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株式会社KENTY不動産 蒲田本店様のブログ記事から転載したものです。
家賃が払えないときに知っておくべき知識と対処法とは？｜蒲田・大田区エリアの不動産は株式会社KENTY不動産蒲田本店にお任せ！
さまざまな要因が重なってしまい、家賃が払えない状況になることがあるかもしれません。
このようなときに大切になるのが、適切な対応です。
今回は、家賃が払えないときに知っておくべき基礎知識についてご紹介します。
今回の記事を読むと、家賃が払えない状態になったとき、適切な対処法を参考にすることができるので、ぜひご覧ください。
家賃が払えないときに起こる可能性のあるリスクとは
まずは、家賃が払えないことで起こる可能性のあるリスクについて見ていきましょう。
家賃が払えず起こる可能性のあるリスクは以下のとおりです。
●強制退去させられる
●信用情報に傷がつく
●裁判を起こされるリスク
とくに、信用情報に傷がついてしまうと、その後の人生にも大きな影響を与えるので注意が必要です。
家賃が払えないときの対処法
もし、家賃が払えないのであれば、以下の対処法を試してみましょう。
●大家さん・管理会社に連絡、相談する
●保証会社に連絡する
●連帯保証人に借り入れを申し込む
とくに、忘れてはいけない対処法が、大家さん・管理会社への連絡です。
また、保証会社を利用している場合には、保証会社への連絡も忘れてはいけません。
連絡をおこなわないことで、心証が悪くなるだけでなく、信用にも傷がついてしまうので払えないのであれば、まず連絡をしましょう。
また、連絡をおこなうことで、支払いを待ってもらえる可能性もあるので、払えないことが分かった段階で相談するようにしてください。
家賃が払えないときに利用できる公的制度とは
家賃が払えないのであれば、公的制度の利用を検討するのも1つの方法です。
日本では、失業した方や低所得者の高齢者の生活を支えるため、公的制度がいくつも用意されています。
家賃が払えない際には、以下の2つの公的制度の利用を検討してみましょう。
●住宅確保給付金
●生活福祉資金貸付制度
住宅確保給付金は、家賃が払えなくなった方を対象としている制度で、原則、3か月分の家賃を国が代わりに支払ってくれます。
なお、住宅確保給付制度は、給付なので、貸付ではありません。
そのため、制度を利用しながら生活を立て直す時間も手に入れることができるのです。
生活福祉資金貸付制度は、生活が苦しい方に向けての融資制度で、担保も保証人もなしで利用できます。
また、家賃が支払えない場合には、公的制度を利用するのもひとつの方法です。
まとめ
家賃が払えなくなったときには、できるだけ早く対応しなければいけません。
まずは、支払えない事実を大家さん・管理会社に報告してください。
また、どうしても家賃が支払えそうにない場合には、公的制度を利用するのもひとつの方法です。
公的制度を利用しながら、生活の再建を目指しましょう。
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Writer この記事を書いた人
- いえらぶコラム編集部
- 不動産業界・賃貸物件に関する広報活動を行いながら、現在はいえらぶGROUPのライターとして活動中。おもに、不動産・賃貸物件・税金・片付け・車といった暮らしに関わる記事を執筆しています。
