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2人入居可能物件とそうでない物件の違いを教えてください!

カテゴリ:
借りる(賃貸)  間取
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投稿日:
2011-08-23
質問者:
SAKURA
閲覧数:
1050
回答数:
3

2人入居可の物件と2人入居可ではない物件の違いはなんですか。いえらぶで物件を検索させていただいた際に2人入居可と書いてある物件を見つけたのですが、特にその他の2人入居可ではない物件との違いが分かりませんでした。その違いが少し気になるので、もしあるようでしたら教えて下さい。

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回答No.1
回答者:
室 拓也

グッドアンサーに選ばれた回答

明確な定義はありませんが、間取りで考えるとワンルーム・1Kを単身者用とし、1DKからより大きな間取りを、広さで言うと約35㎡以上の物件を「2人入居可」とすることが一般的ですね。入居人数は入居条件の一つですからオーナーが決めます。1Kタイプでも「2人入居可」の物件もありますよ。気になる物件があったら「可」の表示がなくても聞いてみるといいでしょう。

室 拓也

回答No.2
回答者:
斉藤 友信

基本的には1LDK、2K以上の物件は2人入居可能だと思います。(たまに例外もあります)
例えば1Kの物件で、他の間取りで2LDKとかの部屋もあり、構造上他の部屋に迷惑がかかりづらいので少し広いし2人で住んでも良いですよ。。とかの物件や、ロフトにもエアコンがあり、立体的に考えると約30㎡くらいあるし2人で住んでも良いですよ。みたいな。。。
中野区の場合2DKの10万円の物件だと築浅の物件はあまり少ないですし、カップルさんなどは築浅を好む方がいらっしゃいます。その場合同じ10万円位の12帖の1Kの築浅物件で2人入居相談の物件を探したりもします。(意外と専有面積もそんなに変わらない事も)
今探しの間取りがワンルームや1Kの場合は2人入居相談の場所を条件に入れても良いかもしれませんが、以外とチェックし忘れや、相談してみたら良いといわれる場合もあるので、気にせず探しても良いかと思います。そして不動産屋さんにメールをして返答を頂いてもよいかもしれませんね。

斉藤 友信

回答No.3
会社名:
株式会社 小浜土地建物

募集条件はオーナー様が決めるため、明確な目安はありませんが、1Kやワンルームは基本的に2人入居不可だと思います。管理上の問題になるかと思いますが、例えば単身者の方と複数人住む家では音の出方が違います。(室内での会話等も出てくるかと思います。)そういったクレームに対して未然に防ぐという意味合いがあるかと思います。全ての1Kやワンルームが2人入居不可というわけではないので希望される場合は不動産会社様にお問い合わせ頂ければ幸いです。

株式会社 小浜土地建物