが高いため、現実的に難しいという意見も見受けられました。バブル期とは違い、不動産価値が上昇することはなかなか見込めないため儲けられないのでは、と懐疑的な意見も複数見受けられました。

総まとめ

不動産投資はハイリスク、デメリットだけじゃない!

アンケートの結果、不動産投資に興味があると回答した人の方が僅差で多い結果となりました。興味はあるけれども実際に投資に踏み切る予定はなかったり、老後の夢として考えているという人も多いようです。専門知識やノウハウを身につけないと失敗しそうなイメージが強い不動産投資ですが、節税になったり相続税対策になるなどメリットも多いようです。これから東京オリンピックに向けて盛り上がる不動産や建設業界に注目が集まり始めているため、知識を蓄えて虎視眈々と機会を狙うのもアリかもしれないですね。

  • 調査地域:全国
  • 調査対象:年齢不問・男女
  • 調査期間:2015年10月07日~2015年10月21日
  • 有効回答数:100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【はい】

  • 不動産投資は、損失も大きいですが当たればたくさん稼げるので、不動産投資に興味があります。(30代/男性/会社員)
  • 投資の中でも、最もリスクが低く安定性が高いとされているの気になっています。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 長い目で見た場合にプラスが出るようであれば一つの資金源となるため。(50代/男性/自由業・フリーランス)
  • 良い物件があれば家賃収入も見込めるので副収入としては興味あります。(30代/女性/専業主婦)
  • 少しでもリスクを少なくしてお金を増やしたいと思ったからです。(20代/女性/契約派遣社員)
  • なんとなく、成功すれば老後の蓄えに良さそうなイメージがあるからです。(30代/女性/専業主婦)
  • 不動産投資に興味はあります。 資金があったら不動産投資をしてみたい。(30代/男性/パートアルバイト)
  • 節税になるからです。相続税を払うくらいなら有効活用したいです。(20代/女性/会社員)
  • お金がうなるくらいあるのなら、投資してみたいところですが・・・(40代/女性/会社員)
  • 実際に住まなくて人に貸すだけで家賃の収入を得られるので。貸し手が無くなれば売却する事も可能なので興味を持っています。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • お金に余裕があれば、不動産投資でマンションを賃貸でかして家賃収入で暮らしたいです。(40代/男性/自営業(個人事業主))
  • 儲かったらいいなぁと思って興味はあるが、怖くて手が出せない。(30代/女性/会社員)
  • 日本株がまだ回復しきっていないため。回復するなら不動産から回復するし、東京五輪があるから期待できる。(30代/男性/無職)
  • 将来歳をとったときに不動産収入があると楽に老後の生活を出来るから(30代/男性/自営業(個人事業主))
  • 分散投資が必要な時期にさしかかったから。有価証券、信用取引の次は不動産だと思う。(40代/男性/会社員)
  • どうせ貯蓄としてもっているお金があるなら不動産投資をして将来年金と一緒に家賃収入が見込めた方がいいと思ったりするので興味はある。ただ実際には自分の住宅も持たなければならないので確実に空き室にならないような立地の場所に購入するだけの資金がためられていないのでまだ無理。(30代/女性/専業主婦)
  • 結局のところ、世の中でお金持ちになっている人は、不動産投資に成功している人が多いと思うからです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 貧乏暇なしの会社員として、たまにも副業でお金貯めたいです、しかし、不動産投資に興味があるんだけと、お金がないです。(30代/女性/会社員)
  • 仕事が不動産に関することをしているので、その知識を生かして投資したい。(40代/男性/会社員)
  • 貯金していても利率が良くないので、サイドビジネスに興味があるから。(40代/女性/自営業(個人事業主))
  • 不動産投資に興味がありますが、どうやって始めたらいいのか分からない。(30代/男性/無職)
  • 不労所得は得たいと思っているので、大変興味がありますが買うお金が無い(30代/女性/会社員)
  • とても興味があります。機会がなく今まではしていませんが、誰かの勧めがあれば必ずすると思います。(50代/男性/会社員)
  • 海外不動産投資に興味があります。退職後に海外ロングステイをしたいと考えているので、若いうちに海外の不動産を持っておくのもいいかなと思っています。(40代/女性/その他専門職)
  • 今のところそのようなお金がないので無理だが、投資できるような資金があれば不動産投資にはとても興味がある。(30代/男性/無職)
  • 将来のためにも資産運用として魅力的な選択肢の一つであると思うから(20代/男性/会社員)
  • 預金が2000万円を超えているので、それをうまく運用する方法のひとつとして検討したい。(40代/男性/会社員)
  • 副業としてできる仕事で、知識を持ってちゃんと投資をすれば自分の利益を伸ばすことができるから。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 若いときは全く興味がありませんでしたが、年を重ねるごとにふつふつとわいてきました。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 最初は副収入としてはじめて、徐々に主収入としていって働かず生活したいから。(20代/男性/自由業・フリーランス)
  • 不動産投資に興味はあります。でもどのようなものなのかはよく分かりません。(20代/女性/無職)
  • 投資する物件さえ間違えなければまだまだリターンを期待できると思います。(40代/男性/無職)
  • 先行きが見えない不安な時期なので、やはり不動産は興味があるしやってみたいです。(20代/女性/学生)
  • 初期費用がたくさん掛かりますが、ある程度手のかからない投資だと思うので。(20代/女性/会社員)
  • 不動産と家賃収入で生活するのが夢なので不動産投資に興味があります(30代/男性/自営業(個人事業主))
  • 不動産関係は難しい感じがするので、どんな感じなのかなと思うからです。(20代/女性/会社員)
  • まとまったお金があるので資金が増えるのであれば不動産投資をしてみたいです。(30代/女性/会社員)
  • 両親が不動産経営をしているので、老後は年金と家賃で収入があればいいなと思いまして興味があります。(40代/女性/専業主婦)
  • 年金だけでは老後がとても不安です。そういった不安を解消するためにも、不動産投資は必要だと思います。(50代/男性/無職)
  • たいした投資はしませんが 運用は少しでも家計の足しになればいいのですが。(50代/男性/会社員)
  • 何年も残るものだし、大きいものが資産としてあると税金対策にもなるので(20代/女性/会社員)
  • ありますあります、お金儲けの話なら、今興味持ってます。稼ぎたいですね。(30代/男性/会社員)
  • 興味はあるが、知識がないと失敗しそうで怖い。失敗すると後がないと感じるから。(20代/女性/自由業・フリーランス)
  • 投資には興味が有りますが、実際にはやっていません。投資は失敗が怖いです。(70代/男性/無職)
  • 資産はもっていても若いうちであれば良いかなと思うのでやってみたいです。(20代/女性/自営業(個人事業主))
  • ある程度の資金があるので、手元にあるだけだともったいないのかなと思う部分があります。(20代/女性/会社員)
  • 利回り的に考えると中古マンションあたりは魅力があると思いますし、銀行に預けておくよりはと思います(40代/男性/自営業(個人事業主))
  • 現実には投資すべく動かせるような財がない。けれど、「宝くじが当たったら」的な架空のプランには、収益ビルを持ちたいというのがずっとあるので、興味はあるといっていい方なのかな。(40代/女性/専業主婦)
  • 興味はあるのですが、実践するとなるとビミョウですよねえ・・・・・・(40代/女性/会社員)
  • 興味があるのですが収入の面で自分では運用できないと思っています(30代/女性/会社員)
  • 今の住まいの大家さんもですが、している方があちこちいるので、興味はあります。(30代/女性/専業主婦)
  • 働く稼ぎには限界がありもっと稼ぎたいのと働くとはまた別に資産運用の手段のため (30代/男性/会社員)
  • 宅地建物取引主任者の免許を持っているくらいですから興味がありますが、お金がないのが現状です。(50代/男性/自由業・フリーランス)

【いいえ】

  • そもそものところ、不動産に投資できるほどの資産がないので興味もないです。(30代/女性/無職)
  • 最初に投資するお金もないのでできません。それに空室ができたりした、周囲に同じような物件が増えたりしたときのリスクを考えると、危険と思います。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 不動産に関する知識がないためです。投資をする基準やノウハウもわからないので、興味がないです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 専門知識がないと失敗して大損してしまいそうなので、興味はないですね。(30代/女性/契約派遣社員)
  • 不動産投資に興味がありません、素人が手を出してもかもられるだけですよ。(30代/男性/会社員)
  • 投資そのものに興味がないし、法律的な知識もないので、とても面倒な感じがする。普通に貯金していたほうがラク。(50代/女性/専業主婦)
  • 修繕しなくてはならないし、老朽化した時にこまるなと思う。自分の住まいだけあれば十分。(40代/女性/その他専門職)
  • なんだか難しそうだし、投資したいとは特に思わないので興味ありません。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 投資するようなお金がないからです。ですのでこちらの回答を選択しました。(30代/女性/専業主婦)
  • 詳しくないしあまり儲かるイメージもないですし、不動産に投資するほどお金も余っていない為。(40代/男性/会社員)
  • とても難しそうでやろうとは考えてないですね。周りにもやっている人もいないですし。(20代/女性/パートアルバイト)
  • あまり興味がない。それにもともと予算がないから投資もできない。(30代/男性/パートアルバイト)
  • 地道にコツコツタイプなので、1円でも損する可能性があることはしない。(30代/女性/無職)
  • 素人が手を出すには、物件選びが非常に難しいと思うので、投資対象として興味を持てません。(40代/女性/専業主婦)
  • もとになる出資金がないので、やっぱりコツコツと働いて貯めます。(30代/男性/会社員)
  • 不動産はバブルの崩壊時に最もダメージを受けた投資なので、リスクが大きすぎると思う。(50代/男性/自営業(個人事業主))
  • 動く金額がかなり多いのと、自分の知識ではちょっと失敗しそうだから。(20代/女性/専業主婦)
  • リスクが大きそうだし、成功した例ばかりが世間に蔓延しているのも怪しい(20代/男性/無職)
  • 対象物が大きすぎて、もしも失敗した時の事を考えると怖くてできないからです。(50代/女性/専業主婦)
  • もともと、危ない橋は渡らない主義ですので。人生安定が一番です。(50代/女性/専業主婦)
  • どういう物件がいいのか見当がつかないし、初期投資が大きすぎて無理だから。(50代/女性/専業主婦)
  • 不動産投資はよく耳にしますが、投資関係はよく理解できていないので興味はないです。(30代/女性/無職)
  • 多少なりともリスクが伴うものだから、堅実に生きていた方が性に合うから。(30代/女性/専業主婦)
  • 不動産投資はリスクがありそうなので、手を出すのはためらってしまいます・・・。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 手続きが面倒くさいし売りたいときにすぐ売れないから。機動性がない。(50代/女性/専業主婦)
  • ちょっと難しそうな印象があります。投資するお金もありませんし。(40代/男性/専業主夫)
  • 基本的に投資というものに興味がないし、当たれば大きいというような賭けに出たくないから。(30代/男性/自営業(個人事業主))
  •  リスクがローリスクとはいえないからです。これの借金背負って家賃収入で返していくようなので。(30代/男性/その他専門職)
  • 主人がすでに投資用マンションを購入しているから。自分のヘソクリでは買えないから。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 投資自体がリスクがありそうでできない。不動産のことも全く分からないので。(20代/女性/専業主婦)
  • 不動産投資に使える自己資金が無いからです。不動産投資にお金をかけるより、今現在の生活にかかる資金のほうが必要です。(40代/女性/専業主婦)
  • なるべくリスクは背負いたくないです。まあ投資するお金もありませんし。(30代/女性/パートアルバイト)
  • それほどの資金もないし、リスクが高そうな印象があるから興味ない(30代/男性/会社員)
  • 今のところはない。あんなにお金がかかって大きな建物を自分で管理できる気がしない。(30代/女性/会社員)
  • 投資に使える不動産を持っていない。投資に回せるだけの余剰資産がない。(30代/男性/会社員)
  • リスクが大きいこと。簡単には投資などできない・・・・・・・・・・・。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • 難しくて上手にできなさそうな気がするのでこちらを選びました。(20代/女性/専業主婦)
  • 不動産投資ができるほどの資産を持っていないので興味はありません。(30代/男性/会社員)
  • ポイントサイトの広告でもよく見かけるようになったが、どうしても損したときのことを考えるので。(30代/男性/無職)
  • 不動産投資に興味がありません、昔と違って値下がりするリスクはありますからね。(30代/男性/会社員)
  • 不動産投資ほどリスクの高い商品はないと思っていますので、今後も不動産投資はしないと思います。(40代/男性/パートアルバイト)
  • 経済の影響がもろに食らいやすいのが不動産業界と聞いたことがあるので、経済が良ければいいが、悪くなってしまった場合のことを考えると怖い。(20代/男性/パートアルバイト)
  • 今後土地に関する投資は伸びが望めず僅かながら都市部のマンション程度なら期待は持てるが基本的に不動産投資はリスクが高すぎるので全く興味がない。(50代/男性/無職)
  • 数字に弱いので。自分自身が住む家さえあれば十分だと思っています。(40代/女性/自由業・フリーランス)
  • 不動産投資と言われてもよく分からないし、興味も全くないからです。(20代/女性/会社員)
  • バブルの崩壊時に大損をした人が身近にいるので。更には姉が賃貸マンションを保有していますが、空室対策で大変なようなので。(60代/男性/会社役員)
  • REITには興味ありますが、不動産そのものには興味ないです。(50代/男性/会社員)
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