借りる

大家さんのこと、どのくらい知っている?

賃貸

ハイライト

  • 大家さんのことをどの程度知っているのか、面識はあるのかアンケートをとってみた。
  • 大家さんと面識があると回答した人は約6割という結果になった。
  • 普段から良好な関係を築くことが暮らしの安心感につながるようだ。
  • faebook
  • ツイッター
  • グーグル+
  • bookmark
  • ポケット

賃貸

賃貸物件を借りている人は、多くの場合住んでいる部屋を所有している大家さんがいます。入居の時や、何か困ったことが会った時に頼る存在の大家さんとは、面識があるでしょうか?内見の時に顔を合わせる機会があった人もいるかもしれませんが、最近では管理を不動産業者に任せている大家さんも多いそうです。

そこで今回は、大家さんのことをどの程度知っているのか、面識はあるのかアンケートをとってみました。

Question

大家さんと面識はありますか?

  • Aある:56%
  • Aない:44%

大家さんと面識があるか

大家さんがご近所という人が多数!

アンケートの結果、大家さんと面識があると回答した人は約6割という結果になりました。

  • 今まで住んだところは隣や1階に大家さんが住んでいたので、たまに会った時は挨拶をしていました。(30代/男性/会社員)
  • 以前借りていたアパートの一階に大家さんが住んでいたため、引っ越しの時に挨拶にいった。留守の時、荷物も預かってくれていて、何かと親切にして頂いた。それから、引っ越し先でもできる限り大家さんには挨拶するようにしている。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 最初に、菓子折りを持ってあいさつに行くのがふつうですよねえ・・・(40代/女性/会社員)
  • 大家さんがマンションの管理会社の役割も兼ねているので、マンションの樹木の手入れなどに度々訪れられるので、面識ができました。(30代/女性/会社員)

まとめると…

自分の住む部屋の近くに大家さんも住んでいるため、会ったら挨拶をするという人が多いようです。

また、入居の時に挨拶に行ったので面識があると答えた人も多く見られました。小さなお子さんがいて物音が心配だったり、車を置いている場合などは大家さんと面識があった方が何かと融通が効く場合もありメリットが多いようです。

何かあった時に力になってもらえるよう、普段の挨拶から関係を築くのが大切なようです。

不動産業者が大家さん代わりになっている場合も!

大家さんと面識ないと回答した人は約4割という結果になりました。

  • 全て不動産が管理していて権限も不動産がある程度決定していいということで大家さんが不動産まかせになっている。契約書には大家さんの名前が書いてるけど住んでいるのも他県で会うことがない。(30代/女性/専業主婦主夫)
  • 4回ぐらい引っ越ししていますが、大家さんに会ったことは一度もありません。(30代/女性/学生)
  • 大家さんは、市外に住んでいるので、不動産屋さんが大家さん代わりのような感じです。(30代/女性/自営業(個人事業主)
  • 大家さんが遠くに住んでいるとかで知らない人だったことがあります。(50代/女性/専業主婦主夫)
  • 管理会社とばかり対応をしてもらっているので、大家さんにはあったことがないです(30代/女性/会社員)

まとめると…

大家さんと面識がないと答えた人のほとんどは、自分と大家さんの間に不動産業者を仲介しているため会うことがないという意見でした。

また、大家さんは土地と建物を所有しているだけで遠い所に住んでいるため、挨拶したくても出来ない場合もあるようです。

総まとめ

大家さんとの良好な関係は暮らしやすさにも直結!

アンケートの結果、大家さんと面識があると回答した人の方が多い結果となりましたが、最近の大家さん事情は管理を不動産業者に任せることが多いということも分かりました。

大家さんが同じマンション・アパートの一室や近所に住んでいる場合には入居の時に挨拶にいくのがマナーと考える人が多く、普段から良好な関係を築くことで、生活する上で困ったことや不安なことがあるときには協力してもらったりと、自分の暮らしやすさにも繋がっているようです。

  • 調査地域:全国
  • 調査対象:年齢不問・男女
  • 調査期間:2015年5月1日~5月15日
  • 有効回答数:100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【ある】

  • 毎月の水道料金が集金なので、必ずお会いします。また、困ったことがあると実際に足を運んでみてくれるので。(40代/女性/専業主婦)
  • 入居時必ず挨拶に出かけます。今後の事も有り、人間関係を作る事は重要です。(60代/男性/無職)
  • 大家さんが近所に住んでいる物件なので、頻繁に勝手に鍵を開けてるようで、ばったり家の中にいることがあります。(40代/男性/自営業(個人事業主))
  • 大家さんが比較的近くに住んでいてよく顔を合わせるので面識があります。(30代/男性/会社員)
  • もちろんあります。大家さんとの関係がなにより借主として必要だと思います。(30代/男性/会社員)
  • 大家さんに挨拶したから、お会いするたびに声をかけてもらっています。いい大家さんで恵まれた物件です。(40代/男性/会社員)
  • 契約をする時にちゃんと顔合わせもしたし、時々会うこともある。(20代/女性/学生)
  • 入居していた物件の一室に大家さんも住んでいたので、時々顔を合わせた。(30代/男性/会社員)
  • 大家さんがマンションの管理会社の役割も兼ねているので、マンションの樹木の手入れなどに度々訪れられるので、面識ができました。(30代/女性/会社員)
  • 大家さんが近くに住んでいたので面識はあります。挨拶はしていました。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 今まで住んだところは隣や1階に大家さんが住んでいたので、たまに会った時は挨拶をしていました。(30代/男性/会社員)
  • 大家さんの顔を知らなければ、普段お世話になっているのにあいさつもできませんし、お世話になるのですから最初にこちらから挨拶に行くのは当然だからです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 町内会費を回収しに大家さんが毎年来たから。また、大家さんの会社と自宅が近くにあったから。(20代/女性/会社員)
  • 最初に菓子折りを持って挨拶に行くだけでも後々困った時に助けてもらえたりするので大事だと思います。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 大家さんが1階に住んでいるから。物件の管理もやっているのでよく会います。(40代/男性/会社員)
  • 最初に、菓子折りを持ってあいさつに行くのがふつうですよねえ・・・(40代/女性/会社員)
  • 最初にあいさつしました。結構フレンドリーな方なのでいいお付き合いです(30代/女性/パートアルバイト)
  • 私のアパートは向かいに大家さんの家があったので、入居の際もご挨拶しましたし、入居後も会えば挨拶をしていましたし、声をかけてくださいました。(20代/女性/契約派遣社員)
  • あります。困ったことがあったら直接話をさせてもらっているのでしっています。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 引っ越してきた際に、挨拶に行ったのと、会えば挨拶をするからです。(30代/男性/会社員)
  • 家賃の払い込みを手渡しで行っているので、毎月顔を合わせることになります。(30代/女性/会社員)
  • あります。家にトラブルがあるときにはすぐに電話してお願いしています。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 入居の際に挨拶に行くようにしている。何かあった時に、顔が分かっている方が良いと思うので。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 風呂のガス漏れや2階から水漏れ等があったので大家さんにいろいろ相談する必要がありました。(60代/男性/契約派遣社員)
  • 自分の部屋の下に住んでいて、入居する時に挨拶したから。食べ物など何かと頂きます。(30代/女性/専業主婦)
  • アパートのすぐ裏にあるのし、当初の不動産屋との契約をやめて大家さんと直接取引してる(30代/女性/無職)
  • 以前借りていたアパートの一階に大家さんが住んでいたため、引っ越しの時に挨拶にいった。留守の時、荷物も預かってくれていて、何かと親切にして頂いた。それから、引っ越し先でもできる限り大家さんには挨拶するようにしている。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 毎月の家賃を、手渡しで大家さんのところへ持って行っているから。(10代/女性/学生)
  • すぐ近くに住まれてるので頻繁に顔をあわす機会があります。面倒見が良い方なので、気持ちよく声をかけてくださります。(30代/男性/会社員)
  • 入居時に軽くだが話し合う機会があったからです。その後も度々アパートにも訪れてくるのでたまには会います。(40代/男性/自由業・フリーランス)
  • しょっちゅう敷地内を歩いてみえるのでよく顔を合わせます。挨拶くらいはしています。(50代/男性/士業(弁護士・会計士など))
  • 給料日が振込日とズレているので毎月大家さんに家賃を渡す際に会います。(20代/女性/専業主婦)
  • 入居の際に大家さんに挨拶いったこと、また、朝大家さんがアパート周辺を掃除されている時に挨拶を欠かさないことから面識があります。(20代/女性/学生)
  • いとこのおじさんの友達が大家さんの物件を紹介してもらいました。(20代/女性/専業主婦)
  • マンション自体がオーナー物件で、最上階に大家が住んでいるので。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 前に住んでいたアパートの時は大家さんを良く知っていました。子供が同じ年齢だったからです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • もちろん、近所のマンションの管理人でも挨拶はして大家さんとは顔なじみになっています。(20代/女性/学生)
  • もともと知り合いの大家さんのマンションに住むことに決めたから。(10代/女性/学生)
  • 入居の時に顔を合わせて、注意事項などを聞いたが、それ以来、まったく顔を合わせていない。(20代/男性/会社員)
  • 何かとお世話になる可能性が高いので、引越し当日に必ず大家さんに挨拶を行い面識はあります。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 大家さんは毎月資源ゴミの日に、ゴミ分別の補助をして頂いているので、何度も会っています。(40代/女性/会社員)
  • 現在は分譲マンションの一人暮らしだから大家はいないが、ひとつ前に住んでいたアパートの大家が近所に住んでいて家賃は手渡しだった(銀行引き落としは不可)。毎月、家賃手渡しで顔を見せる事が部屋を貸してもらえる条件になっていた。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 同じ集合住宅内に大家さんもお住まいで、家賃を直接大家さん宅へ持って行くので。(50代/女性/専業主婦)
  • 基本的に顔を知っている程度。全く知らなかったのは1件のみでした。(40代/女性/その他専門職)
  • 大家さん家族が上の会に住んでいるので会えば挨拶などをする仲です。(30代/女性/契約派遣社員)
  • マンションの最上階に大家さんが住んでいるので、たまに玄関で顔を合わせるからです。(20代/女性/パートアルバイト)
  • すぐご近所のお住まいですので、外出時にしばしば会います。引越してきたときにご挨拶にもうかがいました。大家といえば親も同然、店子といえば子も同然。そんな古臭いことは言いませんが、面識くらいはもっておきたいです。(50代/男性/会社員)
  • マンションのゴミ捨て場や階段などを時々掃除してくれるのであったことがあり、挨拶程度はしている。(50代/女性/契約派遣社員)
  • お隣に住んでいます。いろいろ差し入れをしてもらったり、とてもお世話になっています。(40代/女性/パートアルバイト)
  • マンションの道路を挟んだ向かいに大家さんが住んでいます。週3くらいでマンションの掃除をしてくれます。(40代/男性/会社員)
  • 最初に挨拶もしているし、近所に住んでいて顔も合わすので面識がある。(30代/女性/専業主婦)
  • 昔住んでいた賃貸に住んでいた時に、車庫証明の関係で直接依頼しに行ったことがある。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • アパートの隣が大家さんの家なので、面識があります。会えば挨拶、立ち話したりしています。(30代/女性/専業主婦)
  • 管理会社を通じて大家さんとは面識あります。何かと連絡が要な時ありますので。(70代/男性/無職)
  • 朝、仕事に行く時にマンションの廊下や怪談を掃除しに来た大家さんと会う機会があるから。(20代/男性/パートアルバイト)
  • 玄関の向こう側は大屋さんちのお庭が広がる。大家さんが近くにいる方が何かと便利。(40代/男性/士業(弁護士・会計士など))

【ない】

  • 大手の不動産会社でアパートを探し契約したため、大家さんがどなたか、どこに住んでいるのかもわかっていません。(20代/女性/専業主婦)
  • いつも管理会社を通しての話になるので、会ったことがないから。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 徹底的に仲介業者に全面委託をされている人だったので、まったく面識なしです。そのほうが楽でいいです。(30代/女性/会社員)
  • ほとんどの場合ないです。不動産屋を仲介していることが多いので大家さんに会う必要性もないしどこにいるのかもわかりません。(40代/女性/その他専門職)
  • 大家さんが遠くに住んでいるとかで知らない人だったことがあります。(50代/女性/専業主婦)
  • 大家さんと会ったことはないですね。管理会社を仲介してましたから。(30代/男性/会社員)
  • 名前は契約書にあるが、大家さんとは会う機会がないので今まで会ったことはない。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 借家を借りたことが無いから大家とやり取りをした経験が無いから。(30代/男性/会社員)
  • 全て不動産が管理していて権限も不動産がある程度決定していいということで大家さんが不動産まかせになっている。契約書には大家さんの名前が書いてるけど住んでいるのも他県で会うことがない。(30代/女性/専業主婦)
  • どこの大家さんも初めてである。あまり人づきあいがないので、面識もない。(40代/男性/会社員)
  • 管理会社を通しているため、大家さんと会ったことはありません。(30代/女性/専業主婦)
  • 大家さんと接点を持ったことがなく、基本的には管理会社を通してやりとりをしている。(30代/男性/会社員)
  • 不動産業者との賃貸借契約書には大家の名前など記載されているが、基本何かあれば業者対応になっている。(40代/男性/無職)
  • 間に管理会社が入っているので、大矢との直接の面識はないし、その必要性も感じない。(30代/男性/その他専門職)
  • 借家に住んでた頃には不動産会社を通しての契約だったために会う機会はなかったと思います。(50代/男性/自由業・フリーランス)
  • 個人所有の土地に一戸建てを建てて住んでいるので、大家さんがいないから。(40代/男性/自由業・フリーランス)
  • 管理会社とばかり対応をしてもらっているので、大家さんにはあったことがないです(30代/女性/会社員)
  • 賃貸会社と契約をしたので、今だに大家さんがどんな人かは見たこともないし、わかりません。(50代/女性/自由業・フリーランス)
  • 今の物件では大家さんがどこに住んでいるかも知りません。不動産屋さんとの取引のみでした。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 大家さんがどこに住んでるかはうっすら聞いた事がある程度で、お目にかかったことはありません。(30代/女性/無職)
  • まったくないっていうことはないですけどちょっとの面識程度しかないです。(20代/女性/無職)
  • 賃貸ではない住まいだから、大家さんはいません。大家さんがいるところでは面識がありました。(40代/女性/契約派遣社員)
  • 今の物件は管理会社に、丸無げだから全く無い。有っても何が特に成るか、ただそれだけである(40代/女性/無職)
  • 契約に関しては、全て不動産屋を通したので、大家との面識はない。大家が離れて住んでいる為、偶然会う事も無い。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 大家さんは、市外に住んでいるので、不動産屋さんが大家さん代わりのような感じです。(30代/女性/自営業(個人事業主))
  • そういえば契約したのは家人なので自分は一度も大家さんにお会いしてない。住居も別だし。毎月の家賃振込みで名前を拝見するのに考えてみれば迂闊な話だと思う。(50代/女性/専業主婦)
  • 今、80部屋あるマンションを借りて住んでいるのですが、ほとんどが管理会社の人がやってくれるので、大家さんは見たことがないです。(50代/男性/自由業・フリーランス)
  • 4回ぐらい引っ越ししていますが、大家さんに会ったことは一度もありません。(30代/女性/学生)
  • 大家さんがどんな人かも全く知らないです。不動産の人しか知らないことに今気づきました。(30代/女性/会社員)
  • 全く喋らないし、どんな人なのかも不明です。おじいちゃんとおばあちゃんがしているのは知っています。(30代/女性/専業主婦)
  • 不動産管理会社を通して契約しているので大屋さんと直接お会いする機会がありませんでした。(40代/女性/専業主婦)
  • 大家さんとの間に不動産屋さんが入っているので連絡はいつも不動産屋さんになっているから。(50代/女性/専業主婦)
  • 大家さんと面識は初めはありませんが、引っ越したら、必ずお菓子を持って挨拶に行っています。(40代/女性/専業主婦)
  • 電話で話したことはありますが、直接会った機会はとくにありません。(50代/男性/会社員)
  • 大家さんは都内に住んでいらっしゃる事が多く、アパートを転々としてきましたが、一度もお会いした事はありません。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 電話で話したことはありますが、一度もお会いしたことはありません。(20代/女性/自由業・フリーランス)
  • 不動産屋を通して契約したので大家さんと会う機会はもうけられなかった。(40代/女性/専業主婦)
  • 家賃は銀行に振り込むし、トラブルは斡旋した不動産会社が対応することになっているので。(50代/女性/専業主婦)
  • 大家さんの住居は賃貸物件からだいぶ離れた所にあり、賃貸契約時も不在だった為面識がない。(40代/女性/契約派遣社員)
  • だいたい不動屋さんが大家さんと直接交渉するため、住んでいる人ってあんめり知らないのではないか。私も過去にたくさん引っ越し経験があるが、面識があったことは一度たりともない。(30代/男性/パートアルバイト)
  • 大きなマンションだからすべての人と大家さんは面識のない方がほとんどだと思います。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 管理会社を通しているので特に大家さんにお会いする機会がないから面識はありません。(30代/女性/公務員)
  • 現在は賃貸物件に住んでいないので、大家さんがいません。昔はいろいろお世話になりました。(20代/男性/契約派遣社員)
  • ありません。どこか遠くに住んでいる方なので、顔は知らないです。(40代/男性/自営業(個人事業主))
この記事のタイトルとURLをコピーする
  • faebook
  • ツイッター
  • グーグル+
  • bookmark
  • ポケット

記事一覧へ戻る

Related article関連記事

New article 新着記事