- いえらぶ不動産コラム>
- 住まいのノウハウ>
- 周辺環境が大事！戸建てを買うファミリー世帯が確認すべき4つのポイント
住まいのノウハウ
周辺環境が大事！戸建てを買うファミリー世帯が確認すべき4つのポイント
目次
マイホームを購入する際、間取りや室内の設備について注目する方は多いでしょう。
しかし、住み心地は周辺環境にも大きく左右されるため、マイホームを購入する際は周辺環境もしっかりとチェックしておくことが大切です。
そこで今回は、一戸建ての購入を検討しているファミリー世帯に向けて、周辺環境のチェックポイントを4つご紹介します。
昼の内見だけでは不十分！周辺環境チェックのポイントは"夜"
内見をする際、昼だけチェックして満足している方もいるかもしれません。
しかし、その家に住むなら昼だけではなく、夜の周辺環境もチェックしておいたほうが賢明です。
昼と夜では交通量が変わりますし、街の見え方や道の暗さ、施設の雰囲気なども異なります。
昼は静かだったのに、夜になると急に騒がしくなったというケースも珍しいことではありません。
こうしたポイントをしっかりと確認するためにも、昼と夜、平日と休日など、内見する日や時間帯を変えましょう。
通勤や通学時の時間帯の周辺環境を確かめるのはもちろん、小さな子どもがいる世帯は車の往来なども細かく見ておきたいところ。
また、街灯が設置されているか、駅から自宅まで十分な明かりが確保されているか、治安面はどうかなども忘れずにチェックしておくと安心です。
なお、警察庁のホームページなどで犯罪発生状況などを確認できるので、治安面が不安な方は目を通してみてくださいね。
施設の有無がポイント！周辺環境が家族の生活スタイルに合うかチェック
家族の生活スタイルと周辺環境がマッチしているか考えながら、街を散策してみましょう。
たとえば、子どもや高齢者など、体調を崩しやすい家族がいる場合、近くに夜間診療や休日診療を行う病院があると安心ですよね。
また、保育園や幼稚園、小学校などの保育・教育機関や、デイケアなどの高齢者施設があると便利です。
さらに、最寄り駅やバス停が家の近くにあるか、日用品や食料品、生活雑貨などが購入できる商業施設や大型スーパーがあるかどうかも、重要なポイントと言えます。
この他、役所や図書館、金融機関など、家族の生活スタイルに欠かせない施設の有無も合わせて確認しておくことをおすすめします。
周辺環境が子育てに適しているかも重要なチェックポイント
子どもがいる場合、のびのびと暮らせる場所か、子育てがしやすい環境かを確認することも大切です。
たとえば、自然豊かな公園がある、子育て相談ができる施設がある、子どもが友達と一緒に遊べる施設があるなど、確認する点は多数あります。
とくに、植物や生き物などが生息するような自然豊かな公園は、子どもの情操教育にも役立ちますし、家族の休日のお出かけスポットにもなります。
木陰で休めるスペースがあれば、リラックスしたひとときを楽しめるはずです。
さらに、自分の子どもと同じ年ごろの子どもがいるファミリー世帯が住んでいるかを確認してみるのもおすすめです。
子ども同士が友達になれるかもしれませんし、親同士も仲良くなれれば様々な情報交換が期待できるでしょう。
この他、登下校時に使用するスクールゾーンなどもあわせて確認しておくことをおすすめします。
道が明るいかどうか、万が一不審者と遭遇した際に駆け込める場所があるかを見ておくと安心ですよ。
なお、子どもを犯罪から守るために設置されている「こども110番の家※」は、緊急避難場所として有効でしょう。
各校区内の通学経路にある民家および商店などが対象となっていることが多いので、そちらも合わせてチェックしてみてくださいね。
※各都道府県によって独自の呼び名がある可能性があるので、市役所や警察署、教育機関などに確認してみてください（例：沖縄「太陽の家」）
周辺環境の快適さは？騒音や臭いは不快指数を上げるマイナスポイント
騒音や臭いは、暮らしの快適さを下げる要因の一つです。
たとえば、繁華街が近いと夜に酔っ払いが騒いだりする可能性がありますし、交通量が多いと車のクラクションによる騒音被害も起こり得るでしょう。
そうなると、満足に睡眠を取れないことから体調不良をきたしてしまうかもしれません。
また、ゴミ集積場や工場、事業所、飲食店などからの臭いも、時に生活を脅かすものになります。
騒音や臭いの問題は意外と身近に起こり得るものなので、住む前にちゃんと確認しておきたいところですね。
まとめ
マイホームで快適に暮らすためには、住居だけではなく周辺環境にも目を向ける必要があります。
家から駅・バス停までの距離や交通アクセスの良さは、通勤や通学、休日のお出かけにも大きくかかわりますし、行き来する道が明るく安全なら女性や子どもでも安心できるでしょう。
また、近くに飲食店があれば家族で外食を楽しむのはもちろん、ご飯が作れないときにも重宝します。
今回ご紹介したポイントを参考に、快適な暮らしを実現できる周辺環境かどうかをチェックしてみてくださいね。
マイホームをお探しの方は「いえらぶ一戸建て検索」へ
いえらぶでは物件や不動産会社の口コミを見て比較できます。
よりクリアな情報から、あなたにぴったりの
いい家を選んでみませんか？
戸建てを探す
