令和6年能登半島地震の影響について

お客様各位


平素よりいえらぶポータルをご利用いただき、誠にありがとうございます。

2024年1月1日(月)に発生した令和6年能登半島地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。


被災地域の物件や周辺環境に被害が発生している場合がございます。

地震の影響により、掲載情報が実際と異なる可能性があることをご了承ください。


2024年1月4日 株式会社いえらぶGROUP

蛍池駅の賃貸物件一覧

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阪急宝塚本線蛍池駅周辺の家賃相場

阪急宝塚本線の家賃相場一覧

このデータは駅徒歩15分以内の賃貸物件を元に独自のロジックで算出しています。最終更新日:2024年3月1日(毎月1日更新)

【蛍池の賃貸情報】


【治安情報】


蛍池駅は、大阪府豊中市にある阪急宝塚線と大阪モノレールの駅です。大阪市内や北摂地域へのアクセスが良く、多くの人が住んでいます。蛍池駅周辺の治安は比較的良く、犯罪発生率は大阪府内でも低い方です。ただし、駅の西側はパチンコ屋や飲み屋が多いため、夜は少し治安が悪くなる傾向があります。また、駅の近くに大阪空港があるため、飛行機の騒音が気になる人もいます。全体的に見て、蛍池駅周辺は治安が良く、住みやすいエリアと言えます。


【災害情報】


蛍池駅周辺は、地震、洪水、土砂災害などの災害が発生しやすい地域です。


地震:大阪府は、日本でも有数の地震活動が活発な地域です。特に、豊中市は大阪北部地震の震源地に近く、地震の被害が想定されています。

洪水:蛍池駅周辺は、淀川の氾濫や支流の増水による洪水の被害が想定されています。

土砂災害:蛍池駅周辺は、丘陵地帯に位置するため、土砂災害の被害が想定されています。


蛍池駅周辺に住む方は、これらの災害に備えて、以下の対策を講じておくことをおすすめします。


地震:家具などの転倒防止対策や、非常用持ち出し品の準備をしましょう。

洪水:ハザードマップで浸水リスクを確認し、避難経路を把握しておきましょう。

土砂災害:ハザードマップで土砂災害リスクを確認し、避難経路を把握しておきましょう。


また、日頃から、地域の防災訓練に参加したり、防災情報に注意したりすることも大切です。


【住みやすさ】


蛍池駅周辺は、大阪府豊中市にある阪急宝塚線と大阪モノレールの駅です。大阪市内や北摂地域へのアクセスが良く、多くの人が住んでいます。蛍池駅周辺の住みやすさについて、いくつかのメリットとデメリットを挙げてみましょう。


メリット


交通の便が良い:蛍池駅は、阪急宝塚線と大阪モノレールの2路線が乗り入れているため、大阪市内や北摂地域へのアクセスが良くなっています。また、大阪国際空港にも近いため、飛行機を利用する人にも便利です。

治安が良い:蛍池駅周辺の治安は比較的良く、犯罪発生率は大阪府内でも低い方です。

買い物環境が充実している:蛍池駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店など、様々なお店があります。また、大阪モノレール蛍池駅前には「蛍池阪急オアシス」があり、食料品や日用品などの買い物に便利です。

教育環境が充実している:蛍池駅周辺には、小学校や中学校、高校などの教育機関がいくつかあります。また、大阪大学豊中キャンパスも近いため、学生が多いエリアです。

自然が豊か:蛍池駅周辺には、蛍池公園や服部緑地など、自然が豊かな場所があります。また、大阪国際空港にも近いため、飛行機が飛ぶ様子を楽しむこともできます。


デメリット


家賃が高い:蛍池駅周辺は、大阪市内や北摂地域に近いため、家賃相場が高めです。

交通量が多い:蛍池駅周辺は、交通量が多いため、車での移動は不便です。

空港の騒音が気になる:蛍池駅の近くには大阪国際空港があるため、飛行機の騒音が気になることがあります。


全体的に見て、蛍池駅周辺は、交通の便が良く、治安が良く、買い物環境が充実しているなど、住みやすいエリアと言えます。ただし、家賃が高いことや、交通量が多いこと、空港の騒音が気になることはデメリットと言えます。


【交通アクセスと利便性】


蛍池駅は、大阪府豊中市にある阪急宝塚線と大阪モノレールの駅です。大阪市内や北摂地域へのアクセスが良く、多くの人が住んでいます。


交通アクセス


阪急宝塚線:大阪梅田駅まで約30分、宝塚駅まで約20分

大阪モノレール:大阪空港駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分


利便性


  • スーパーマーケット:蛍池阪急オアシス、ライフ、ダイエー、イオンフードスタイル

  • ドラッグストア:ウエルシア薬局、スギ薬局、マツモトキヨシ

  • 家電量販店:ヤマダデンキ、ビックカメラ

  • 飲食店:居酒屋、ラーメン店、焼肉店、中華料理店、カフェなど

  • 教育機関:小学校、中学校、高校、大学など

  • 医療機関:病院、診療所など

  • 公園:蛍池公園、服部緑地など

  • 商業施設:蛍池阪急プラザ、蛍池阪急オアシス、蛍池モノレールプラザなど

  • 公共施設:豊中市役所、豊中市立図書館、豊中市立総合体育館など

  • 交通機関:阪急宝塚線、大阪モノレール、阪急バス、大阪シティバスなど


    蛍池駅は、交通の便が良く、利便性の高いエリアです。大阪市内や北摂地域へのアクセスが良く、買い物や食事、遊びにも便利です。また、教育機関や医療機関、公園などの公共施設も充実しています。


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  • 大阪府蛍池駅の賃貸物件について

    大阪府にある蛍池駅は、伊丹市にある住宅街においても、比較的不動産の価格が高い地域であるといえます。その理由は、徒歩圏内において大阪の空のアクセスポイントである伊丹空港が存在しており、様々な地域のアクセスが可能となるし、蛍池駅を利用することによって、大阪梅田や難波駅などの大阪府の経済的中心地へのアクセスが非常に良いことから、ビジネスマンからの人気が非常に高いことを原因としています。そして、このような人気を原因として同地域においては、賃貸用物件が豊富に存在しています。
    したがって、この地域の賃貸物件の価格は他の地域と比較して高額であるといえます。もっとも、近年は、同様の賃貸物件が増加したことによって、物件同士の競合関係が生じており、賃料が下落している傾向があります。そのため、以前よりも賃料を原因として敬遠する必要はないということができます。
    このような理由によって、この地域での物件はお勧めすることができます。

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