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今ジワジワ熱いリノベ物件!購入したいと思いますか?

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ハイライト

  • リノベーション物件を購入したい人がどのくらいいるのか調査した。
  • リノベーション物件購入派が少数派となった。
  • 中古よりも新築のほうが支持率が高いことがわかった。
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解体の窓口

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最近テレビや雑誌で「リノベーション」という言葉に良く触れる機会がありますよね。どういう意味なのかもおおよそ浸透してきたこの頃。おしゃれなカフェやアパレルショップではお馴染みのヴィンテージ調や、温かみのある古民家風など街に出ると、意外にもすぐリノベーション空間を体験することが出来るようになりました。

そして、最近では住宅もリノベーション物件を購入する、という選択肢を選ぶ人が増えてきています。新築戸建てを買うよりもかなりコストを抑えつつおしゃれな空間が手に入る…メリットは多いように思いますが、実際どれくらいの人が購入したいと思っているのでしょうか。アンケートで調査してみました。

Question

リノベーション物件を購入したいと思いますか?

  • A思わない:54%
  • A思う:46%

リノベーション物件購入したいとおもうか

リノベーションするなら自分でやりたい派が多数!

アンケートの結果、リノベーション物件を購入したいと思わないと回答した人が半数以上という結果になりました。

  • 新築の物件に比べるとリーズナブルだけれども、どこにトラブルが隠れているのかわからないから。(50代/女性/専業主婦)
  • リノベーションしてきれいにしても築年数は変わらないので、それなら新築を選びます。(30代/女性/専業主婦)
  • リノベーションしたものを買うのではなく、自分がリノベーションを手がけたい。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • 自分の好みに仕上げたいので、リノベーションは自分でやりたいです。(40代/男性/会社役員)
  • いくら綺麗にリノベーションされても、その建物の年数はかわらないので不安になると思うので購入しません。(30代/女性/専業主婦)

まとめると…

リノベーション物件の言葉の定義はそれぞれですが、アンケートの回答の中にはリノベーション済の物件ではなくて自分でリノベーションをしたいという意見が複数見受けられました。

せっかく住宅を購入するなら、自分の好みの間取りや壁の色、照明などを選びたいですよね。最近では、中古のマンションを購入してリノベーション設計まで関われるサービスを展開している会社も増えています。

また、リノベーション物件の躯体や構造体は年数を重ねているから心配、という意見も複数見受けられました。

コスパが良く、おしゃれなリノベーション物件にラブコール!

一方で、リノベーション物件を購入したいと回答した人は46人という結果になりました。

  • アイディアに満ち溢れたリノベーションなら、ぜひ前向きに移住を考えたいです。(40代/男性/会社員)
  • きちんと住み心地も見た目も良くなっているのであれば、リノベーションであることに抵抗は感じません。(30代/女性/自由業・フリーランス)
  • よく実物を確認して、納得がいけばありです。自分でやるのと、また違うものを期待出来ますし。(30代/女性/会社員)
  • 建物自体の築年数が余り古すぎないのなら、新築より価格は安いのに、新築同様の気分で住めるから。(40代/女性/専業主婦)
  • リノベーションというのは環境に優しいし、新築よりも安いからです。(10代/女性/学生)

まとめると…

リノベーション物件最大の魅力である、コスト減や新築同様の真新しさに対する魅力に惹かれている人が多いことが分かりました。また、心配されている躯体や構造体の築年数に関しては、さほど気にしていない人が多いようです。

リノベーション物件は、広々としたワンルームになっていたり、使用している素材が拘っていたりと、斬新なアイディアで既存の住宅と差を付けていることが多いため、住宅に空間性を求める人にとっては胸が躍る物件が多いかもしれないですね。

総まとめ

きちんと補強工事が済んでいるか確認してみよう!

アンケートの結果、8人の差でリノベーション物件を購入したいと思うか思わないかの差が出ました。

やはり、人生で何度もない大きな買い物である住宅は新品が良いと考える人が多いことが分かりました。しかし、リノベーションをする際には現在の建築基準に見合った躯体の耐震検査や補強工事をしている場合が殆どなので、購入する際に不動産屋さんに補強工事の有無を確認してみると良いかもしれないですね。

設計やデザインをしている会社によって部屋のデザインに傾向が見られるので、リノベーション物件を探すよりも、リノベーション会社を探すという手法も面白いかもしれないですね。

  • 調査地域:全国
  • 年齢不問・男女
  • 調査期間:2015年07月08日~2015年07月22日
  • 有効回答数:100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【思わない】

  • 東日本大震災以降、耐震性について懸念するようになった。リノベーションはうわべの設備や内装のみで、建物の躯体などにはやや心配が残る。(30代/男性)
  • 結局は中古物件なのでいくらきれいでも中身は中古なのでいやです。(40代/女性)
  • どうせ購入するなら新築の方がいいと思います。前の住人の癖などが残っていそうです。(40代/女性)
  • いくらイノベーションしてあっても、かつて人が使った物件を購入したくない(30代/女性)
  • 安く購入できるならリノベーションでも構わない。リノベーションのほうがオシャレなイメージがある。(30代/女性)
  • あまりに作りこまれすぎているものは住みにくいので自分でかえていけるほうがよい。(40代/女性)
  • リノベーションよりも新築物件で中をカスタマイズする方が選択肢も広くコストもそんなに変わらないので。(30代/男性)
  • 今の所は物件購入は考えてないけど、広告等みて興味は持っている。(30代/女性)
  • どうしても気に入った物件があれば迷うかもしれませんが、基本的には新設物件が安心だと思います。(20代/女性)
  • 新たに新築の一戸建てを購入するのが長年の夢だったから、リノベーションは考えてない。(30代/女性)
  • リノベーション物件は耐震補強がされているのか不安なのでできれば新築物件を購入したいです。(40代/女性)
  • 物件の購入よりも、自分の家があるので自宅をリノベーションしてみたいです。(40代/女性)
  • リノベーションしたての時は綺麗だろうけど、時間が経てば何かしらぼろが出てきそうで怖くて購入できない。(30代/女性)
  • 内容的にわかっていないし、そもそも、マンションより、一戸建て派のため。(40代/女性)
  • リノベーションにかかった費用も含まれると思うので、ならば自分でリノベーションできる安い物件のほうがいいと思う。(50代/男性)
  • リノベーション物件というのが何なのか詳しい知識がないので、住みたいと思わない。(10代/男性)
  • どうせ物件を購入するなら、注文住宅を新築して思い通りの家を造りたいと思う(40代/男性)
  • すでに家を建てたので、改めてそのような物件を購入したいとは思わないから。(30代/女性)
  • 素敵な物件ならとても悩んでしまいますが、基本的には買わないと思います。(40代/女性)
  • 新築の物件に比べるとリーズナブルだけれども、どこにトラブルが隠れているのかわからないから。(50代/女性)
  • やっぱり新築がよいです。誰も住んだことのない、まっさらな状態で入りたいです。(30代/女性)
  • すごく安ければいいが、そうでなければ新築を購入した方がいいと思う。(40代/女性)
  • リノベーションしたものを買うのではなく、自分がリノベーションを手がけたい。(30代/男性)
  • どの程度、改造されているかにもよる。バリアフリーやアレルギー対策は不可欠。(50代/女性)
  • 中古物件には住みたいと思わないのでリノベーション物件はいやです。(40代/女性)
  • 安いから良いのかも知れませんが、できれば新築の家を購入したいです。(50代/男性)
  • 既にリノベーションが済んでいるなら、建売物件と同じです。自分のニーズに合わせて、購入後にリノベーションしたいです。(30代/女性)
  • 自分の好みに仕上げたいので、リノベーションは自分でやりたいです。(40代/男性)
  • 外観や内装な良くても基礎が古くなっていそうなイメージがあるので。基礎がしっかりしているなら良いですが。(40代/女性)
  • 自分の希望に沿っているならいいが、そういう物件は少なそうだから。(40代/女性)
  • 家を購入すること自体が反対の立場・意見なので、リノベーション物件を購入することはまずありません。(40代/男性)
  • せっかく自分で建てる家だから、一から自分たちで建てたいと思うから。(20代/女性)
  • お古はキライなので、リノベーション物件はありえませんよ・・・・・・(40代/女性)
  • 購入するなら新築で買いたい。外観も見た目綺麗なら買ってもいいかな。(20代/女性)
  • いくらリノベーションしても元は古い家だから購入したいとは思わない(50代/女性)
  • 新築同様のような物件と言われているが、やはり、新築物件への憧れが大きいから。(30代/女性)
  • 結局は昔の建物を新品のように改造してだけなのだからいいとは思いません。(20代/女性)
  • あんまり興味がないですのでやっぱり普通の家がいいです高いですし(10代/男性)
  • 分からない。自分のライフスタイルと価値観と金額が合えば購入しても良いと思う(30代/女性)
  • 特にこだわりはなく、住みやすければいいのでこちらの回答を選択しました。(30代/女性)
  • しょせんは中古物件だよなと思ってしまうので、買うことはないですね。(40代/女性)
  • リノベーションしてきれいにしても築年数は変わらないので、それなら新築を選びます。(30代/女性)
  • いくら綺麗にリノベーションされても、その建物の年数はかわらないので不安になると思うので購入しません。(30代/女性)
  • 物件の間取りがリノベーションした人の好みになっていそうだから。(10代/男性)
  • リノベーションが嫌なわけではないが、わざわざ選びはしません。(30代/女性)
  • どんなに綺麗な状態に変わっていても前の状態が気になって不安になるので購入したいとは思いません。(20代/女性)
  • 誰がどのように住んでいたのかわからない部分がある。新築物件で加入する保険の問題はどうなのかなど(50代/女性)
  • リフォームといっても結局は作り付けのものを新品に入れ替えているだけだから。(40代/女性)
  • 所詮古は古、中古物件の努力は素晴らしいが、欲しいとは思えない(40代/女性)
  • 周りに購入した友人などが出始めてから、住み心地など確かめて決めたいです。(30代/女性)
  • 築年数が古かったら、後からいろいろ直すところが出てきそうだから。(40代/女性)
  • なんとなく新築で家はほしいので、リノベーションは考えていないです。(20代/女性)
  • どうせなら一から自分でリノベーションしていきたいと思うからです。(20代/女性)
  • 元が中古物件なので、前の住民の思念がその物件に残っていてポルターガイストが起こる可能性があるからです。(40代/男性)

【思う】

  • 綺麗で安くて耐震もしっかりしているなら、リノベーション物件のほうがお得だから。(20代/女性)
  • リノベーションされたマンションで、スケルトンであれば購入を検討します。(40代/女性)
  • 自分でリノベーションをしてみたい気もするが、ハードルが高いので、好みの物件があれば良いと思う。(40代/女性)
  • 安くてきれいだし、使いやすくリノベーションされているので興味があります。(50代/女性)
  • 住宅の価値はどのみち年月と共に落ちていくので、リノベーション物件でもあまり変わりはないと思う。それよりも値段が安いことが魅力。(30代/男性)
  • 新築より安くなるし、普通の中古よりもきれいなイメージがあるから魅力的です。(20代/女性)
  • よく実物を確認して、納得がいけばありです。自分でやるのと、また違うものを期待出来ますし。(30代/女性)
  • 値段と間取りしだいで、保証もしっかりしていれば、特に問題ないから。(30代/男性)
  • すごく気に入ったリノベーション物件に出会うか、新築購入より安い値段で自分好みにリノベーション出来るのなら購入したいです。(30代/女性)
  • 新築物件より価格が安く、魅力的な物件もあります。新築時の欠点も改修されてそうで、住みやすそうです。より個性的な物件がたくさんありそうです。(40代/男性)
  • リノベーション。これ以上に勝るものは多分何もないと思うから。(20代/男性)
  • 逆に新しいデザインだったりするので、楽しみも多いと思います。(30代/女性)
  • 物件が自分の求めているライフスタイルに合っていれば、購入したいと思います。(50代/女性)
  • 新築ではなかなか出来ない、理想の間取りや内装に出来るところが魅力的です。(50代/女性)
  • リノベーションというのは環境に優しいし、新築よりも安いからです。(10代/女性)
  • リノベーション物件を購入したいと思っているのでそれを選びました。(30代/男性)
  • 新築物件は高いですが、リノベーションはまるで新築のような状態でも価格が安いので購入したいです。(30代/女性)
  • テーマに沿ってこだわって作っているものが多いので、ぜひ購入をしてみたいです。(40代/女性)
  • どのような物でも良いわけではなく、自分の好みや求めるものとぴったり合えば。(40代/女性)
  • 新築には全く拘らないので、値段が安ければ、しっかり今風にリノベーションしている物件の方がお買い得感が有ります。(40代/女性)
  • きちんと住み心地も見た目も良くなっているのであれば、リノベーションであることに抵抗は感じません。(30代/女性)
  • 新築信仰はもう終わっていてむしろリノベーションされたもののほうがすごく魅力的に思える。(30代/男性)
  • 新築より今あるものを生かした空間づくりの方が興味があるから。(30代/女性)
  • 建物自体の築年数が余り古すぎないのなら、新築より価格は安いのに、新築同様の気分で住めるから。(40代/女性)
  • 基礎や土台がしっかりしていればリノベーションでも充分だと思います(30代/女性)
  • 値段による。立地や条件などにあっているうえで、適切な値段ならば購入を考える。(30代/男性)
  • リノベーションしている方が、安くて住みやすい物件になっていると思います。(40代/女性)
  • 建物の築年数があんまり経っていなければリノベーション物件は安くてお得だと思う。(40代/女性)
  • リノベーション物件は、設備や間取り、築年数などで気に入った物件があれば購入したいと思います。(30代/男性)
  • 物件を安く手に入れて、自分の好きなようにリノベーションして住みたい。(50代/女性)
  • 自分の求めている条件に合致したら、何だろうが柔軟に選択肢の中に入れたい(30代/女性)
  • 今、住んでいる家がリノベーション物件。やはり、いろいろと自分たちの理想とは違うので、次に買うときは一から自分たちで考えて建てたい。(30代/女性)
  • 新築物件よりも安くかえるし、自分でリノベーションする必要がないから。(20代/女性)
  • 住んでみたい場所や、魅力的な地域に物件があれば、リノベーションでもいいと思う。(50代/女性)
  • リノベーション物件は、使っている床材など素材が良くおしゃれな物件が多いから。(20代/女性)
  • 価格が激安なら買います。極端にいえばタダならいくらでも引き受けます。(40代/男性)
  • 見た目の良さより実用性を重視しているという点で好感が持てる。(30代/男性)
  • マンションを購入して10年たちます。壁紙や床の汚れが気になる時期です。壁には飾り棚をつけたいし、リフォームもしようかなー。でもリノベーション物件も面白いと思います。(40代/女性)
  • リノベーションすることで新品同様の家で暮らすことが出来るようになるので。(20代/女性)
  • 最近よくテレビなどで特集されているので、興味があってやってみたいです。(20代/女性)
  • 最近のリノベーションはかなり良いと思うので、全然ありだと思います。(30代/男性)
  • アイディアに満ち溢れたリノベーションなら、ぜひ前向きに移住を考えたいです。(40代/男性)
  • 外観が綺麗に鳴っていて価格が安ければ中古物件でも一切気にしない性格なので(30代/男性)
  • リノベーション物件は魅力的です。比較的安価にきれいな物件を購入できるので。(20代/男性)
  • リノベーションの結果、新しい物件と比べてそん色のない状態になっているのなら購入したいと思います。(40代/男性)
  • 自分で好きなようにリノベーションできるのであれば興味はあります。(30代/女性)
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