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マンションに関する記事
111件の記事があります
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マンションの建て替えにはどれくらいの費用と期間が必要?知っておきたいマンションの建て替えについて
マンションの築年数が経ってきたときや、中古マンションを購入するときに気になるのがマンションの寿命。 快適な住まいのために、古いマンションの建て替えを考える方も多いのではないでしょうか? しかし建て...
- コラム / 住まいのノウハウ
中古マンションの買いどきはいつ?中古マンションを購入するならメリットとデメリットを知っておこう!
結婚したり家族が増えたりなど、人生の節目でマイホームの購入を検討される方も多いでしょう。 そんなときに候補にあがるのが、比較的立地がよく利便性が高いマンションではないでしょうか? しかしながら、新...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンションの耐震基準を知っておこう!マンションを購入するなら気になる耐震性について
マンションなど不動産を購入しようとしている方にとって、そのマンションの「耐震基準」は気になるポイントでしょう。日本は、周りに4つのプレートがぶつかり合っているので、地震大国と言われるほど世界的にも...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンション経営の初期費用や始め方とは?
土地活用としてよくあげられるのが「マンション経営」と「アパート経営」ですよね。どちらもうまく経営すれば安定した収入となるため、始めたいと考えている方も多いのではないでしょうか? しかしながら、マン...
- コラム / 住まいのノウハウ
中古マンション購入の流れとリフォームやリノベーションがおすすめな理由について
マイホーム購入の選択肢として近年注目を集めている、中古マンション。中古マンションを検討しているものの、どのように進めたらよいのかイメージできないという方も多いかもしれません。今回は満足できる...
- コラム / 住まいのノウハウ
タワーマンションの最上階ってどうなの?低層階もおすすめな理由とは
長年、不動の人気を誇るタワーマンション。タワーマンションに住むことは、憧れの対象でもあります。特に最上階は眺めがよく人気が高いため、中古・新築に関わらず価格が高い傾向にあります。多くの人が...
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マンションを売却する時にかかる消費税について
基本的に物を売買するときには、消費税が課せられます。消費税は一番身近な税金なので、マンションの売却活動をはじめる前に、消費税は課税されるのか知っておきたいと思う方は多いのではないでしょうか。...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンションの売値の決め方とは?詳しく解説!
マンションの購入を考えているけど、そもそもマンションの売値ってどのように決まるの?と思う方も多いでしょう。マンションの売値は、新築・中古で大きく異なります。また、マンションの売値は幅広く、一...
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中古マンションの減価償却はどのように計算する?メリットとでデメリットを知って、うまく売却・賃貸経営をしよう!
賃貸マンションや賃貸アパートを経営する際に、知っておきたい減価償却。 売却時や購入時にも関わってくるものなので、理解しておくことが重要になります。 この記事では中古マンションのメリット・デメリット...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンションをリフォームすると固定資産税評価額が上がる!?キーワードは建築確認通知書!
最近では、手頃な価格で購入できる中古マンションの需要が高まっており、購入後に快適な住まいにするため、リフォームをする方も多くいます。 しかし、「中古で安く購入しても、リフォームしてしまうと固定資産...
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築40年マンションはどれくらい住めるのか? 売却や購入、相続の場合を解説!
マンションの購入や売却で気になることと言えば、やはり築年数ですよね。最近では築年数が30年や40年のマンションも増えてきており、不動産取引において選択肢の1つになることも多いでしょう。そこで...
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タワーマンションの管理費や修繕積立金はなぜ高い?値上がりするケースはこれだ!
タワーマンションは購入費や賃料の他に、購入後にかかる管理費や修繕積立金なども高くなる傾向にあります。タワーマンションに住むうえで欠かせない費用や高額になる理由について、この記事で知っておきまし...
- コラム / 住まいのノウハウ
タワーマンションのメリットとデメリットとは?低層階もおすすめな理由
洗練された外観で好立地に存在するタワーマンションは、一度は住んでみたいと憧れがありますよね。タワーマンション特有の高さにより開放感も味わえるので、通常のマンションとは違った魅力があります。...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンションの名義変更が必要な理由とかかる税金とは?名義変更でよくあるケースも知っておこう!
名義変更は所有者を変更することを意味し、名義変更によってマンションの所有権を法的に主張したり証明したりできます。一方で、権利を持つということはそのマンションにかかわる税金の納税義務も負うという...
- コラム / 住まいのノウハウ
【マンション買い換え】売却と購入どちらを先にしたほうがいい?
子どもが増えたり、転勤や定年を迎えたりなどライフスタイルの変化によって、マンションの買い替えを検討されている方は多いです。マンションの買い替えは売却と購入の両方をおこなわなければならないので、売...
- コラム / 住まいのノウハウ
東向きマンションの特徴やメリット・デメリットはなに?
購入や賃貸でマンションを探している方にとって、部屋の方角は気になるポイントですよね。そこで、今回は東向きに向いている人の特徴やメリット・デメリットをお伝えします。東向きマンションの特徴とメリ...
- コラム / 住まいのノウハウ
マンションの価格が高い理由はなに?マンション購入のタイミングはいつがいいのか
現在マンションの価格は上昇しており、新築だけでなく中古マンションも価格が高騰しています。マンションの購入を考えている方にとっては、なるべく安い価格のときに購入したいですよね。また、売却を考え...
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マンションを購入して貸し出すにはどうすればいいの?マンション経営の流れやメリット、コストを知っておこう!
マンションを購入し賃貸に出し経営したいと考えている方は多いのではないでしょうか?マンションを資産運用として利用する方は実際に多く、堅実な経営ができれば長期的な安定した収入を得ることも可能です。...
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マンションを譲渡した場合にかかる贈与税とは?計算方法についても詳しく解説!
親や親族からマンションを譲渡した場合、贈与税の納税義務が発生します。贈与税だけで100万円を超えるケースもあり、決して安い金額とは言えないですよね。できるだけ安く抑えたい、払いたくないと考え...
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