引越し

物件の契約更新前に引越したこと、ありますか?

引越し

ハイライト

  • 更新前に引越しをした経験がある人はどれほどいるのか、アンケートをとってみた。
  • 更新前に引越しをしたことがあると答えた人の方が多く、約6割だった。
  • やむを得ない理由以外は契約満期まで待った方が大家さんにとってもありがたいようだ。
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解体の窓口

引越し

賃貸物件の多くは、2年ごとに契約の更新をしなければなりません。このことから何故か同じ物件に最低でも2年は住まなければいけないと、漠然と思っている人も多いのではないでしょうか。 しかし、実際には定期借家契約の物件でなければ、2年未満に引越しをしても違約金が発生したりするケースは稀なのです。

しかし、1年や2年ほどで来る契約更新前に再び引っ越すというのも負担が大きいですよね。そこで、更新前に引越しをした経験がある人はどれほどいるのか、アンケートをとってみました。

Question

更新前に引越しをしたことありますか?

  • Aある:59%
  • Aない:41%

契約更新前に引っ越したことがあるか

仕事の都合でやむを得ず…という人が多数!

アンケートの結果、更新前に引越しをしたことがあると答えた人の方が多く、約6割という結果になりました。

  • 震災の影響でできた室内の破損部の修繕が困難だった為、やむを得ず引っ越しをした。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 大体賃貸契約は2年契約なので、更新料を払うまえに引っ越したことはあります。(30代/男性/会社員)
  • 仕事の都合で引越さざるをえない時や、もっと便利な街に引っ越した事があります。(30代/女性/自由業・フリーランス)
  • いわゆる引っ越し魔だったことがあるので、2年以内に引っ越しなんていうのはざらにありました。(40代/女性/自営業(個人事業主)
  • 事情で時期的な問題で更新前に引っ越さざるを得なかったので、特に問題があったわけではない。(40代/女性/契約派遣社員)

まとめると…

仕事の都合で引越すしかなかったという意見が複数見られました。

転勤の多い仕事に就いている人は2年以内に引越しというのは当たり前にあるようです。

その他には天災などによって建物自体に何か問題が出てやむを得ず引越しというケースがあることも分かりました。もしも引越しをしなければならなくなった場合は、上手く時期を見計って、更新料を払う前に新居へ引越しを済ませられるいいですよね。

契約満期を待ってから引越すという人も!

一方で、物件の契約更新前に引っ越したことはないと回答した人が約4割という結果になりました。

  • 面倒なことを行いたくないので、契約通りに終えて出ていきました。(20代/女性/契約派遣社員)
  • 転勤などの外的な理由以外で引越しをしたことがないので、引っ越す時期は契約更新のタイミングと重なる。(30代/男性/その他専門職)
  • 更新してから2~3ヶ月で引っ越したことはありますが、更新前に転居したことはありません。(20代/女性/無職)
  • これまで住んだ部屋で更新ということがなかったので「ない」を選びました。(50代/女性/自由業・フリーランス)
  • その部屋のことを気に入っていたし、頻繁に引っ越しをするとお金もかかるし引っ越しの手間が面倒臭いので。(20代/女性/専業主婦主夫)

まとめると…

きちんと契約の満期を待ってから引越しをしたという人が多く見受けられました。

また、中には「契約更新」という決まりがない物件に住んでいたという人や、毎年更新がある物件に住んでいたという人もいたため、何時が更新前に当たるのか分からないという場合もあるようです。

引越しをする理由がないという人にとっては、時期を急ぐこともないため契約満期を待ってからの引越しをする方が後腐れなく退去することが出来そうですよね。

総まとめ

更新前でも問題なく退去できる!だけども?

アンケートの結果、物件の契約更新前に引越したことがある人が多い結果となりました。

多くの人は、仕事の転勤などでやむを得ず引越したというケースが多いことが分かりました。

転勤が多い人にとっては、契約更新前の引越しは当たり前と感じている人も多いようですが、特に問題もなく退去出来ているようです。

物件にもお客が付き易い時期とそうでない時期があるため、なるべく契約の満期まで待ってから空き部屋になる方が管理している大家さんにとっては有難いかもしれないですね。

やむを得ない理由がない場合はぜひ契約満期まで待ってからの引越しがいいでしょう。

  • 調査地域:全国
  • 調査対象:年齢不問・男女
  • 調査期間:2015年5月1日~5月15日
  • 有効回答数:100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【ある】

  • あります。他の人もそうかと思いますが、更新のときに一番引越しを考えると思います。(30代/女性/会社員)
  • 引っ越ししたほうがかなり家賃が安くなり家計にも多少圧迫がなくなったから(40代/男性/自由業・フリーランス)
  • 良い条件のところが見つかり引っ越した。これからもアンテナを張ります。(70代/男性/無職)
  • こればかりは仕方ないです。ほんとは満期まで居たいけど仕事の都合で(30代/女性/パートアルバイト)
  • 2DKのマンションに1人暮らししていたが、結婚が決まり、どうせなら家も欲しいと思ったため、仮住まいでそのまま同じところに夫婦で住み続け、更新の前に家を建てた。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 仕事で転勤になってしまったので仕方ないです。オーナーさんも説明すればわかってくれます。(30代/女性/学生)
  • 事情で時期的な問題で更新前に引っ越さざるを得なかったので、特に問題があったわけではない。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 会社の借り上げ社宅を利用していて、1年で再度転勤になってしまった。(40代/男性/会社員)
  • ペットと住むために、更新前に部屋探しをして引っ越しを行ったことがある。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 安い物件だったので壁に断熱材が入っておらずとても寒い冬を過ごしもう居られないと思い引っ越しました。(40代/女性/専業主婦)
  • 実家を出てから結婚するまでの短期間の入居のため、初めから更新前に引っ越すことを決めていました。(20代/女性/専業主婦)
  • 会社の転勤に伴い、勤務先に近いところに住まいたいと思っていたから。(50代/男性/自営業(個人事業主))
  • 新しい物件に引っ越してすぐに転勤が決まって、1カ月ほどで引っ越したことがあるから。(40代/男性/自由業・フリーランス)
  • あります。それは、転勤に伴い、起こったような事態であります。(40代/男性/自営業(個人事業主))
  • 更新とか関係なく、その家にはもう住んでいられなくなったから。周りで車上荒らしや車両盗難が相次ぎ、うちも立て続けに3回もやられたので。(30代/女性/専業主婦)
  • 初めての一人暮らしを始めるとき、見るべきポイントをあまり理解しないまま、毎晩夜通しでとてもうるさい物件を選んでしまいました。我慢していましたが6か月ほどで引っ越しました。(40代/女性/自由業・フリーランス)
  • 引っ越す予定があるならば、更新前に引っ越した方が更新料が節約になると思っていました。(50代/女性/専業主婦)
  • いわゆる引っ越し魔だったことがあるので、2年以内に引っ越しなんていうのはざらにありました。(40代/女性/自営業(個人事業主))
  • 仕事の都合で引越さざるおえない時や、もっと便利な街に引っ越した事があります。(30代/女性/自由業・フリーランス)
  • ルームシェアをしていたが、同居人が入居後すぐに出て行った。家賃を一人で支払うには厳しかったので、更新前に引越した。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 大体賃貸契約は2年契約なので、更新料を払うまえに引っ越したことはあります。(30代/男性/会社員)
  • 1度目は1人暮らし物件。更新前に結婚が決まり引っ越すことに。2度目は主人の仕事の都合で社宅物件へ引っ越す事になったため。3度目は転勤で新天地での賃貸物件に引越し後、半年でマンションを購入したため。(30代/女性/専業主婦)
  • お隣の部屋があまりにもうるさくてすぐに引っ越したことがあります。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 隣の部屋の臭いが外まで臭ってきて、耐えられず更新前に引越ししました。(40代/女性/無職)
  • そもそも更新料が必要とされない地域のため、特に問題はなく解約できた。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • 仕事の都合で、引越しをしないといけないようになった為です。その時は、更新を気にしないで引越しをしました。(50代/男性/自由業・フリーランス)
  • 今のカミさんと結婚することになって、借り上げアパートから社宅扱いアパートに引っ越したので。(50代/男性/専業主夫)
  • 突然、仕事場が変わり遠くに引越しをしないといけなかったので更新前に出ました。(40代/女性/パートアルバイト)
  • あります。二年以内に引っ越したことがあります。雰囲気が悪かったので。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 自分が結婚することになり、急遽引越しをすることになったから。(50代/女性/専業主婦)
  • 更新料のかからない物件だったのと、引っ越し代の高くなる繁忙期を避けたかったので。(30代/女性/専業主婦)
  • 震災の影響でできた室内の破損部の修繕が困難だった為、やむを得ず引っ越しをした。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 会社の事情で、やむなく引っ越さないといけなくなり、以前更新前に引っ越したことあります。(30代/女性/契約派遣社員)
  • ちょうど更新前に新しい物件を探して、条件がいいところに引っ越すようにしています。(20代/女性/会社員)
  • 更新以前に転勤があり、転居を余儀なくされたからです。更新時の手続きを省略できました。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 捨てられていたネコを飼うことになったので、しばらく友人に預かってもらい、急遽ペット可物件を捜して引っ越しました。(30代/女性/専業主婦)
  • 仕事の関係で引っ越ししなくてはいけなくなったので。特に文句を言われることもなかったです。(30代/女性/会社員)
  • 大学を出て社会人になったとき、仕事の転勤のときなどに引越しをした(30代/男性/パートアルバイト)
  • 更新しようか迷っている時期に、当時の物件よりも広くて便利な場所で魅力的な部屋を見つけたから。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 条件がかなり変わってしまうことになる場合に引っ越しました。ですから、更新事項ははっきりと聞いておくべきです。(50代/男性/パートアルバイト)
  • 更新前は引っ越しを考える時期であり、更新しない選択を取る場合も多いからです。(40代/男性/自由業・フリーランス)
  • 引越したいと思った時が引っ越し時だと思うので。更新にあわせて引っ越す方が珍しい。(40代/女性/その他専門職)
  • 更新時期はそれなりに気にはしているが、自分の都合もあってその前に引っ越したことはある。(30代/男性/会社員)
  • 就職して入居したが、すぐに会社を辞めたので、その部屋も引き払った。(30代/男性/会社員)
  • いつのタイミングを更新前というのかわかりませんが、一つの物件に2年以上住んでいたことはないです。引っ越し貧乏です。(40代/女性/その他専門職)
  • 家族の都合で、更新前に家を引っ越した経験があります。しかたがなかったと思います。(20代/男性/契約派遣社員)
  • 更新前と言うのかわかりませんが、2年の更新をする直前の時期に別の物件に引っ越したことはあります。(20代/女性/契約派遣社員)
  • 今住んでる所よりも安い所を見つけて引っ越した。 払った敷金礼金は帰ってこないのがお約束(40代/男性/自由業・フリーランス)
  • 転勤族であった頃に、僅かな期間での引っ越しを繰り返した事がある。更新云々を考える間も無かった。(30代/男性/自営業(個人事業主))
  • 転勤になったので、更新前に引越しをしたことがあります。仕方ない。(30代/男性/会社員)
  • ちょっと古い物件だったので想像はしていたけれど、思っていた以上に冬場は寒かった。(30代/女性/専業主婦)
  • 更新前に家族の仕事の都合などで引っ越したことが数回あります。(20代/男性/会社員)
  • 転勤が決まったので早めに次のところを探したら 結構悩まず見つかったので。(20代/女性/パートアルバイト)
  • ちょうど引っ越しを考えていたときだったので、更新もあるしと思い引っ越しました。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 前から気になっていた物件が空いたので、更新前でしたが引越しを決めました。(30代/女性/専業主婦)
  • 更新料金が結構高く、それなら新しい物件に越した方がいいと思ったから。(20代/女性/専業主婦)
  • 住んでいたアパートがバス停から遠く不便に感じていた時に、他所に便利の良い物件を見つけられたので、他の人が契約する前に借りるため、更新前であったが引越しをした。(50代/男性/公務員)
  • 新しい物件を見つけて、自分で確認して、自分で決めてからオーナーに申し出します。(60代/男性/無職)
  • 急な転勤が決まり更新前に引越したことがあります。特にペナルティとかは無く、普通に手続きを行いました。(40代/男性/会社員)

【ない】

  • 引越しをする理由がなかっただけだけど、引越しする場合は更新はあまり考えない。(50代/女性/自由業・フリーランス)
  • お金がかかるものなので、更新前の引っ越しはよほどのことがない限りしません。(20代/女性/学生)
  • 面倒なことを行いたくないので、契約通りに終えて出ていきました。(20代/女性/契約派遣社員)
  • そんなに、引っ越しを繰り返したわけでもないので更新前に引っ越したという経験はありません。(30代/女性/無職)
  • 更新前に引っ越したことはないですね。なるべく無駄が無いようにしているので。(40代/女性/自由業・フリーランス)
  • 更新がある物件に住んだことがないから。もし住んでいたとしたら、更新時に引っ越しするかどうか考えると思います。(40代/女性/専業主婦)
  • 引越にも資金が必要なので、更新前にはなかなか引越はできません。(50代/女性/無職)
  • 一人暮らしをはじめてまもなく、また現在住んでいる部屋に愛着がありとても気に入っているため。(20代/男性/学生)
  • 更新前に引っ越しをするのは無責任だと思うからやらないようにしているので。(10代/女性/学生)
  • 更新する前に引っ越すとお金がかかるので、契約がきれるまでいる。(20代/女性/学生)
  • まだ引っ越しをしてから、新たに越したことがないので、ないです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 特に不具合も転勤もなかったので、短期間での引越しをしたことはありません。(30代/女性/会社員)
  • 短期間の場合は、違約金をとられることもあるので、注意が必要です。(50代/男性/会社員)
  • 転勤などの外的な理由以外で引越しをしたことがないので、引っ越す時期は契約更新のタイミングと重なる。(30代/男性/その他専門職)
  • 大抵いつも自分の都合で引越しをするので、更新などは気にしていないです(30代/女性/会社員)
  • 更新前に引っ越しをすると余計な費用が必要になりそうでしたことがないです。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 単純に更新前にする必要がなかったからです!ただそれだけです。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 更新前に引っ越す程、短い期間で引っ越す理由が全くなかったから。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 引越しが必要になる節目にあわせた契約をしていたので、更新前の引越しはありません。(50代/男性/士業(弁護士・会計士など))
  • 特に理由はないけれど、しいていうなら更新前に引っ越す理由がなかったから。(50代/女性/専業主婦)
  • そういうタイミングに引っ越しっていう予定は今までありませんでした。(20代/女性/無職)
  • 引越しにはかなりのお金がかかるし、長く住める物件を探していたため。(20代/男性/学生)
  • 更新前に引越しをすると、お金がかかるので、したことはないです。(30代/男性/会社員)
  • いつも偶然ですが、更新の時期になると次の引越し先が決まります。(20代/女性/自由業・フリーランス)
  • 契約や更新をする前に引っ越しをして、何かトラブルになるのは嫌なのでそういう経験は無いです。(30代/男性/契約派遣社員)
  • 更新はだいたい2年なのでそれくらい住むといいか悪いかちょうどわかるので更新を目安に引っ越すかどうか決めている。(30代/女性/会社員)
  • それって契約違反にもなってしまうのではないかなと思うでやってはいけないと思います、(30代/女性/契約派遣社員)
  • これまで住んだ部屋で更新ということがなかったので「ない」を選びました。(50代/女性/自由業・フリーランス)
  • 更新前に引越すと、色々と面倒そうなので更新を前に引越したことはありません。(30代/男性/会社員)
  • 余計なお金がかからなくていいように更新前に引っ越しをしたことはありません。(30代/男性/会社員)
  • やはり、更新のあとに引越をした方がお得だと思いますから、気をつけています。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 引っ越しをしないほうなので、そのようなことはないし、これからもない。(40代/男性/会社員)
  • 実家暮らしが長いのもありましたが、引っ越すタイミングは今までずっとキリがいい事ばかりだったので。(30代/男性/会社員)
  • 契約更新されていないということは経験しましたが、どうなのかなあ・・・(40代/女性/会社員)
  • 更新前、って、何の更新ですか。更新と引っ越しの相互関係がわかりません。(30代/男性/会社員)
  • その部屋のことを気に入っていたし、頻繁に引っ越しをするとお金もかかるし引っ越しの手間が面倒臭いので。(20代/女性/専業主婦)
  • 更新してから2~3ヶ月で引っ越したことはありますが、更新前に転居したことはありません。(20代/女性/無職)
  • 更新を期にいろいろ考える時期だと思うので、ないですねそういうのは(30代/男性/会社員)
  • 一年ごとに更新料を払っていたのでないです。はやいこと、更新料や、家賃のないとこに引っ越したいと頭金を貯めていましたが、税金は毎年いります。(40代/女性/専業主婦)
  • 結婚してからずっと同じ部屋に住んでいます。できれば引っ越す時は更新前に引っ越したいです。(30代/女性/専業主婦)
  • 賃貸物件を引っ越す時は建物の建て替えによる立ち退きの時なのでありません。(40代/男性/自営業(個人事業主))
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