住まいのノウハウ

住宅ローン審査が通らない!?こういう時、どうする?

マイホーム

  • faebook
  • ツイッター
  • グーグル+
  • bookmark
  • ポケット

日本初の”マイナス金利”だから、今のうちに住宅ローンでも組んでおこう♪

住宅ローン

そんな甘い考えでは住宅ローン審査は通らないんです!

実際、住宅ローン審査に通らない確率は1割と言われており、そんなに低いわけではありません。

何度も住宅ローン審査に出してるのに通らない人も少なくないはず。

「収入もあるし、勤続年数も経ってるのになんで?」とお考えの方は多いですが、皆さん色々と見落としているかも・・・。

見落とし

なんで審査に落ちたか分からない、という方の為に住宅ローン審査で落とされる理由をまとめてみました!

住宅ローンはどうやって借り入れするの?

思い立ったが吉日ではいかない住宅ローン。

仮審査で受かっても本審査で落ちてしまう場合があるので、長期的な計画が必要です。

購入計画

審査だけでも2~3ヶ月かかるので、一度に複数の金融機関に審査を申し込むのが良いでしょう。

近年では、銀行や信用金庫などの店舗へ足を運ばなくても、スマホやパソコンからの申し込みが可能!

ネット銀行を利用すれば、24時間どこからでも申し込みが可能で大幅な時間削減に繋がります。

インターネット上で住宅ローン審査が通りやすい金融機関を探したり、比較も出来ますので是非試してみてください。

住宅ローン審査に通らない!?忘れがちな見落としポイント

審査に何回も落ちている経験を持つ方々は、大切なことを見落としているかもしれません。

審査基準は年齢や年収以外にも健康状態や勤続年数など、継続的に返済する能力があるのかをチェックされます。

それらを全てクリアしているのに落とされる場合は・・・

クレジットカード

・過去10年の間に自己破産している。

・クレジットカードを大量に所持。

・クレジットカードの未納。

・マイカーローンや奨学金など返済中のものが複数ある。

・税金滞納。

・携帯料金の未払い。

などが挙げられます。

特に見落としやすいのは、クレジットカードを複数所持しており限度額が何百万単位になっている場合。

遅延・滞納経験がなくても、何度も借り入れていると認識されますのでご注意を!

分からない方は個人信用情報機関などで現在の状態を調べてみましょう。

そこ?住宅ローン審査に通らない意外な落とし穴!

未納や遅延などがなくても、住宅ローンが通らない場合が少なからずあるんです。

確定申告

携帯の機種料金が分割払いだから、確定申告を行っていなかったから・・・など調べてみるとそんなトコまで?と思うような意外な落とし穴があるんです。

通称”ブラックリスト”に載っている売主の住宅を購入する際も、住宅ローンは組めないので、必ずしも自分に非がある訳ではありませんが、いま一度見落としがないか再確認しましょう。

まとめ

何度も住宅ローンの審査に落ちている方は、思い当たる点が見つかりましたか?

これから(いつかは)住宅ローンを組みたいとお考えの方も、今のうちに身辺整理をしておきましょう。

専門の相談所などもあるので、まずは周りの人に相談してみるのがいいかもしれませんね。

この記事のタイトルとURLをコピーする
  • faebook
  • ツイッター
  • グーグル+
  • bookmark
  • ポケット

記事一覧へ戻る

Related article関連記事

New article 新着記事