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あなたは気にする!?前に住んでた人のコト!

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ハイライト

  • 賃貸物件を探すにあたり、前に住んでいた方気になるか聞いてみた。
  • 答えはほぼ半々となり、部屋の扱い方を気にしているようだった。
  • 内見の際はしっかりと清掃されているので、気にならないという意見も多かった。
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皆さまは賃貸物件を探す時、どのようなことを気にしますか?

家賃はもちろん間取りや家電の状態など、気にする点は人によって豊富にあります。では、前に住んでいた人は気になるでしょうか?いくら丁寧に掃除されていたとしても、前に使われていたと考えると何か感じるところがあるかもしれません。

そこで賃貸物件を探すにあたり、前に住んでいた方がどのような人か気になるのかアンケートをとってみました。

賃貸物件を探すにあたり、前に住んでいた方がどのような人だったか気になりますか?

賃貸物件を探すにあたり、前に住んでいた方がどのような人だったか気になりますか?
・はい:54%
・いいえ:46%
      

【詳細までチェック!?悪い物件には住みたくない!】
アンケート結果によると、約5割の人が気にすると回答しました。

「自分がこれから長く住むことを前提で家を探すため、以前に住んでいた方ができる限り家を清潔に保ってくれていた人かどうか気になります。衛生面をしっかり気にして住んでくれていた方が住まれていたら、自分が住むときも気持ちよく住むことができます。」
「乱暴な人だったり、不衛生な人だと、見えない場所が傷んでいたりして、自分が出る時に自分の責任にされてもいやだから。」
「前に住んでいた人によって、部屋の扱い方が違うので、なるべくキレイに使っていた人の後に住みたいから。」

部屋の扱い方を気にしていたり、トラブルに巻き込まれることを避けたいといった回答がほとんどでした。新築ではこのようなことは全くありませんが、賃貸物件の状態によって住むかどうかを決めている人が多いのではないでしょうか。物件を紹介される時にはきちんと掃除されていることが多いですが、細かな傷や汚れがあったりすると気持ちよく住めなくなってしまうようですね。


【大事なのは今!きちんと掃除されていれば気にならない!】
アンケートの結果では、同じく約5割の人が気にしないと回答しました。

「住むときには、綺麗に掃除してくれているので、特に気になったりしません。」
「気にならないと言ったら嘘かもしれないけれど、それを考えていたらなかなか物件を決められないので気にしないようにしている。」
「その部屋で人が死んだとか特別な事件があったという場合は気になるが、そうでなければまったく気にならない。」
「たいていの場合、不動産会社が物件をクリーニングしてから引き渡してくれるので、痕跡がない。」

掃除をしていれば特に気にならないといった回答が多くありました。事前に部屋をクリーニングしているかどうかが最大の決め手となっているようであり、よほどのことがなければ気にならないのではないでしょうか。細かなところまで気にしていると物件を探すのも苦労するので妥協も必要ですし、特に問題がなければ構わないのでしょう。以前の状態よりも、「今」どういう状態なのかを判断基準としている傾向がありそうです。


【決め手は人それぞれ!気になる場合は早めの相談を!】
物件を探す時に決め手となるのは人によって大きく違うでしょう。家電の状態をチェックしたり、壁や床などに細かい傷や汚れがないかどうか、周辺に何があるかなど、様々な決め手があります。室内を決め手とする場合、ほとんどの場合は不動産会社が事前にクリーニングを行っているので、大半は気にならないことが多いでしょう。

それでも気になる場合でも不動産会社に相談することで解決することも出来るので、もし何かトラブルが起きた時には相談すると良いのではないでしょうか。

  • 調査地域:全国
  • 調査対象:年齢不問・男女
  • 調査期間:2014年8月20日~8月29日
  • 有効回答数:100サンプル

みんなの回答をすべて見る

【はい】

  • 気になります。たとえ部屋がとてもキレイだったとしても、何かなかったかとか、どんな人が住んでいたかなどは参考程度に知っておきたいです。(21歳/女性/学生)
  • 事件事故の有無はもとより、トイレや風呂場など、直接肌が触れる部分は、どれだけ清掃したといってもやはりそれまでに使っていた人の使い方や清掃状況が気になります。(30歳/女性/契約派遣社員)
  • 部屋の中の使用状況が微妙に影響するし、まわりの反応も違うから。(46歳/女性/公務員)
  • 前に住んでいた人と同じ部屋を使うので、どんなふうに過ごしていたのか気になるから。(19歳/女性/学生)
  • 何かトラブルや事件を起こしていたりしたら気持ちが悪いですし、亡くなっていたら尚更ちょっと怖いので、念の為どんな人だったか知っておきたいです。その上で判断したいです。(48歳/女性/専業主婦主夫)
  • 男か女か、不潔だったのかなど多少気になったりする。今でも郵便物が届くので、どんなずぼらな男なのか気になる。(25歳/女性/その他専門職)
  • いざ住むとなるとどんな人が住んでいたのかは気になります。周りに住んでいる方に聞くかもしれません。(36歳/男性/会社員)
  • 聞けるものなら聞きたいが、絶対知っておきたいという訳ではない。(31歳/女性/専業主婦主夫)
  • たばこを吸っていたかどうか気になる。たばこを吸っていた人なら部屋ににおいが染み付いてしまっているので。(29歳/女性/学生)
  • 賃貸物件なので多少のことは仕方がないとは思いますが、前に住んでいた方のことは知っておきたいですよね。(42歳/女性/会社員)
  • どのような人、というより最悪の事態が起こっていないかどうかが気になります。(37歳/女性/会社員)
  • リフォームはしていると思いますが、極力新築物件を探すようにしています。(44歳/女性/専業主婦主夫)
  • やはり、どんな人が住んでいたのかは気になります。賃貸物件だから細かいところまでは気にしませんが、それでもやはり汚れや傷が多い物件よりは、傷みの少ない清潔感のある物件を希望す路と思います。前に住んでいた人に大切に使われていたと感じられる物件は、後から入居する人にも好印象を持たれるような気がします。(47歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前に住んでいた人がいい人なら気分的に住んでも平均だと安心するからです。(26歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前に住んでいた人によって、部屋の扱い方が違うので、なるべくキレイに使っていた人の後に住みたいから。(31歳/女性/パートアルバイト)
  • かなり気になります、亡くなった事故物件とかは嫌ですね、しかし、分りようがないです。(36歳/男性/会社員)
  • 事故物件などの場合そのことを知らずに住むのは怖いですし、また前に住んでいた人が物件における何らかの問題によって引っ越したとするならば、その原因は知りたいから。(21歳/女性/学生)
  • 前の住人が普通の人であれば問題ないが、なにかトラブルがあった人ならば住むにあたって理由等は把握しておきたい。(33歳/女性/専業主婦主夫)
  • 気になるので、新築物件を探していました。お風呂やトイレ、キッチンのグリル等、使うことをためらってしまい、長く住む事が出来なかった経験があります。(43歳/女性/専業主婦主夫)
  • やはり綺麗に使っていた人の方が気持ちが良い。なぜその人が引っ越したのかも気になる。(31歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前の住人と間違って訪問してきた他人とのトラブルとか、テレビなどでしか想像できなかったような事が起きてしまうのが現在の日本です。不動産屋や近隣商店などで聞ける範囲で情報は入手した方が、いいと思います。それにより自分が思っていたよりもはるかに良い条件も十分に考えられます。(56歳/男性/パートアルバイト)
  • 部屋に前の住人の臭いが残っていたり、物件を貸す方は悪いことが起きた部屋でも言わないで貸したりしている所もあるので気になる。(31歳/女性/専業主婦主夫)
  • 自殺されたり事故があったりするのでなければ気になりませんが、住む場所の縁とか運なども侮れない気がします。(45歳/女性/その他専門職)
  • 乱暴な人だったり、不衛生な人だと、見えない場所が傷んでいたりして、自分が出る時に自分の責任にされてもいやだから。(56歳/男性/会社員)
  • 変な趣味を持っている人で、盗聴器などを仕掛けられていたら困るので、どういう人が住んでいたのか知っておきたいです。(48歳/女性/専業主婦主夫)
  • 自分がこれから長く住むことを前提で家を探すため、以前に住んでいた方ができる限り家を清潔に保ってくれていた人かどうか気になります。衛生面をしっかり気にして住んでくれていた方が住まれていたら、自分が住むときも気持ちよく住むことができます。(27歳/女性/契約派遣社員)
  • 壁や床に汚れなどを見つけると、どのような人が何をして汚したのか気になります。(39歳/女性/会社員)
  • 人柄の良い夫婦や女性の方だと安心します。何か事件や事故があった物件なのかと不安になるので賃貸物件は事前に色々と調べた方が良いと思います。(34歳/女性/無職)
  • 最近は前の住人が盗聴器を付けたままにしているケースがあったりすると聞いて少し怖いです。他にも事件や自殺などがなかったかちょっと気になります。(46歳/女性/専業主婦主夫)
  • 気にはなりますが、知りたくはないです。知らなくて良いこともあると思うので。(39歳/女性/専業主婦主夫)
  • なにも問題ない方ならいいんですが、そうでなかったら面倒な事に巻き込まれるのは嫌だから。(26歳/女性/専業主婦主夫)
  • 夜逃げだったりまえ住んでいた人があまりいいことしていないとこっちも住んでから気持ちよく住めないからです。(30歳/女性/その他専門職)
  • 前に住んでいた方が退去後、室内の清掃が入るとは思われますが、性別、単身者か家族かなどによって部屋の使い方が気になります。(49歳/女性/専業主婦主夫)
  • やはり、前に住んでいた人の状況や運はその土地にそのまま残り、次に住む人に継承される気がするから。(20歳/女性/学生)
  • タバコ吸ってる人だったり、前に問題がある人が住んでたりとかしたらちょっと気になりますね。(36歳/男性/会社員)
  • 前に住んでいた人のことは気になります。突然前の住人の知り合いが訪ねてきたら、そしてもしその人がとても怖い人だったら…と考えるからです。一番安全のはずの自宅、自分の居場所が他の人に脅かされる恐怖を感じます。(31歳/女性/自営業(個人事業主))
  • 何らかのトラブルを抱えていた人だったら引っ越したのを知らずに相手の人が来てしまう恐れがあるかもしれないからです。(46歳/男性/自由業・フリーランス)
  • 例えば、犯罪が起こったような場所、それに関わった人がいたとなると考えてしまいます。(48歳/女性/パートアルバイト)
  • どんな方が住んでいたのかは気にはなるが、実際に不動産に尋ねてみたことはない(34歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前に住んでいた人が問題を起こすような人だったらその部屋には住みません。もしかしたら前の人に関係する人が住んでいる人が変わったことを知らずに訪ねてくるかもしれないからです。(38歳/女性/専業主婦主夫)
  • 全く気にならないと言えばウソになりますが、あまり気になりません。基本リフォームしての引き渡し物件をいつも選んでいますので。以前相談に行った部屋はトイレでおじいちゃんが病死されていた部屋と聞いていました。間取りもよく広々としていましたが値引き率が悪く断念しました。訳あり物件は安価な所が多いですから。(44歳/男性/会社員)
  • できるだけたくさん情報がほしいので。きれいに使っていたのかも気になります。(27歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前に住んでいた方が、部屋内で自殺をしたり、不慮の事故で亡くなっているとその霊が部屋にあるような気がするからです。(35歳/男性/会社員)
  • やはり気持ちよく住みたいですし、自分なりに掃除などしても気になるからです。(53歳/男性/自営業(個人事業主))
  • 何も問題ない場合がほとんどだと思うのですが、物件がどんな使われ方(住み方)をされたのか気になるからです。住んでいた期間があまりにも短かい場合は同じような理由で更に気になります。(26歳/女性/パートアルバイト)
  • 一人で住むのなら気にならないが、家族で行く場合には、動物とかが飼ってたが気になる。(26歳/男性/会社員)
  • どのような家具でどんな風に配置していたのかが気になる。前に住んでいた方の情報が分かればなんとなく想像もつくから。(34歳/女性/専業主婦主夫)
  • やや危険を感じるような方が住んでいた場合を避けたいからです。引っ越したことを知らずに以前住んでいた方の知り合いが来て、怖い思いをしたくないです。(23歳/女性/学生)
  • 友人が前に住んでいた人に盗聴器を仕掛けられたことがあるので。(24歳/女性/自由業・フリーランス)
  • やはり、以前にどんな方がお住まいだったのかは気になると思います。(28歳/女性/パートアルバイト)
  • 気にならないと言ったら、嘘になります。借家なので少なからず形跡は残るものだとわかっている前提だと思います。(28歳/女性/パートアルバイト)
  • 歴代の今まで住んでいたが亡くなっていないかなどは確認します。気持ちよく住みたいので。(39歳/女性/契約派遣社員)
  • できれば知りたい。でも教えてはくれないでしょう。殺人とかあったら怖いので。(47歳/女性/会社員)
  • 事件性があったりすると怖いので必ず退去した方の退去理由を聞きます。(32歳/女性/専業主婦主夫)

【いいえ】

  • 部屋がきちんと綺麗になっていて前に住んでいた人の物がなければ気になりません。(35歳/男性/専業主婦主夫)
  • しっかりとハウスクリーニングを実施してから明け渡しをしているので、あまりこだわりません(31歳/女性/契約派遣社員)
  • 物件を探すときは気にならないですが、実際住んでみるとだんだん気になってくるかもしれません。(43歳/女性/会社員)
  • 気にならないと言ったら嘘かもしれないけれど、それを考えていたらなかなか物件を決められないので気にしないようにしている。(45歳/女性/無職)
  • 気にはなりません。自分の生活に支障がなければ問題ないです。逆に知ってしまうと自分の生活に支障がでる可能性もあるので、知らないほうがいいと思います。(30歳/女性/無職)
  • 気にしても調べようがないし、知ったところでどうしようもないから気にしないようにしたい。(31歳/女性/パートアルバイト)
  • 全く気にならない。部屋が汚れていれば気になるが、クリーニングされていれば良い。(48歳/女性/パートアルバイト)
  • よほど大きなトラブルが残っているわけでなければ、木にならない(34歳/女性/専業主婦主夫)
  • わけあり物件でなければ気にしても仕方がない。気にしていたら大変だと思う。(50歳/女性/契約派遣社員)
  • あまり気になりませんが、きずがついてたりしたら、なんでここにきずをつける人なのかなぁと思ったりします。(48歳/男性/無職)
  • 以前の住人がどんな人であったにせよその物件自体には何の支障もなく、物件自体が清潔に保たれているなら問題がない。(34歳/女性/その他専門職)
  • その部屋で人が死んだとか特別な事件があったという場合は気になるが、そうでなければまったく気にならない。(56歳/女性/契約派遣社員)
  • 特に犯罪者だったり、殺人事件の現場だったりしなければ、前に住んでいた人のことは気になりません。(47歳/女性/専業主婦主夫)
  • しっかりとクリーニングが行われており、不動産会社による鍵の管理なども行われていると思うので信頼しています。(34歳/女性/専業主婦主夫)
  • 特に悲惨な状況でなかったならば、どのような人が住んでいようと、まったく関係ありません。(48歳/女性/パートアルバイト)
  • 特に気にしません、そこまで気にしていたら物件探しが大変になります。(40歳/女性/無職)
  • ちょっと気になります。わかるはずもないのですが、どんな風に家が使われていたのか気になります。丁寧に使われた部屋に住みたいです。(53歳/女性/専業主婦主夫)
  • 大切なのは周辺施設などの立地条件や、間取り、日当たりであるから。また、入居までには清掃業者が入るので、仮に前に住んでいた人がひどく汚していたとしても、自分が住む際にその影響があるとは考えにくいから。(34歳/女性/自営業(個人事業主))
  • 気にしても仕方のないことだし、前の人が退去した後はクリーニングされていると思うので気にしない。(34歳/女性/契約派遣社員)
  • 住むときには、綺麗に掃除してくれているので、特に気になったりしません。(27歳/女性/専業主婦主夫)
  • 気になりません。そんなこと程度を気にしてると新築物件しか住めなくなります。そうすると住むことができる物件の選択肢がほとんどなくなってしまいますし。(40歳/男性/無職)
  • 実際、借りて住んで見たけど時々郵便物が間違ってくるぐらいで特に気にならなかった。(27歳/女性/無職)
  • 賃貸物件は出入りが多く、さまざまな人が利用するものなので気にならないです。(60歳/女性/専業主婦主夫)
  • 自分が納得して選んだところでどのような生活を送るかも自分できめることなので、前の人がどうとかは全く関係ないし気にならないです。(33歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前に住んでいた方とは会うこともないと思うので気になりません。今はリフォームもきちんとしてある所が多いので室内の状態も気にする必要なさそうですし。。それよりも現に住んでいらっしゃる近所の方が気になります。(43歳/女性/パートアルバイト)
  • そこまで考えたことは無い。よほど家賃が安かった場合には気になるかもしれないが、そうでないなら気にならない。家賃や間取り中心にみると思う。(35歳/女性/学生)
  • そんな事よりもやっぱり部屋や周りの環境を重視します。前住んでいた人がその部屋で亡くなっていたり余程の事がなければ気になりません。(25歳/女性/専業主婦主夫)
  • 多少気になりますが、大家に聞いても詳しくは教えてもらえないだろうし、掃除やリフォームがしっかりしてあれば問題なしです。(35歳/女性/専業主婦主夫)
  • 死体があった場所や、ヤクザのような人達に追われている人が住んでいた等の特殊ケース以外なら、気にしません。(29歳/女性/会社員)
  • 気にした所で、実際に調べることができないので気にならない。むしろ、どんな隣人がの方が気になる。(34歳/女性/専業主婦主夫)
  • 前に住んでいた人のことを気にしたことなどまったくなかったですし、関係ないので(30歳/女性/会社員)
  • 前に住んでいた人は気になりません。お隣さんや大家さんなど今後付き合っていくであろう人のほうが気になります。(30歳/女性/パートアルバイト)
  • しっかりクリーニングされていれば前住んでいた人の事はまったくきになりません。(34歳/女性/専業主婦主夫)
  • これまでに数回引越しをしましたが、前に住んでいた方がどのような人だったか気にしたことは一度もありません。前に住んでいた形跡を感じたことがないくらいきれいにしてあるので考えたこともありません。(54歳/女性/パートアルバイト)
  • 気にしていても仕方がない。自分たちが入居する前に業者の方が掃除に入ってくれているので、特に気にならない。(34歳/女性/契約派遣社員)
  • 買う場合は気になるかもしれませんが、賃貸では気になりません。(49歳/女性/専業主婦主夫)
  • ハウスクリーニングをして頂いているので、特に気になりません。前の方の持ち物が残っている場合は気になります。(41歳/男性/会社員)
  • 今まで賃貸物件に住んで3回引越をしたことがありますが、不動産会社に前に住んでいた人のことを聞いたことはありません。部屋の状態が明らかに汚かったり、逆にきれいなのにすごく家賃が安かったりしたら、「何かあったのか?」と以前に住んでいた人のことが気になるかもしれません。(46歳/男性/会社役員)
  • 部屋が自分にとって快適であれば困ることは何もないと考えています。(47歳/男性/パートアルバイト)
  • そんなことを気にしていたら、きりがないと思うのであまり気にしません。(32歳/女性/会社員)
  • たいていの場合、不動産会社が物件をクリーニングしてから引き渡してくれるので、痕跡がない。(52歳/女性/専業主婦主夫)
  • きちんとハウスクリーニングがされている場合、前の住人は気にならないです。(25歳/女性/会社員)
  • 物件が綺麗に掃除してあって前の人の存在が感じられないくらいになっていれば大丈夫です。事件性さえなければですが。(53歳/女性/専業主婦主夫)
  • 特に何事もなければ気になりません。人というより、ペット不可なのにペットを飼っていたりしたとかの方が気になります。(41歳/女性/専業主婦主夫)
  • 基本的には気になりません。些細な傷跡が室内に残っていてもほとんど気にしません。前に住んでいた方が原因で自分に不都合な問題が生じない限り、前に住んでいた方がどのような人でも自分とは無関係だと思っています。(35歳/男性/無職)
  • その物件で死んだり、殺されたりしていない限りは誰だろうとかまわない。(55歳/男性/会社員)
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