新丸子駅(神奈川県)の賃貸物件(賃貸マンション・アパート)一覧

治安を重視して選んだマンションで、治安という面で全体的に満足度が高いです。
駅から近く、住民の雰囲気も良好で、快適に暮らせています。
特に24時間利用できるごみ収集所は非常に便利で、掃除を担当する方が女性に代わってからさらに綺麗に整備されています。また、住民の生活音が気になることはなく、とても静かな環境です。

一方で、管理面に不安を感じることもあります。例えば、宅配ボックスが壊れてから3週間経っても対応がないなど、改善を望む点があります。また、マンション全体が古いため、何度か修繕や自分で直す場面がありました。さらに、マンションに何度も工事が入ることも少し気になります。

近くに小さな居酒屋があり便利ですが、たまに酔っぱらいの大声が聞こえることがあります。駐輪場が設置されている点は便利ですが、有料である点は少し残念です。たまに更新を迷います。
というのも近所にスーパーなど商業施設があり隣駅にも歩いて行ける距離にあるため、自転車は必須ではないためです。
隣の武蔵小杉駅はとても大きく買い物に不便することはありません。また小さな病院もたくさんかります。

全体としては、便利で快適な環境ながら、管理体制や建物の古さが課題だと感じています。

単身の一人暮らしにはおすすめできるマンションです。実際5年近く住みました。

良い部分

・武蔵小杉という交通の便が非常に良いところで、かつ駅近で便利
・徒歩数分以内にコンビニ、スーパー、飲食店などが多くとても便利。自転車がなくても問題ないくらい。
・家賃に対してコスパが良いと感じる
・近隣トラブルなどは特になく住んでいる人の質も悪くない。
・大通りに面しているわけではないので、車の音や騒音に関するストレスもほどんどなかった

欠点

・日当たりはあまり良くない
・クローゼットは狭めなので荷物の多い方や女性には不向きかもしれない。男性なら問題ないと思われるが、服の収納に別のケースを使わないと厳しいかもしれない。

・向かいにマンションがあるので、カーテンは常に閉めてないと丸見えになってしまう。ここも女性には難点かと思われる。ちなみに私は男性で人目も気にしないタイプなので大丈夫だった。

・独立洗面台はないので、必須な方には物足りないかもしれない。

・お風呂を自動でいれてくれるのはないので、自分で蛇口をひねってお湯をためる必要がある。お風呂に毎日入るような方で、追いだきもしたいのであれば少しストレスになるかとしれない。

以上です。

良い点

・立地が非常に良いです。武蔵小杉の各線には10分以内で行けますし、最寄りの新丸子には徒歩4分です。
武蔵小杉を使えば都内のほとんどの主要駅に乗り換えなしで行けます。
東急線の駅であれば、新丸子から乗れば自由が丘には5分程度、目黒駅にも15分程度です。
また、目の前にセブンイレブンがありちょっとした買い物に非常に便利です。
まいばすけっとも徒歩3分以内、その他大型スーパーも徒歩10分以内に複数あるといった感じで、買い物に困ることはありません。
飲食店も武蔵小杉と新丸子周辺にたくさんあります。選択肢が多く逆に困るくらいです。

・大通りに面していますが、窓が2重構造になっていて騒音を感じることがほぼありません。

・熱がこもりやすいのか、冬場はかなり暖かく、ほぼ暖房いらずで過ごせます。

・築浅なので建物の外観も内観もキレイです。

・部屋にもよりますが、基本的に日当たりが良いです。

・総合的に見て家賃に対するコスパはかなり高いと思います。

悪い点

・熱がこもりやすいので、冬場はいいのですが夏場は暑いです。
外より暑く感じることもあり、夏場はクーラーを常につけてないと厳しいです。

家賃は振り込み一択で振り込み手数料が毎月かかります。
数年は騒音もなく快適に住んでいましたが、隣人に喫煙者で夜に友人と大騒ぎする人が越してきてからはニオイや音に悩まされました。換気口が古いのでニオイがダイレクトにきて大変でした。それまでは周りの方々のマナーが良かったんだなと痛感しました。
新丸子駅からも近く立地は本当に良いです。

新丸子の駅が、住むにはとても使いやすく、武蔵小杉も近いので、充実した環境でした。新丸子の駅で食材、日用品はそろいますし、武蔵小杉まで行けばユニクロでも百均の大き目のものなどなんでもあります。
新丸子はなんといっても、食べ物やさんが豊富なので、いろいろなご飯が食べれます。ただ、その分飲んでる方が多いので、少し治安は悪いかも、、という気もします。

マンションとしては、可もなく不可もなくという感じでしたが、悪いとおもうことはありませんでした。この物件は、とにかく新丸子という駅に対する利便性を感じられるかだと思います。渋谷までは数十分ですし、目黒方面にも目黒線でさくっと行くことができます。武蔵小杉まであるけば、ＪＲも乗れます。なので、この利便性が気に入るのであれば、この物件はおすすめできるかと思います。
住んでいる方と顔を合わせても、変だなと思う人はおらず、挨拶もしてくれていたので、マンション自体の治安はかなり良かったのではないかと思います。たまたまかもしれませんが、お隣さんの声は結構聞こえていたので、このあたりは内見等に行かれた際にはチェックされてもいいかもしれません。（お隣さんは少し若い方が住んでらっしゃったので）