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株式会社ステージ様のブログ記事から転載したものです。
店舗デザインの費用相場はどれくらい？抑える方法についても解説｜大阪・兵庫の貸事務所・貸店舗・賃貸店舗事務所は店舗・事務所市場
店舗のデザイン費用は、業態や物件の状態により大きく異なります。
また、限られた予算内で効果的なデザインを実現するためには、費用を抑えるためのポイントを押さえておく必要があるでしょう。
そこで今回は、業態別のデザイン費用の相場、費用の内訳、そしてデザイン費用を抑えるための方法について解説します。
店舗の業態によるデザイン費用に相場の違い
冒頭でもふれたように、店舗のデザイン費用は業態によって大きく異なります。
たとえば、小売店の場合、居抜き物件を利用するとデザイン設計費用は20万円から30万円程度、施工費用は200万円から300万円程度となります。
美容室やエステサロンの場合は、居抜き物件で全面改装をおこなうと、設計費用が30万円から60万円、施工費用が400万円から600万円とされており、より高額になる傾向があります。
飲食店では、スケルトン物件を使用した場合、設計費用は70万円から100万円、施工費用は1200万円から1800万円と大きな投資が必要です。
このように、業態によりデザイン費用の相場が異なるため、事前にどの程度の費用がかかるかを把握することが大切です。
費用相場の内訳の項目について
店舗デザインにかかる費用の内訳は、大きく分けて設計費と施工費に分類されます。
設計費には、内外装のデザインや設備レイアウトの図面作成にかかる費用が含まれ、居抜き物件で20万～60万円、スケルトン物件では120万～180万円が相場です。
施工費用は、内装工事や設備工事、家具の設置などをおこなうための費用で、居抜き物件の場合200万～400万円、スケルトン物件では1000万円以上かかることが多いです。
また、設備工事費や資材費用、家具や備品の購入費なども発生し、全体のコストに大きく影響します。
これらの費用を正確に見積もり、計画を立てることが、予算内で店舗を設計・施工するためのポイントです。
デザイン費用を抑えるためのポイント
デザイン費用を抑えるためには、いくつかの戦略があります。
まず、居抜き物件を利用することで、スケルトン物件に比べて初期費用を大幅に削減することが可能です。
居抜き物件は前のテナントの設備や内装をそのまま利用できるため、工事費用を抑えることができるのです。
次に、補助金や助成金の活用も効果的でしょう。
自治体や政府が提供する補助金を利用することで、デザイン費用の一部をカバーすることができます。
さらに、壁紙や床材などのコストを抑えた素材を選ぶことで、全体のデザイン費用を削減することができます。
このような方法を活用し、予算内で効率的な店舗デザインを実現することができるかもしれません。
まとめ
店舗の業態によってデザイン費用の相場は大きく異なります。
費用は設計費や施工費に分類され、それぞれに相応のコストがかかります。
費用を抑えるためには、居抜き物件の利用や補助金の活用、素材の再検討などの方法を検討することが重要です。
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Writer この記事を書いた人
- いえらぶコラム編集部
- 不動産業界・賃貸物件に関する広報活動を行いながら、現在はいえらぶGROUPのライターとして活動中。おもに、不動産・賃貸物件・税金・片付け・車といった暮らしに関わる記事を執筆しています。
