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マンション選びの部屋の基準って?

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ハイライト

  • マンションに引っ越すなら、角部屋がいいかどうか聞いてみた。
  • 8割の人が角部屋がいいと答え、日当たりのよさやなどをメリットに感じていた。
  • 角部屋反対派は外気に室温を左右されやすいことをデメリットに感じていた。
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解体の窓口

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マンションを借りる際にはどのような間取りであるのかといったことと同時に、どの位置にあるのかが大事になることもあります。

見晴らしや機能性に直結することもあるため、物件を実際に下見するといったプロセスできちんと判断していくことが重要です。そこでマンションの部屋選びについてこのようなアンケートをとってみました。

マンションに引っ越すなら、角部屋がいいですか?

マンションに引っ越すなら、角部屋がいいですか?
・はい:80%
・いいえ:20%

【安定の人気!角部屋!】
角部屋は圧倒的に人気がありましたが、そこには様々な理由があるようです。

「角部屋は窓が多いので光がたくさん入ってきて明るいと思うから。」
「やはり隣接しているお宅が少ないこと、また景観的にも角部屋の方が良いと思うからです。」
「騒音など隣人に配慮しなければならない部分が角部屋の方が少なく、精神的に楽そうなので。」

窓を多く採りやすいので採光性に優れているということがまず挙げられます。明るい部屋は照明などの節約にもなりますし、空間の雰囲気も保ちやすいです。周囲に気づかいをあまりしたくないという場合に、最小限の接触となることも人気の理由です。壁は音を伝えやすいので、隣が気になったり気を使うといった気苦労は避けたいということです。


【住めば都、どんな部屋でも大丈夫】
角部屋以外でも大丈夫という場合には、その状況によるメリットが得られるからという理由や別に何でもよいというものなど様々でした。

「壁があるので、外気温にさらされて、エアコンの冷房や暖房が効きにくいので、結果電気代が高くついて他の部屋より損になってしまうから。」
「特にこだわりはないので、よほどのことが無い限り別に角部屋でなくても構わない。」
「角部屋は冬の寒い時期には意外と寒いと思えます。上下左右に囲まれた部屋が暖かいです。最近のマンションは遮音性に優れているので囲まれた部屋でもプライバシーは保てます。」

最近の建築技術の進歩から遮音性などについては中部屋でもそれほどデメリットがないという理由を挙げられています。大きなメリットとして数えられていた機能について代替できるのであれば角にこだわらずとも良いことになります。気候によっては角部屋の表面積が大きいことで調整が難しくなるという側面もあるようで、そうしたことを熟知したうえで避けるといった理由もあります。


【メリットもデメリットも知ったうえで選ぶべき】
角部屋も中部屋もそれぞれにメリットやデメリットがあるということがわかります。好みの物件であるのかということや間取り、立地といったことを踏まえながら総合的に特徴を判断して選んでいくことが間違いのないことであるといえるようです。とりわけ機能面などについては良く知られる通説と現在の建築技術との差異を踏まえたうえで判断していけるようにすることが、より適切な物件選びをしていくためには効果的な材料となるようです。

  • 調査地域:全国
  • 調査対象:年齢不問・男女
  • 調査期間:2014年10月14日~10月17日
  • 有効回答数:100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【はい】

  • 今現在角部屋に住んでおり、角部屋である利点は特に浮かばないが、不満な点もなく、隣家が1つだけであるという理由から角部屋がいいと思う。(32歳/男性/無職)
  • 角部屋のメリットが良く分からないけれど、こういう質問があるということは、角が良いのだと思う。(37歳/男性/無職)
  • 出来たらですが。角部屋は日当たりも良く、他の部屋に比べて間取りが大きいところも多いですし、いろいろ部屋を活用することを考えたら角部屋が良いに越したことはないので。(41歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 西日の入らない角部屋が良いです。なるべく人と接する事が無いほうが好きなので角部屋を選びます。(45歳/男性/会社員)
  • 両隣に他人がいるとどうしても物音が気になるから。角部屋だとその心配が半分になるので。(40歳/男性/無職)
  • 片方に人がいないだけで気にしなければいけないことがいくらか減ると思うので(24歳/男性/契約派遣社員)
  •  角部屋のほうが隣に挟まれていないので、良いと思います。気分的にも角部屋のほうが楽な気がします。(30歳/男性/無職)
  • 隣の部屋を気にする割合を少しでも減らしたいから角部屋がいいと思います(28歳/男性/無職)
  • 角部屋だと、接する隣室が少ないので、騒音が少なく、窓から3方向以上採光できて、照明の電気代を節約できます。(41歳/男性/自営業(個人事業主))
  • 角部屋の方が日当たりが良い場合が多く、両端に隣人がいると落ち着かないからです、(35歳/男性/専業主婦主夫)
  • お隣さんからの騒音やトラブルが半減するので、角部屋がよいです。(28歳/男性/その他専門職)
  • 部屋のほうが、分かり易きことと階段が角にあるため引っ越しにおいては、非常に楽にできることが考えれれる。また、風通しの面においても通常に部屋と違い角部屋におほうが風が取りやすい面がある。また、角部屋は部屋面積が比較的大きくできている面も利点である。(45歳/男性/会社役員)
  • ベランダも大体は広めになっており角部屋でないと夏の暑いときは人が通る廊下側の窓は、恥かしくて開けることが出来ないから。(35歳/男性/会社員)
  • 窓が多く採光が良い。またお隣さんが1軒ですみ両隣にある場合よりも気遣いが半分ですむ。(51歳/男性/会社員)
  • やはり間の部屋だと両隣に気をつかわないといけないし、音とかも気になるから。(43歳/男性/会社員)
  • 角部屋ならほかの部屋と違い気にするお隣も少なくて窓が増えることもあるので角部屋がいいです。(31歳/男性/自由業・フリーランス)
  • ながめがいいと思うので、ここに住んでみたいと思ってしまいます。(31歳/男性/会社員)
  • はい、当然です。なるべく隣や上下がうるさくないのがいいです。窓も多いだろうし日当たりもよさそう。(48歳/男性/無職)
  • 値段(家賃)が同じならば角部屋が絶対いいです。静かだし落ち着きます。(37歳/男性/公務員)
  • 挟まれていると、騒音とか2倍気にするし気になるので、角部屋がいいです。(33歳/男性/契約派遣社員)
  • バルコニーを有効に使えることと、なるべく隣に住む人に迷惑をかけないで済むこと。(48歳/男性/会社員)
  • 角部屋のほうがどうしても窓の数が増えるものだと思いますし、お隣への騒音を気にすることが少しは軽減されるからです。(28歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 角部屋ならば、隣がひとつなんで隣の騒音に悩まされる可能性が低くなるのでいいと思います。(53歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 角部屋であれば通風、採光という点でメリットがあるものと思われます。一方、騒音の面では隣よりも上の部屋からの音のほうが問題が多いと思うので角部屋のメリットはあまりないように思います。ただし、トータルで見れば角部屋のほうがメリットがあるものと思われます。(44歳/男性/会社員)
  • 角部屋の一番のポイントは、隣の部屋の騒音を両サイド意識しなくてはいけないが、角部屋なら片方だけで済む。(44歳/男性/会社員)
  • 両隣がいると部屋の物音などがやはり気になるしこっちも気を遣ってしまうから。(32歳/男性/自営業(個人事業主))
  • 家の前を人が通らないし、隣部屋からの音も少なく日当たりも良いため。(27歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 今まで住んだマンションの多くが東南の角部屋。一回だけ角部屋では無かったのですが、やはり2方向から日が入らないと、暗く感じます。(48歳/男性/会社役員)
  • なるべくなら角部屋の方が窓があると思うし日当たりが良さそうなので角部屋がいいと思います。(30歳/男性/無職)
  • 角部屋だと一面分の窓が増えますし、隣が片側だけになるのでそれだけ気を遣わなくてすみます。(48歳/男性/会社員)
  • 角部屋だと、隣人が一人少なくなるので、騒音やトラブルが少なくなりそうだから。(25歳/男性/学生)
  • 中部屋は、風通しが悪く、又、ベランダと玄関側からのみの採光なので、昼間でも暗くて照明が必要です。角部屋は、側面にも窓が有るので、採光も多く、風通しも良い。特に、南東に面した角部屋が最高で、夏は涼しく、冬は暖かいです。(65歳/男性/会社役員)
  • 角部屋はやはり窓が両方にあるので、開放感が違いますね。ただ。その分角部屋は、通常の部屋より割高かとお思いますが。(49歳/男性/無職)
  • 角部屋であれば、側面に窓が付き換気・明りとりができる。また、隣が1件だけになるので、気を使うことがその分減ることになる。それで、角部屋がよい。(51歳/男性/会社員)
  • なんとなく。しかし、とても住みやすいと思ったからそれにしました。(22歳/男性/無職)
  • 片側に世帯が無いだけで、圧迫感がなく、居心地が良く感じられるとおもいます。(37歳/男性/会社員)
  • マンションの角部屋は窓が多く取れる構造が多く明るいので、他の部屋と比べて開放的な感じがしてより良いと思います。出来るなら最上階がいいですが、外からの侵入や防災の観点から、ちゃんと対策されているか確認する事を忘れなければですが。(60歳/男性/無職)
  • 角部屋の方が、隣人を気にすることが、今の状態から半減されるから次に引越す場合は、角部屋です。(42歳/男性/会社員)
  • 角部屋はベランダが広いことが多いですし、隣人に使う気が半分になります。(32歳/男性/会社員)
  • 5LDKのマンションを購入して欲しいです。角部屋に住みたいです。(37歳/男性/無職)
  • 私は昔転勤族で、過去に6回の引越しを経験しています。今は一軒家ですが、それ以外はマンション住まいだったのですが、角とそれ以外の部屋の両方に済んだ経験からすると、矢張り角部屋が良かったです。マンション派は基本近所の付合いを好まない人が多いので、それなら煩わしくない角が良いと思います。(50歳/男性/会社員)
  • 両隣りに挟まれているよりはいいと思います。でも、特にこだわりはないです(26歳/男性/会社員)
  • 片側にしか住人がいないので、騒音をあまり気にしなくてもいい。他の部屋よりも少し広いから。(24歳/男性/会社員)
  • 隣に一部屋無いだけでも大分気の使い方が違うと思います。マンションに住むにあたって隣と良き関係を築くのはとても大切なことです。それが一軒いないだけでだいぶ違うと思います。(25歳/男性/パートアルバイト)
  • 両隣に部屋が有ると圧迫かんがあるので、せめて片側だけでも、解放感が有った方が良いと思います。(43歳/男性/無職)
  • 日当たりがとてもよく、隣をあまり気にしないですむような気がするからです。(53歳/男性/自営業(個人事業主))
  • ほかの部屋よりも、窓が多く風や太陽の光などが入ってきて過ごしやすいから。(25歳/男性/パートアルバイト)
  • 角部屋の方が風通しが良く、片方の隣に部屋がないので生活しやすそうだから。(41歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 窓が沢山有り、見晴らしがよく、両隣を気にする事なく、自由に生活できます。(68歳/男性/無職)
  • マンションより一戸建て派なのですが、出来る限り音関係と2面窓が取れるという意味で。(50歳/男性/会社員)
  • 日当たりがよさそうで、隣の騒音に悩まされることが少ないと思うため。(38歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 騒音など隣人に配慮しなければならない部分が角部屋の方が少なく、精神的に楽そうなので。(37歳/男性/自営業(個人事業主))
  • 採光が取れて部屋が納戸(サービスルーム)ではなくちゃんとした部屋として使えるのは大きい。(36歳/男性/会社員)
  • 両隣に挟まれて、物音を気にするのが嫌だから角部屋が良いです。(37歳/男性/会社員)
  • 見晴らしや通気性がよいだけでなく、隣人の騒音などに悩まされることも少なくなりそうなので。(39歳/男性/会社員)
  • マンションの防音性にもよりますが、騒音によるトラブルを考えるとなるべくリスクは低くしておきたいです。(22歳/男性/学生)
  • 日当たりがいいから。2方向から光が入ることになる。日当たりは住む上で一番重要視している。(37歳/男性/会社員)
  • 角部屋は窓が多いので光がたくさん入ってきて明るいと思うから。(27歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 家の前をよその住人がうろうろしていると、ちょっと新聞取りに行くとかいう時でも気になるから。(36歳/男性/専業主婦主夫)
  • 角部屋は良いという話はよく耳にしますがそれよりも階が下の部屋に住みたいという希望があります。階が上の方が景色がいいですが小さい子の転落防止や、災害時の避難経路の確保の方が先決だと思っています。理想をまとめると1階の角部屋です。(34歳/男性/パートアルバイト)
  • マンションは角部屋がいいです。やはり両隣が気になるからです。両隣の音もそうですが、ベランダに洗濯物を干すときに両隣から見られているような気がして気になります。だから角部屋がいいです。(46歳/男性/会社役員)
  • 角部屋だと自分の部屋がわかりやすく、友達とかを招待したときに便利だから。またなんとなく場所的に良いから。(24歳/男性/学生)
  • 窓があるなら明るさが違いますので、角がいいです。外がよく見えるのは単純に嬉しい。(45歳/男性/会社員)
  • 集合住宅は隣接する住人の生活音が気になるので、一番隣接の少ない角部屋が自分にとっては魅力があります。現在も三方角の部屋なのでこちらも気をつかわずにすみますし、隣の音もあまり気にならずにすんでいます。(47歳/男性/会社員)
  • 基本的にどちらでもいいですが、あえて選ぶなら角部屋のほうがいいです。片側にしか人が住んでいないので多少うるさくしても問題なさそうですし。(22歳/男性/学生)
  • 角部屋であれば窓の数が多くなると思われ、室内に日当たりが良くなるなど明るさが確保できるので。(57歳/男性/公務員)
  • 東南の角部屋なら日当たりもいいし隣の家が片方にしかないというのも気を使う回数が少なくていい(38歳/男性/自営業(個人事業主))
  • かくべやだと家具などが置きやすく、快適だからです。また、角があるから、家具もピッタリはまるからです。(18歳/男性/学生)
  • いま 、南東の角部屋に住んでいますが、朝気持ちよく目が覚めるし、冬でも暖か。それにお隣は片側だけなので気が楽です。(49歳/男性/会社員)
  • できることなら角部屋がいい。採光の点からもちょっと贅沢になれる。(38歳/男性/会社員)
  • 周りに気を遣わなくてもいいので角部屋がよい。また日当たりも良くなる。(36歳/男性/会社員)
  • 角部屋だと、隅っこに棚などがきっちりおさめられて部屋全体が片付いて見えるから(19歳/男性/学生)
  • 隣は片方しか気にしなくて良いので、角部屋が少し気楽なような気がします。(39歳/男性/会社員)
  • 角部屋がいいですね。隣の部屋の騒音が気になりますから。逆に自分の生活騒音で迷惑をかけてしまう可能性もあるので、角部屋が理想的です。(40歳/男性/無職)
  • 日照条件や隣の騒音の事を考えると、角部屋のメリットはとても大きいと思います。ただ階段から一番遠くなる事も多いので迷うところです。(42歳/男性/会社員)
  • 窓が一面多いのと、エントランスから遠い位置であれば角部屋がいいと思います。(52歳/男性/会社員)
  • やはり隣接しているお宅が少ないこと、また景観的にも角部屋の方が良いと思うからです。(40歳/男性/会社員)
  • 角部屋なら採光がたくさんとれて良いと思いますよ、騒音も片方からはなくなります(36歳/男性/会社員)
  • 隣接する部屋が少ない方が、音の問題が発生する可能性が少ないからです。(45歳/男性/会社役員)
  • 希望は角部屋です。少しでも周りの影響がないところがいいです。(55歳/男性/会社員)

【いいえ】

  • 角部屋は家賃が少しだけ安くなりますが、別にこだわりは無いですし、むしろ3階から4階の虫が少ない部屋が良い。(40歳/男性/会社員)
  • 真ん中ぐらいがいいです。角部屋は泥棒に狙われやすいような気がします。(48歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 角部屋であっても,中部屋とは違った悩みがあるような気がするから,中部屋でも角部屋でもどちらでもよいと思う。(25歳/男性/学生)
  • 角部屋にこだわらなくても、どんな場所でも住んでいるうちに慣れると思うから。(20歳/男性/学生)
  • 角部屋は外気と触れる面が多いので、冷暖房のコストが大きくなるため。(34歳/男性/その他専門職)
  • 壁があるので、外気温にさらされて、エアコンの冷房や暖房が効きにくいので、結果電気代が高くついて他の部屋より損になってしまうから。(43歳/男性/パートアルバイト)
  • 住む地域によりますが、寒い地域で生活するなら角部屋は避けましょう。角部屋の夏は快適かも知れませんが、冬は暖房効率が非常に悪いので寒いです。あたたかい冬を望むのなら、上下左右を部屋に囲まれた環境をお勧めします。(51歳/男性/会社員)
  • 正直どちらでもいいです。あまり、マンションに住んだことがないのでなんとも言えませんが。(25歳/男性/会社員)
  • 角部屋は隣を気にするのが半分になってよいこともあるが、そこまで気にする点ではないから。(31歳/男性/会社員)
  • 一般的には角部屋のほうがいいという人が多いと思いますが、私はあまり気にしません。むしろ、お隣さんが二人いたほうがいいと思います。(54歳/男性/会社員)
  • 角部屋は冬の寒い時期には意外と寒いと思えます。上下左右に囲まれた部屋が暖かいです。最近のマンションは遮音性に優れているので囲まれた部屋でもプライバシーは保てます。(61歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 家賃が高くなるのであれば、角部屋であることには特にこだわりません。(35歳/男性/会社員)
  • 部屋で過ごす時間は限られているので、角部屋にはこだわりません。大切なのは隣人との関係性だからです。(33歳/男性/会社員)
  • 陽が当たる部屋であれば、角部屋でなくとも十分であると考えています。また家賃が高くなる可能性もあるので、角部屋であることより家賃が安い方がいいと考えました。(25歳/男性/学生)
  • 特にこだわりはないので、よほどのことが無い限り別に角部屋でなくても構わない。(23歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 角部屋でも中部屋でもどちらも変わらないような気がするので,角部屋にこだわりはないから。(25歳/男性/学生)
  • 両隣は気になるが角部屋だと窓が多くなり暑い寒いが極端になりやすいので普通の部屋でいいです。(28歳/男性/パートアルバイト)
  • 幽霊がでそうで怖いのと外気が当たって夏暑く冬寒そうだから環境がよくない(44歳/男性/会社員)
  • 角部屋が確実に空いてるとは限らないので、気に入った部屋であれば、角部屋でなくても入居します。(26歳/男性/会社員)
  • 角部屋だと寒いへができてしまから。両側に部屋があったほうが暖まりやすいし。あと角は逃げ場がない感じがする。(35歳/男性/その他専門職)
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