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株式会社アトムステーション様のブログ記事から転載したものです。
不動産売却時に不要な家具家電はどうする？残していく場合と処分する場合 ｜津田沼駅の新築戸建て情報ならアトムステーション
住んでいた家などの不動産を売却する際、これまで使っていた家具家電のなかには新居に持っていくものもあれば、不要になるものもありますよね。
今回はそんな不動産売却に伴い不要になった家具家電の扱いについて解説していきます。
不要な家具家電を残したまま不動産を売却できる？
新しい家を建てるなどしてこれまでの家を売却する場合、不要になった家具や家電をそのまま残していってもいいのでしょうか。
基本的には、不動産を売却する際これまで使っていた家具家電は撤去しなければいけません。
不動産を購入しようと思っている人のほとんどは、既に必要な家具家電を持っているため、家に残された家具家電を必要としていません。
また、すでに使われた家具家電が残されていることで不動産の売却価格が上がることはほとんどありませんし、家具家電を残した状態で内覧をおこなうと、あまりいい印象を持たれません。
不動産をスムーズに売却するためにも、これまで使っていた家具家電は処分して、すっきりした状態の部屋を見てもらうようにしましょう。
ただ、まだほとんど使ってなく、新品同様の家具家電がある場合は、買主との話し合いによってはそのまま残して売却することも可能です。
本体価格に加えて設置料金や設置の手間がかかるエアコンなどは、残しておいても喜ばれる家電のひとつです。
また、新しい照明器具も歓迎される可能性があります。
もしも、家具家電を残した状態で売却する場合は、売主が処分代金を支払うか、不動産の代金から処分代金をマイナスして売却するようにします。
不動産を売却する際の不要な家具家電の処分方法
不動産を売却する際、家具家電の処分をするためには次のような方法があります。
住んでいる自治体の粗大ゴミ回収に出す
住んでいる自治体のルールに従って、粗大ゴミの回収に出します。
エアコンや冷蔵庫、テレビ、洗濯機は家電リサイクル法という法律があるので、必要な家電リサイクル券を購入して処分しましょう。
引越し会社・不要品回収業者を利用する
引越し会社・不要品回収業者に処分を依頼する方法もあります。
有料になりますが、重い物や大きな物も業者が運び出してくれるので便利です。
リサイクルショップやフリマアプリで販売する
リサイクルショップに持ち込んだりフリマアプリに出品したりすれば、中古の家具や家電でも欲しいと思う人が購入してくれます。
まとめ
これまで住んでいた不動産を売却する場合は、不要になった家具家電を処分しておくようにしましょう。
不要品の処分には、自治体のルールに従って廃棄したり、業者に依頼したりする他、リサイクルショップやフリマアプリを利用する方法があります。
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Writer この記事を書いた人
- いえらぶコラム編集部
- 不動産業界・賃貸物件に関する広報活動を行いながら、現在はいえらぶGROUPのライターとして活動中。おもに、不動産・賃貸物件・税金・片付け・車といった暮らしに関わる記事を執筆しています。
